…70 zu Grunde legte. Dagegen führt die Berufung aus, dass der gemeine Wert des Trennstückes weitaus geringer seials der 3fache Einheitswert. Über die Berufung wurde erwogen: Dass der Erwerbsvorgang der Schenkungssteuer unterliegt ist unstrittig. Nun richtet sich die Bewertung nach den Bestimmungen des § 19 Abs…

…da dieses als Grünland gewidmet ist, sich auf dieser Grundstücksfläche ein Fahrweg befinde und die Restfläche ein steiler Abhang zum Bach sei. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist die Bewertung des auf den Berufungswerber und Frau H.R. übergegangenen Trennstückes. Gemäß § 19 Abs. 2…

…sei, da dieses als Grünland gewidmet ist, sich auf dieser Grundstücksfläche ein Fahrweg befinde und die Restfläche ein steiler Abhang zum Bach sei. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist die Bewertung des auf die Berufungswerberin und Herrn K.R. übergegangenen Trennstückes. Gemäß § 19 Abs…

…K, dass A.G. aus seinem Grundstück ein Trennstück im Ausmaß von 44 m2 zum vereinbarten Preis von 55.000 S an die Eigentümer der benachbarten Liegenschaft EZ GB W-K entsprechend ihrer grundbücherlichen Anteile verkauft. In einer Eingabe gerichtet an die Bezirkshauptmannschaft K. als…

…auf den Wert und nicht auch auf die anderen Umstände bezieht, die in einem Einheitswertbescheid festgestellt werden. Im Streitfall wurde aus der mit einer Fremdenpension bebauten Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1679 m2 ein unbebautes Trennstück von 732 m2 (nämlich das neu gebildete unbebaute GSt. Nr…

der Beurteilung der Anzahl der Trennstücke "die tatsächliche Unterteilung in verschiedene Wirtschaftseinheiten" zugrunde gelegt würde, lässt zum einen außer Acht, dass nach den unstrittigen Ausführungen in der Stellungnahme der amtlichen Bodenschätzerin, die einen integrierenden Bestandteil der Berufungsvorentscheidung bildet, der Streubesitz des Bw. als Ergebnis mehrerer…

…es zu keinem Abschlag. Streulage der TrennstückeDie betriebswirtschaftlichen Vorteile wie Nachteile, die sich durch die Geschlossenheit oder aufgrund der Streulage der bewirtschafteten Flächen ergeben, sind durch entsprechende Zu- oder Abrechnungen abzugelten. Die vom Wirtschaftshof in Streulage liegenden Trennstücke sind sowohl nach ihren flächenmäßigen Anteilen an…

…hatte H (= Berufungswerber, Bw) das aus dem ihm gehörigen Grundstück Gst1 (641 m²) in EZ1 laut Vermessung abgetrennte Trennstück Tst 1 mit 360 m² je zur Hälfte an die Ehegatten KK und JK zum Kaufpreis von ATS 180.000 veräußert. Das verbleibende Teilgrundstück von…

…unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Mit Vertrag vom 6.12.2005 verpflichtete sich die Berufungswerberin (Bw.) - als Miteigentümerin zu 126/200 Anteilen gemeinsam mit den anderen Miteigentümern des Grundstückes EZ - gegenüber gemäß den Bestimmungen der Bauordnung für Wien ein als Teilstück 4 bezeichnetes Trennstück des Grundstückes Nr…

…entstand u.a. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie…

…entstand u.a. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie…

…entstand ua. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie Frau…

…genannt) von JB das Trennstück 6 des Grundstückes 453/2 sowie das Grundstück 543/1 je aus EZKG im Gesamtausmaß von 6.390 m2 um den Gesamtkaufpreis von 116.106,30 €. Mit Bescheid vom 28.7.2004 setzte das Finanzamt für diesen Erwerbsvorgang die…

…S. das im Teilungsplan des DI W.L., GZ. 02 mit der Nr. 3 bezeichnete Trennstück des Grundstückes 5 Baufläche eingetragen in EZ 1 um einen Kaufpreis von S 500,-- pro m² an Herrn H.S., dem Berufungswerber, verkauft. Weiter wurde in diesem Vertrag festgehalten…

…im Teilungsplan des DI W.L., GZ. 02 mit der Nr. 3 bezeichnete Trennstück des Grundstückes 5 Baufläche eingetragen in EZ 1 um einen Kaufpreis von S 500,-- pro m² an Herrn H.S. verkauft. Weiter wurde in diesem Vertrag festgehalten, dass Frau P.S…

…Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Mit Übergabsvertrag vom 19. September/10. Dezember 2003 übergab die Marktgemeinde-X das Trennstück 2 der Parzelle Nr.xxxx/xx im Ausmaß von 2090 m2, inneliegend in der EZ-x KG X, an die S-GmbH (die nunmehrige Berufungswerberin…

…berechnet. In der gegen diesen Bescheid eingebrachten Berufung wurde vorgebracht, dass der Einheitswert nicht mit dem Wert für Baugrundstücke zu berechnen sei, sondern mit dem landwirtschaftlichen Hektarsatz. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist die Bewertung des auf den Berufungswerber übergegangenen Trennstückes. Gemäß § 19 Abs…

…Entfernungen, Geländeneigung, Wegsteigung, Trennstücksgröße) den rechtskräftigen Bodenschätzungsergebnissen (Schätzungsreinkarten) der KG L bzw. der Österreichischen Karte Maßstab 1:50000 des Bundesamtes für Eich- und Vermessungswesen entnommen habe. Dabei ist festzuhalten, dass die Schätzungsreinkarten bereits rechtskräftig festgestellt wurden und daher unbedenklich für eine für die Ermittlung der…

…der X.GmbH, im Folgenden kurz "Bauberechtigte" genannt, auf den in der Präambel genannten Trennstücken ein Baurecht zur Erbauung von über- und unterirdischen Bauten zum Betrieb eines Wasserkraftwerkes einzuräumen. Zu diesem Zweck sollen, wie bereits in der Präambel ausgeführt auf den Liegenschaften in EZ 129…

…aufgehoben.   Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 6. März 1999 hat die Berufungswerberin (Bw.) Trennstücke des Grundstückes x aus EZ y KG z erworben, welche unter EZ a erfasst und in das Grundstück b einbezogen wurden. Mit dem spruchgegenständlichen Bescheid erfolgte eine Nachfeststellung gemäß § 22 Abs…