…werden wir das Gutachten eines gerichtlich beeideten Bausachverständigen betreffend den Verkehrswert der Liegenschaft in 3400 Klosterneuburg, St.1 in Vorlage bringen. Dies um eine gutachtliche Untermauerung des vereinbarten Kaufpreises zu bewerkstelligen. Die Finanzbehörde hat für das Jahr 1999 eine verdeckte Gewinnausschüttung wegen einer angeblichen Wertdifferenz…

…Schriftsatz vom 2. März 2004 vor, dass die Auffassung des Finanzamtes über die mangelnde Eignung des vorgelegten Gutachtens nicht geteilt werden könne. Es werde nämlich im vorgelegten Gutachten, das im Übrigen von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen erstellt sei, das Alter des Gebäudes angeführt, die technische…

…Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber (Bw.) hat per 1. Mai 1999 eine vermietete Liegenschaft von seiner Mutter im Schenkungsweg erworben. Als AfA-Bemessungsgrundlage machte er - basierend auf einem Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen - die fiktiven Anschaffungskosten nach § 16 Abs…

…ein 41-seitiges Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen für Hoch- und Tiefbau ([GutachterII]). Zweck des Gutachtens war die "Ermittlung des Verkehrswertes und Verkehrswertes ohne Grund und Boden zur Feststellung der AfA Grundlage" (Seite 2). Unter "Bewertung" findet sich auf Seite 19 des Gutachtens folgende einleitende…

…Restnutzungsdauer und einer Bemessungsgrundlage von S 543.482,- ersichtlich. Im Zuge des Verfahrens wurde seitens der Bw. ein 1998 erstelltes Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen vorgelegt, welches den Verkehrswert des 1958 erbauten Gebäudes zum 1. 1. 1995 mit S 507.226,- errechnet und eine Nutzungsdauer…

…September 1992, der oben dargestellten Ansätze im Anlageverzeichnis der X-Bergbahnengesellschaft und des der Berufung beigeschlossenen Gutachtens eines gerichtlich beeideten Sachverständigen über den Zeitwert der Grundflächen und der Gebäude lässt sich in freier Beweiswürdigung die unbedenkliche Schlussfolgerung ableiten, dass Gegenstand des mit Rechnung vom 1…

…Privatgutachten um (fachlich einschlägige) gerichtlich beeidete Sachverständige handelt. Die Beweiskraft eines Sachverständigen-Gutachtens kann ua durch den Nachweis erschüttert werden, dass es mit den Denkgesetzen oder mit den Erfahrungen des täglichen Lebens im Widerspruch steht. Wird jedoch vorgebracht, das Gutachten stehe mit den Erfahrungen der…

…tatsächlichen Verkehrswert der sich auf der Liegenschaft Wien befindlichen Baulichkeiten. Diese Ansicht habe die Bw. auch im Zuge der Schlussbesprechung vertreten. Die Betriebsprüfung habe dabei auf die Möglichkeit eines Rechtsmittels verwiesen. Daher habe die Bw. von einem allgemein beeideten und gerichtlich zertifizieren Sachverständigen ein Gutachten…

…seien, handle es sich zweifelsfrei um eine realistische, glaubhafte Prognoserechnung. Der Ansatz der Marktmiete wäre mit 95,00 ATS pro m² bei diesem Objekt sogar etwas vorsichtig gewählt worden. Für die Ermittlung der marktkonformen Miete wäre ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen eingeholt worden. Dieses…

…Feststellung der Restnutzungsdauer des erworbenen Objektes ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen eingeholt wurde, wonach auf den Seiten 5 und 6 die wirtschaftliche Restnutzungsdauer der Gebäude 15 Jahre betrage. Im Zuge des Verfahrens wurden die Bw. aufgefordert, eine Vorschaurechnung über die zu erwartende Ertragsentwicklung der…

…könnte dies einen höheren Preis rechtfertigen, als ihn ein fremder Dritter bezahlt hätte. Dieses Erkenntnis sei bereits während des Prüfungsverfahrens bekannt gewesen und sei bei der Verkehrswertschätzung aus oder trotz folgender Gründe über Gebühr berücksichtigt worden: a.) Ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen habe nicht…

…ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen vom 29. Juli 2007 vor, der sich bei der Bewertung des Geschäftsgrundstückes der Sachwertmethode bedient und im Rahmen einer Grobschätzung den Verkehrswert des Hälfteanteils mit eben diesem Betrag errechnet. Der Sachverständige kommt in diesem Gutachten zunächst auf einen rechnerischen…

…Halbjahr 2000 eine Liegenschaft von Todes wegen erworben. Für die Bemessung der AfA hat sie die Heranziehung der fiktiven Anschaffungskosten beantragt. Hierzu hat sie ein von ihr als Gutachten bezeichnetes Schreiben eines gerichtlich beeideten Sachverständigen vorgelegt, in dem dieser ohne nähere Ausführungen einen Schätzwert von…

…einen der Ansicht des Prüfers entsprechenden Einkommensteuerbescheid für 1997. Der Abgabepflichtige erhob fristgerecht am 18.12.2000 Berufung. Er verwies auf ein im Zuge des Betriebsprüfungsverfahrens vorgelegtes, im Auftrag der Ärztekammer (lt. telefonischer Auskunft der Kammer: als ehemalige Kaufinteressentin) erstelltes Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen…

…den Einkommensteuerbescheid "unter Berücksichtigung des tatsächlichen Grundpreises" laut einem angeschlossenen Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen zu berichtigen. Das "Gutachten" lautet wie folgt: "1.00 GRUNDLAGEN der BEWERTUNG: 1.01 Die Liegenschaft EZ ... ist dem Sachverständigen aus früheren Tätigkeiten bekannt. 1.02 Grundbuchsauszug vom Bezirksgericht ..... Abfragedatum…

…damit auch nicht nach außen gegenüber Dritten auf. Ergänzend wurde angemerkt, dass dem Prüfer bei Beginn der Prüfung zur Höhe des marktüblichen Mietentgeltes ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigens mit der Bitte vorgelegt wurde, die Angemessenheit des Mietzinses zu prüfen und Einwendungen kund zu tun…

…die im Normalfall einen höheren Wert repräsentierten, ein unverhältnismäßig hoher Überschuss aus Spekulationsgeschäften zu versteuern sei. Im vorliegenden Fall sei ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen beigebracht worden, das ausschließlich auf die wirtschaftlichen Verhältnisse des Veräußerungsjahres Bedacht nehme. Es würden der Verkehrswert jeder einzelnen Wohnung…

…Vom Unternehmer wurde mir eine Vollständigkeitserklärung in der Art übergeben, dass alle für die Bewertung des Unternehmens notwendigen Unterlagen und Aufklärungen vorgelegt wurden. 5. Gutachten Die Liegenschaft wurde vom gerichtlich beeideten Sachverständigen Dipl.-Ing. Dr. K. bewertet. Substanzwert Der festgestellte Verkehrswert beträgt 5.791.000…

…der Zuwendung werden die Parteien ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen einholen, um den Wert und den Zustand dokumentieren zu können. 3. Es ist möglich, dass Frau BJ, von ihren Eltern Liegenschaften zugewendet erhält (insbesondere ein Haus in K, eines Barnbach und Anteile an ihrem…

…des Bezirksgerichtes Zistersdorf betreffend die im Dezember 1998 verstorbene Ehegattin des Bw. erhoben, dass der durch Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständigen festgestellte Verkehrswert des vom Bw. im Zuge der Verlassenschaft als Aktivwert geerbten Hälftegrundstückes EZ XXX Kat. Gemeinde H S 465.000,- beträgt. Über die…