…höhere Betrag laut Mietvertrag angesetzt worden. Eine Befragung des Mieters sei wegen seines Ablebens nicht mehr möglich gewesen. Vermietung Weinberggasse: Im Rahmen der vorhergehenden Prüfung seien die Mieteinnahmen in der Höhe von S 2.000,00 pro Monat laut Bestätigung von Herrn A. akzeptiert worden…

…wurde vom Vormieter ... abgelöst. Die monatlichen Mietzahlungen erfolgen in bar und betragen derzeit € 617,72 gesamt. Diese Angaben entsprechen der Wahrheit." Festzustellen bleibt weiters, dass Mieteinnahmen der Mutter des FH zu keinem Zeitpunkt - auch nicht nach den gegenständlichen Feststellungen der Betriebsprüfung bei der Bw…

…der Bw in den Einkommensteuererklärungen für die gegenständlichen Jahre, die erst im Jahr 2004 beim Finanzamt eingereicht wurden, selbst die Mieteinnahmen betreffend Handymasten als eigene Einnahmen erklärt hat. Wenn er erst in der Berufung darauf hinweist, dass die von im selbst erklärten Einnahmen nicht ihm…

…ein die Jahre 1992 bis 1995 betreffendes Finanzstrafverfahren eingeleitet. Bereits im Zuge der am 10. Juni 1998 durchgeführten mündlichen Verhandlung vor dem Spruchsenat wurden die an die Raiffeisenbank zedierten Mieteinnahmen thematisiert. Damals gab der als Zeuge geladene Bankbeamte an, dass die Bruttomieteinnahmen zediert seien und…

…und 1994 vom 5. August 1997, welche auf Grund der durchgeführten BP ergangen sind, das Rechtsmittel der Berufung mit folgender Begründung ein: Die Schätzung der Mieteinnahmen würde nicht den Tatsachen entsprechen, da zwar ab September 1992 Mieter gemeldet gewesen wären; jedoch die Wohnungen noch nicht…

…von der Bw. festgehalten, das die Zustellung der Bescheide an die falsche Anschrift erfolgt sei, die Festsetzung der Mieteinnahmen willkürlich sei und mit der Liegenschaft zusammenhängende Ausgaben nicht berücksichtigt worden seien. Mit Bescheid vom 6. März 2001 forderte das Finanzamt die Bw. auf, die Mängel…

…Feststellungen getroffen (s. Bp-Bericht vom 30. Mai 2005): "Tz 2 Mieteinnahmen: Die Bw ist Eigentümerin der Weinkellerei in Adr.Bw. Die Bw vermietet das gesamte Gebäude bzw die Einrichtung sowie Maschinen an die K.KEG. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor, die Mietenverrechnung erfolgt…

…um Bekanntgabe ersucht in welchem Ausmaß diese Wege von den Firmen bzw. privat/landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bw wurde erneut aufgefordert die Höhe der Mieteinnahmen - die bisher mangels Einreichung von Steuererklärungen im Schätzungswege ermittelt wurden - bekannt zu geben. Laut ihren Angaben befinde sich auf dem…

… 1091 ABGB zu subsumieren, da Miete lediglich eine Überlassung zum bloßen Gebrauch (Verwendung der Sache) ohne Fruchtziehung ist. Grundsätzlich ist davon auszugehen dass Einkünfte aus Mieteinnahmen dem zivilrechtlichem Eigentümer (Liegenschaftsbesitzer) oder sonst Nutzungsberechtigen (z.B. Fruchtgenussrecht) zustehen. Aus den vorliegenden Nutzungsverträgen (Dienstbarkeitsverträgen) mit den die…

…Ermittlung der ursprünglichen Bemessungsgrundlagen davon ausgegangen worden sei, dass das Haus teilweise Privat genutzt werde. Tatsächlich werde das Haus nunmehr zur Gänze vermietet und würden ab dem Jahr 2004 auch für die bisher nicht vermietete Wohnung Mieteinnahmen lukriert. In den berichtigten Umsatzsteuererklärungen wurden die Vorsteuern…

