…unterstützen und damit solche mit Auswirkung auf die wirtschaftliche Nutzbarkeit von Bedeutung. Dazu gehört insbesondere die Bauweise (Grundrissgestaltung, Größe der Raumnutzflächen, Raumhöhe, Lichtsituation und dgl.). Die Art der verwendeten Baumaterialien ist insofern bedeutsam, als ein Massivziegelbau für eine flexible Anpassung an geänderte Marktverhältnisse andere Voraussetzungen…

…habe, herangezogen worden sei, entbehrt einer nachvollziehbaren Darstellung. Allerdings ist der Einwand des Bw, dass eine abgeschrägte Mansarde nicht mit gleich hohen Baukosten bewertet werden kann wie ein über volle Raumhöhe verfügendes Zwischengeschoss, nicht unberechtigt. So sieht auch der Kommentar von Kranewitter4 (S. 261) vor…

…Keller) wurde in der Form ermittelt, dass der Wert des Wohngeschoßes laut vorgelegtem Gutachten verdoppelt wurde. Da die Anschaffungskosten eines Kellers auf Grund der einfacheren Ausführung der niedrigeren Raumhöhe von den Anschaffungskosten eines Wohngeschoßes stark abweichen, ist die vorgelegte Berechnung für die Ermittlung der fiktiven…

…2,60 i. M. 2,22 m nicht mit voller Raumhöhe nutzbar sei und die Berechnung des ursprünglichen Feststellungsbescheides mit m³ umbautem Raum und jetzt nach m² erfolgt sei. Weiters wurde auf eine Berufung vom Juli 2003 verwiesen. Mit Vorhalteschreiben vom 20. Jänner 2010 wurden…

…pro m³ kein Unterschied ergebe. Unrichtig sei die angesetzte Kubatur von 250,5. Die Grundfläche betrage laut Einreichplan 84 m² bei einer Raumhöhe von 2,60 m. Es ergebe sich daher eine geringere Kubatur. Die Berechung des Abstellraumes sei unzutreffend. Bauklasse 11.33 sei zwar…

…Von den 60 m² ist zumindest ein Teil noch dazu unter einer fast bis zum Boden reichenden Mansarde, also sehr geringe Raumhöhe. Und insbesondere steht auch kein eigenes Bad zur Verfügung sondern nur "BadMitbenützung" was den erzielbaren Preis natürlich drastisch senkt. Immobilienangebote aus der Region…

…dass der im Rahmen der Sachwertmethode ermittelte Kubikmeterneupreis von 4.200,00 S (305,23 €) umgerechnet auf den Quadratmeterneupreis (Raumhöhe 2,5 m) 10.500,00 S/m² (763,06 €/m²) ergibt und damit ungefähr dem von der Vorarlberger Landesversicherung ermittelten Gebäudeneuwert entspricht…

…1131m³ dem Wohnungswert zugerechnet. Weil die bäuerliche Großfamilie viel Platz benötigte, wurde bei der Einheitswertermittlung der private Anteil mit mehr als 470 m² (1.131m³ dividiert durch die durchschnittliche Raumhöhe von 2,40 m) angesetzt. Von der Außenprüfung wurde nicht erhoben, wie hoch der private…

…Bautechnikgesetz unter § 2 Ziffer 20 den Gebäudebegriff wie folgt: " ein begehbarer überdachter Bau mit einer lichten Raumhöhe von mindestens eineinhalb Meter". Somit erfülle die gegenständliche Tankstelle nach den landesgesetzlichen Bauvorschriften (damit nach der Verkehrsanschauung) den Gebäudebegriff. Im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch werde der Gebäudebegriff wie folgt…

…Wohnung ungeeignet und nicht zu vermieten. Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von 32 m2 sei früher auch nie eine Wohnung, sondern nur Keller gewesen. Die Raumhöhe sei ca. 2,20, die Wände und Böden seien feucht und schimmelig. Eine Meldeabfrage ergab, dass Frau A.R…

