…70 zu Grunde legte. Dagegen führt die Berufung aus, dass der gemeine Wert des Trennstückes weitaus geringer seials der 3fache Einheitswert. Über die Berufung wurde erwogen: Dass der Erwerbsvorgang der Schenkungssteuer unterliegt ist unstrittig. Nun richtet sich die Bewertung nach den Bestimmungen des § 19 Abs…

…da dieses als Grünland gewidmet ist, sich auf dieser Grundstücksfläche ein Fahrweg befinde und die Restfläche ein steiler Abhang zum Bach sei. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist die Bewertung des auf den Berufungswerber und Frau H.R. übergegangenen Trennstückes. Gemäß § 19 Abs. 2…

…sei, da dieses als Grünland gewidmet ist, sich auf dieser Grundstücksfläche ein Fahrweg befinde und die Restfläche ein steiler Abhang zum Bach sei. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist die Bewertung des auf die Berufungswerberin und Herrn K.R. übergegangenen Trennstückes. Gemäß § 19 Abs…

…K, dass A.G. aus seinem Grundstück ein Trennstück im Ausmaß von 44 m2 zum vereinbarten Preis von 55.000 S an die Eigentümer der benachbarten Liegenschaft EZ GB W-K entsprechend ihrer grundbücherlichen Anteile verkauft. In einer Eingabe gerichtet an die Bezirkshauptmannschaft K. als…

…November 2015, ***GZ***, in 126 Trennstücke geteilt und diese zu neuen Grundstücken zusammengelegt bzw. bestehenden Grundstücken zugeschlagen wurden. Zur Umsetzung der auf dem Teilungsplan basierenden Neuaufteilung der Liegenschaften wurden zum Teil Verträge zwischen den Eigentümern der vom Teilungsplan umfassten Liegenschaften abgeschlossen. Zum Teil wurden die…

…auf den Wert und nicht auch auf die anderen Umstände bezieht, die in einem Einheitswertbescheid festgestellt werden. Im Streitfall wurde aus der mit einer Fremdenpension bebauten Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1679 m2 ein unbebautes Trennstück von 732 m2 (nämlich das neu gebildete unbebaute GSt. Nr…

der Beurteilung der Anzahl der Trennstücke "die tatsächliche Unterteilung in verschiedene Wirtschaftseinheiten" zugrunde gelegt würde, lässt zum einen außer Acht, dass nach den unstrittigen Ausführungen in der Stellungnahme der amtlichen Bodenschätzerin, die einen integrierenden Bestandteil der Berufungsvorentscheidung bildet, der Streubesitz des Bw. als Ergebnis mehrerer…

…Vergleichsmaßstab herangezogenen Kaufverträgen den Käufern auch die Kostentragung für bestimmte Erschließungskosten (den Aufschließungsbeitrag sowie die Kanaleinmündungsabgabe) ausdrücklich zugesichert wurde, bei der Ermittlung des gemeinen Wertes der gegenständlich übertragenen Trennstücke zu berücksichtigen ist. Unter Heranziehung des für ein solcherart "erschlossenes" Grundstück vereinbarten Kaufpreises von € 450…

…es zu keinem Abschlag. Streulage der TrennstückeDie betriebswirtschaftlichen Vorteile wie Nachteile, die sich durch die Geschlossenheit oder aufgrund der Streulage der bewirtschafteten Flächen ergeben, sind durch entsprechende Zu- oder Abrechnungen abzugelten. Die vom Wirtschaftshof in Streulage liegenden Trennstücke sind sowohl nach ihren flächenmäßigen Anteilen an…

…6***, Frau Mag. ***4*** und Herr Mag. ***Bf*** die Errichtung eines Zweifamilienhauses auf Gst 541/11 (nach Zuschreibung der Trennstücke "2" und "3"). Die erforderlichen Pläne wurden mit dem Antrag auf Erteilung der Baubewilligung bei der zuständigen Baubehörde dem Bürgermeister der ***Gemeinde*** übergeben. Die Pläne…

…der Bf verpflichtete, zwecks Abgeltung der vom Gemeindeverband bereits vorgenommenen und noch vorzunehmenden Erschließung bzw. Infrastrukturherstellung hinsichtlich der vom Bf erworbenen Trennstücke einmalig einen "Infrastrukturbeitrag (Nutzungsentgelt)" in Höhe von € 94.699,80 inkl. Umsatzsteuer zu entrichten. Die im Vertrag näher angeführten, im Hinblick auf…

…teilweise Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird gemäß § 279 BAO abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer für den Erwerb des Trennstückes 2 von Herrn C wird mit 3,5% des gemeinen Wertes von € 48.794,00, somit iHv € 1.707,79 festgesetzt. Die Festsetzung…

…hatte H (= Berufungswerber, Bw) das aus dem ihm gehörigen Grundstück Gst1 (641 m²) in EZ1 laut Vermessung abgetrennte Trennstück Tst 1 mit 360 m² je zur Hälfte an die Ehegatten KK und JK zum Kaufpreis von ATS 180.000 veräußert. Das verbleibende Teilgrundstück von…

…unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Mit Vertrag vom 6.12.2005 verpflichtete sich die Berufungswerberin (Bw.) - als Miteigentümerin zu 126/200 Anteilen gemeinsam mit den anderen Miteigentümern des Grundstückes EZ - gegenüber gemäß den Bestimmungen der Bauordnung für Wien ein als Teilstück 4 bezeichnetes Trennstück des Grundstückes Nr…

…entstand u.a. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie…

…entstand u.a. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie…

…entstand ua. durch Teilung und Vereinigung mit einem Trennstück das Grundstück Gst 5536/9 GB X im neuen Ausmaß von 2.724 m2. Auf Grund eines (grundbücherlich bis zum Kaufvertrag noch nicht durchgeführten) Realteilungsvertrages waren unter anderem die B zu 69/192- Miteigentumsanteile sowie Frau…

…genannt) von JB das Trennstück 6 des Grundstückes 453/2 sowie das Grundstück 543/1 je aus EZKG im Gesamtausmaß von 6.390 m2 um den Gesamtkaufpreis von 116.106,30 €. Mit Bescheid vom 28.7.2004 setzte das Finanzamt für diesen Erwerbsvorgang die…

…S. das im Teilungsplan des DI W.L., GZ. 02 mit der Nr. 3 bezeichnete Trennstück des Grundstückes 5 Baufläche eingetragen in EZ 1 um einen Kaufpreis von S 500,-- pro m² an Herrn H.S., dem Berufungswerber, verkauft. Weiter wurde in diesem Vertrag festgehalten…

…im Teilungsplan des DI W.L., GZ. 02 mit der Nr. 3 bezeichnete Trennstück des Grundstückes 5 Baufläche eingetragen in EZ 1 um einen Kaufpreis von S 500,-- pro m² an Herrn H.S. verkauft. Weiter wurde in diesem Vertrag festgehalten, dass Frau P.S…