…Finanzamt ein. Erst im Zuge einer nachfolgenden Überprüfung der Erklärungsangaben wurde offenbar, dass Mieteinnahmen nicht in der laut dieser Prognoserechnung veranschlagten Höhe erzielbar sind/waren, vielmehr Gespräche mit der Mieterin im Juli 2007 geringere Mieterträge als in der Vorschaurechnung angesetzt zum Ergebnis hatten (2. Prognoserechnung…

…eine Kapitalertragsteuerbasis von € 2.640,00 für die Jahre 2003 bis 2005 und für 1-11/2006 in der Höhe von € 2.419,96 an. Die Umsatzsteuer aus den nicht erklärten Mieteinnahmen beträgt in den Jahren 2003 bis 2005 jeweils € 440,00…

…eine Kapitalertragsteuerbasis von € 2.640,00 für die Jahre 2003 bis 2005 und für 1-11/2006 in der Höhe von € 2.419,96 an. Die Umsatzsteuer aus den nicht erklärten Mieteinnahmen beträgt in den Jahren 2003 bis 2005 jeweils € 440,00…

…S 40.611,15), die Einkünfte aus V+V werden auf Basis der Mieteinnahmen lt. Gewinn- und Verlustrechnung der GmbH i.H.v. S 74.144,-- (S 83.333,33 abzgl. Gebäude-Afa S 9.189,--) festgesetzt. ad 1999 und 2000) Die Einkünfte aus V…

…keine Mieten erhalten habe. Diese Beträge habe er jedoch nicht bezahlen können, da ihm die entsprechenden Mieteinnahmen dazu gefehlt hätten. Die B-GmbH hat einen Großteil der Forderungen an die R-GmbH an den Bf. zediert und mit den Verbindlichkeiten ihm gegenüber aufgerechnet. Der Bf…

…Daher habe der Gatte keinerlei Mitspracherecht im Zusammenhang mit dem vermieteten Gegenstand (z.B.: Reparaturen). Die erzielten Mieteinnahmen würden unmittelbar von der Schwester an die Bank überwiesen. Aus diesem Grunde wären die von ihrem Gatten an die Bank abgetretenen Mieteinkünfte der Bank und nicht ihrem…

…1980, 1300/80 gelangt der Gerichtshof zu diesem Ergebnis, in einem Fall, in dem der Bevollmächtigte von vornherein die Mieteinnahmen als ihm allein zugeflossen behandelt hat. Weiters wird in diesem Erkenntnis dazu ausgeführt, dass dies dem als Hausverwalter tätigen Miteigentümer, nur dadurch möglich sein konnte…

…181.479 Erläuternd brachte der Bw. dazu vor, dass die ab dem Jahr 2009 erfolgte Erhöhung der Mieteinnahmen um 18% darauf zurückzuführen sei, dass der Mietvertrag im Jahr 2008 ausgelaufen wäre und ein Neuvertrag diese Steigerung (Marktwert) gerechtfertigt hätte. Die weiteren Steigerungen ab dem Jahr…

Wie bereits unter 2.2.2) ausgeführt wurde, sind bei der Berechnung der Fremdmittelzinsen sowohl im Hinblick auf den CHF-Kredit als auch im Hinblick auf das Bauspardarlehen die ursprünglichen Kreditverträge und Annuitätenpläne heranzuziehen und Konvertierungen bzw. vorzeitige Tilgungen außer Acht zu lassen. Im gegenständlichen…

…erwogen: I) Streitpunkte: Im gegenständlichen Berufungsverfahren war strittig, inwieweit Aufwendungen im Zusammenhang mit Mietobjekten, denen keine Mieteinnahmen mehr gegenüberstanden und die schließlich verkauft wurden, als Werbungskosten abzugsfähig wären. II) Sachverhalt: Auf Grund der Aktenlage bzw. der aus dem dargestellten Verfahrensablauf resultierenden Ermittlungsergebnisse war zusammenfassend von…