…betreffende Stellungnahmen des Sachverständigen beigelegt. In dieser wird (diese zusammenfassend) ausgeführt: "Dem Finanzamt unterläuft bei der Ermittlung des Gebäudewertes ein grundsätzlicher Fehler: Es ist richtig, dass die Raumhöhe der bestehenden Gebäude nicht den derzeit geltenden Mindestraumhöhen entspricht. Derzeit ist für Aufenthaltsräume in der BWO § 87…

…hier bewirtet werden; der große Esstisch wurde u.a. auch bei Erstellen der Steuererklärungen und des Layoutes für meine Bücher verwendet. Galerie: Wegen der zu niedrigen Raumhöhe als Wohnraum ungeeignet und nicht zulässig; dient als Archiv für hundert Ordner und dzt ca. 1500 Exemplare meiner…

…2 ErbStG mit dem Einheitswert vorzunehmen. Die Berechnung ergebe Folgendes: Wohnnutzfläche 115 m² x Raumhöhe 2,40 m = Rauminhalt 276 m³ Auf diesen Rauminhalt sei der Preis von 650,00 S/m³ laut Punkt 11.25 der Anlage zu § 53 BewG anzuwenden und errechne…

…Fall jedoch nicht zum Tragen." In weiterer Folge hatte der Baumeister die "Nutzflächenkosten von ca. 28.000,- S/m² mit verschiedenen Baumaßnahmen begründet (Austausch der schadhaften Holzzwischendecke, Absenken der Raumhöhe in den OG, Erneuerung des Stiegenhauses, Austausch sämtlicher Türen und Fenster sowie Erneuerung der Installationen)…

…Benutzung und teilweisem Umbau des Gebäudes hätten die Käufer "plötzlich" Kaufpreisminderung geltend gemacht, weil z.B. bestimmte Räume nicht über die für die vorgesehene Nutzung erforderliche Raumhöhe verfügt hätten. Rechtsanwalt Dr. H habe (erfolgreich) die rechtsfreundliche Vertretung gegenüber den Käufern übernommen. Die Anwaltskosten seien geraume…

…Bw. ermittelte den Prozentsatz indem er von der Kubatur gewichtet mit Nutzwertfaktoren ausging. Die Abweichung der Veranlagung gegenüber der Erklärung ergab sich daraus, dass die Raumhöhen entsprechend der Erklärung zur Feststellung des Einheitswertes bebauter Grundstücke (eingebracht vom Bw. am 5. Jänner 1995) angesetzt wurden. Antragsgemäß…

…am höchsten Punkt nicht überragen durfte und dadurch die von der H. GmbH, dem derzeitigen Nutzer geforderte Raumhöhe nicht eingehalten werden konnte. Da das Dach aufgrund der Bebauungsbestimmungen mit Erdmaterial überschüttet und begrünt werden musste, habe aufgrund des Gewichtes eine zusätzliche Säulenreihe eingebaut werden müssen…

…mit mehreren Aufhängeknöpfen, ca. Türgröße | Schlafzimmer klein: Bett | 2.500 | geschwungenes Metall-Doppelbett | Schlafzimmer gross: | | | Schlafzimmerschrank | 5.000 | 5türiger raumhoher Lackschrank | Abstellraum: Regal | 350 | 5 ca. 2 m lange Holzbretter, aufgehängt an Schienen…

…26 | 1 | 5 | 3 | 1 | 1 | 2 | 0 | 3 | 2 | 8 | 4 | 15 | 31   - Die Raumhöhe des Objektes beträgt mehr als drei Meter. Die Raumgröße entspricht der repräsentativen Bauweise des Hauses…

…geschaffen, sondern ein bestehender voll nutzbarer Raum durch die getätigten Investitionen (Dachgaube) noch besser nutzbar gemacht worden sei. Der Bau der Dachgaube habe ausschließlich einer besseren Belichtung des Raumes und an manchen Stellen einer optimierten Raumhöhe gedient. Dabei handle es sich keineswegs um aktivierungspflichtigen Herstellungsaufwand…