3.3. Kommissionsgeschäft Rz 381: Der Kommissionär wird im eigenen Namen und für fremde Rechnung (nämlich des Kommittenten) tätig. Gemäß § 383 UGB kann das jede natürliche oder juristische Person (Personengesellschaft) sein, die es übernimmt, Waren oder Wertpapiere für Rechnung eines Auftraggebers im eigenen Namen zu…

…Bf. ein, dass sie das genannte Objekt bis Mai 2011 als Hauptwohnsitz genutzt habe und bereits beim Auszug sei der Verkaufsauftrag an ein Vermittlungsbüro erfolgt. Wegen der Höhe des Kaufpreises und der ungewöhnlichen Raumaufteilung sei der tatsächliche Verkauf erst im Juli 2012 zustande gekommen. Die…

…als Treugeber, den Treuhänder hinsichtlich aller Abgaben, Kosten und sonstigen Verbindlichkeiten, die aus der gegenständlichen Treuhandschaft bzw. dem gegenständlichen Verkaufauftrag erwachsen, schad- und klaglos zu halten und dem Treuhänder alle Auslagen zu ersetzen, die diesem aus seiner Tätigkeit als Treuhänder entstehen. In Punkt V. wurde…

…die in keiner Weise der Berufsausübung des Konsulenten in Österreich dient, würde nicht die Qualifikation einer "Betriebstätte" zukommen. Wenn allerdings der Konsulent auch Verkaufsaufträge für die sanmarinesische GmbH abschließt, dann deutet dies darauf hin, dass sich die in San Marino angesiedelte Gesellschaft eines ständigen Vertreters…

…anzuwenden ist- ebenso zu dem hier erzielten Ergebnis kommen müsste. In diesem Fall würde wohl zweifellos ein sogenannter Trödelvertag und somit ein einmaliger Verkaufsauftrag vorliegen. Anders wäre es bei bloßen Vermittlungsleistungen des beauftragten Dritten. In diesem Fall würde der Beauftragte sämtliche Verkäufe tatsächlich im Namen…

…Mietverhältnis vom Vermieter gekündigt. Die Mieten Mai-Juli 2004 wurden mit der erlegten Kaution verrechnet. Ab Juli 2004 wurde die Wohnung nicht mehr vermietet. Mit Verkaufsauftrag vom 11.12.2003 wurde eine Immobilienfirma beauftragt, einen Käufer für die Wohnung zu suchen. Mit Kaufvertrag vom 25…

…Die Käuferprovision in dieser Höhe sei ausschließlich von der Bw zu tragen. Die Verkäuferin, welche mündlich den Verkaufsauftrag an den Makler erteilt habe, sei zur Zahlung einer Provision in selber Höhe verpflichtet. Die Bw habe sich im Rahmen eines Kaufanbotes dem Makler gegenüber zur Zahlung…

…Nachdem die zahlreichen Versuche der Umsetzung des Hotel-, Ferien- und Gastronomieprojektes scheiterten, wurde trotz Vergabe mehrerer Verkaufsaufträge erstmalig bereits zwei Jahre nach Erwerb der Liegenschaft erfolglos versucht, diese zu veräußern. Nach weiteren gescheiterten Inbetriebnahme- und Verkaufsversuchen wurde die bebaute Liegenschaft verpachtet und zwecks Verringerung der…

…Nicht festgestellt werden konnte, dass auch nach der Erteilung des Verkaufsauftrages an die A_Immo GmbH 2012 bis zum Verkauf 2014 eine ernsthafte Vermietungsabsicht bestanden hat und dahingehende Aktivitäten gesetzt wurden. Festgestellt wurde, dass ab 2012 der Verkauf der Wohnung über zwei Immobilienmakler betrieben wurde…

…Vorsitzenden des Vorstandes der OT geprüft und frei gegeben. Danach werde die neue Verteilung von administrativen Mitarbeitern der Bw. in das EDV-System der NAME eingegeben und die entsprechenden Kauf- und Verkaufsaufträge würden automatisch generiert. Die Aufwendungen, die an die Land_er Gesellschaft BANK AG…

…Ein Änderungsvorschlag (Switch) werde vom Vorsitzenden des Vorstandes der X-Vers geprüft und frei gegeben. Danach werde die neue Verteilung von administrativen Mitarbeitern der x Holding AG in das EDV-System der x eingegeben und die entsprechenden Kauf- und Verkaufsaufträge würden automatisch generiert. Die Aufwendungen…

…worden. Mit der Zeitschrift "TW" sei er als Landwirt nicht zurecht gekommen. In seinem Fall sei ein gerichtliches Gutachten eingeholt worden, welches sich mit der Frage beschäftigt, ob die Bw. infolge der Nichtausführung eines schriftlichen Verkaufsauftrages gegen J. Bi. schadenersatzpflichtig werde. Da J. Bi. der…

…seinem Depot vorrätig gehabt und diese im Depot vorrätigen Wertpapiere verkauft habe. Aus den Wertpapierabrechnungen ergebe sich, dass das Finanzinstitut, welches den Verkaufsauftrag ausgeführt hat, Wertpapiere aus dem Bestand veräußert und keine Short-Position eröffnet habe. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Der Bf…

…zu veräußern. Mit dem Verkaufserlös soll das Verrechnungskonto abgedeckt werden. In der Beilage übermitteln wir den Verkaufsauftrag vom 31.01.2024 sowie den Letter of Intent des potentiellen Käufers vom 29.04.2024, womit für die gesamte Liegenschaft umgerechnet ein Kaufpreis von rd. 15,1…

…Liegenschaft zu veräußern. Mit dem Verkaufserlös solle das Verrechnungskonto abgedeckt werden. In der Beilage werde der Verkaufsauftrag vom 31.01.2024 sowie den Letter of Intent des potentiellen Käufers vom 29.04.2024, womit für die gesamte Liegenschaft umgerechnet ein Kaufpreis von rd. 15,1…

…auch bei einem Verkauf 15 Monate nach Aufgabe des Hauptwohnsitzes der vom Gesetz geforderte Zusammenhang gegeben ist, wenn der Verkaufsauftrag an den Makler vor Aufgabe des Hauptwohnsitzes erteilt wird und die Verzögerungen nicht vom Steuerpflichtigen zu verantworten sind (vgl. Kanduth-Kristen in Jakom EStG 11…

…Jänner 2013, dass es sich bei den Auszahlungen von XY an ihn um Verkäufe gehandelt habe, könne nicht zugestimmt werden, weil Unterlagen wie Verkaufsaufträge und Verkaufsabrechnungen nicht vorgelegt werden konnten, zumal der Bf. nie ein ZZ-Zertifikat (mit der Nr. 4176) und auch nie Substanzgenussscheine…

…verfügen. Das zeigt sich einerseits dadurch, dass er den Ankauf der Aktien durch den sofortigen Verkauf von 9.323 Aktien finanziert hat. Durch diesen Verkaufsauftrag hat er erstmals über die erworbenen Aktien disponiert. Andererseits zeigen die aktenkundigen Übertragungen auf Depots bei ***9***, der ***7*** bzw…

…ist ihr vorzuwerfen, dass durch diese überzogene Preisvorstellung diese Absicht nicht verwirklichbar war. Dieser im Oktober 2013 erteilte Verkaufsauftrag an das Maklerbüro KE konnte deshalb auch zu keinem Erfolg führen, obwohl der im September 2014 erstellte Aktivitätsnachweis eine doch beträchtliche Anzahl von Besichtigungsterminen und Offerten…

…Verkaufserlöse sprechen eine andere Sprache. Steuerl. Vertreter: Das Schreiben vom 6/2007 ist kein Widerspruch zu unserem Vorbringen. Der Verkaufsauftrag für den Betrieb vom 24.5.2007 steht außer Zweifel. Dieser wurde mit 1.4.2008 wieder aufgekündigt, mangels Erfolg und mit 10.4.2008…