…und Thujenhecken eingefriedet. Es ist als "Bauland - Kurgebiet" gewidmet. Die gesamte Liegenschaft (Flächen im Freien und Räume des Bungalows) vermittelt einen gepflegten Eindruck. Der repräsentative Bungalow befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.Das Pförtnerhaus befindet sich in einem mäßigen Bauzustand. Es zeichnet sich…

…Bw. Er zählt nicht zum Betriebsvermögen. b.) Erdgeschoß - Raum Nr. 2 und 5 Feststellungen: Aussehen des Raumes am 9.7.2004 und während des Streitzeitraumes (Niederschrift über die Vernehmung samt Ortsaugenschein vom 9.7.2004; Skizze als Beilage des Schreibens der Vertreterin der Bw. vom…

-78.867,12 S | Jahresgewinn laut UFS | 83.583,90 S | laut Beilage zur Körperschaftsteuererkl. | +15.000 S | detto | + 130.964 S | detto | -33.214 S | Gesamtbetrag der Einkünfte = Einkommen | 196.333,9 S…

…dass kein so enger wirtchaftlicher Zusammenhang vorliege, der die vermieteten Räume im Obergeschoß zum notwendigen Betriebsvermögen mache. (Die in der Stellungnahme dargestellte Umsatzentwicklung der Apotheke in den Jahren 1996 bis 2000 zeigt allerdings gerade von 1997 auf 1998 eine mehr als 10%ige Steigerung.) Im…

…Kästen, wo die Geschäftsunterlagen aufbewahrt würden. Laut Stellungnahme vom 9.12.1997sei die Verwendung der Wohnung teilweise damit begründet worden, dass die Räume auch zur Vorführung von Leuchten, zur Erprobung von Leuchtsituationen in der sonst unbenutzten Kochnische sowie für Besprechungen verwendet würden. Der Gf. habe…

…3 als Lagerräume bzw. Saunaräume baubehördlich bewilligt. Diese Räume wurden ausgebaut und sei im September 1997 ein Ansuchen an die Baubehörde um Widmungsänderung dieser Räumlichkeiten zu Wohnraum erfolgt. In der am 23.9.1997 stattgefundenen Bauverhandlung wurde in der Verhandlungsschrift festgeschrieben, dass seitens der Baubehörde…

…Zahlungsziele ab September drastisch reduziert worden. Auf Grund des vereinbarten Eigentumsvorbehaltes hätte die Firma YZ dann im Dezember 2011 noch unbenutzte Reifen im Gesamtwert von brutto € 17.760,00 zurückfordern und somit den offenen Saldo komplett ausgleichen können. Alle anderen Positionen der Lieferantenverbindlichkeiten würden…

…mangels eines positiven Gesamtergebnisses die Vermietung in X. eine Liebhaberei sei. Die Liegenschaft sei unbenützt und stehe zum Verkauf. Für die Beurteilung ob im Rahmen des Gewerbebetriebes ein positives Gesamtergebnis erzielt werde, seien die nichtselbständigen Einkünfte und die Vermietung der Eigentumswohnung in Z. nicht heranzuziehen…

…Stock hervor. Eine Schätzung erfolgte auch in der Niederschrift vom 20. April 1999 anlässlich der USO-Prüfung ("Im Obergeschoß befinden sich 3 unfertige Räume und die Wohnung mit ca 80 m 2 ."); und im Anschluss daran erfolgte eine genaue Ermittlung mit 83,93 m2, insb…

…Die Wohnung sei im Zuge des Berufungsverfahrens nunmehr auch besichtigt worden, was folgendes Ergebnis erbracht habe: Die Wohnung scheine derzeit unbenützt und in einem schlechten baulichen Zustand zu sein. Die bei der Besichtigung in der Wohnung vorgefundenen Gegenstände seien laut Auskunft des Ehemannes der Bw…

…Inland verwende (nicht zwingend der Eigentümer!). Im Rahmen der Niederschrift zur Nachschau vom 01.06.2006 habe der Berufungswerber angegeben, dass er das gegenständliche im Eigentum seines Bruders befindliche Fahrzeug im berufungsgegenständlichen Zeitraum "zeitweise" im Inland genutzt habe. 1999 konnte das Fahrzeug aufgrund fehlender Abgasnormen…

…ersucht, eine Besichtigung des Hauses Wien 16., S vorzunehmen und von sämtlichen Räumen der Terrasse und dem Haus insgesamt Fotografien anzufertigen. Vorgenommene Sichtungen im Sommer 2005 und 2006 hätten das Ergebnis gezeigt, dass das Haus im Bau sei und die Bauarbeiten noch nicht abgeschlossen seien…

…Metallbau- und Schlossereibetrieb einschließlich des in seinem Betriebsvermögen befindlichen Anlagevermögens, des Good will und der Bestandrechte übergeben. Die ursprünglich ausschließlich eigenbetrieblich genutzten Räume seien dann fremdvermietet worden und seien daher nach wie vor dem Betriebsvermögen zuzuordnen. Eine in den Raum gestellte Privatnutzung habe weder erkannt…

…Stube" (in den höherwertigen Raum) gebeten werden. Genau dies würde im vorliegenden Fall zutreffen. Die Funktion dieses Raumes sei der Nutzen für Gäste und Besucher betrieblicher und privater Natur, wobei nach Ansicht des Bw die Gäste und Besucher betrieblicher Natur weitaus überwiegen würden. Die Anzahl…

…Fremdenbeherbergungsbetrieben (Saalanbau Gruppe B) sei im Berufungsjahr von einem Richtwert (ohne Installationen, ohne MWSt) von 2.600 S je m³ umbauten Raumes auszugehen. Der umbaute Raum des veräußerten Gebäudeteiles betrage 820 m³. Der Gebäudewert errechne sich daher mit 2.132.000 S (820 m³ x…

… Bl. 36 Arbeitsbogen). Damit liege keine überwiegende betriebliche Nutzung vor. Mangels Vorliegens von Aufzeichnungen führte die Betriebsprüfung eine Schätzung der betrieblich veranlassten Fahrten und von im Rahmen der nichtselbständigen Tätigkeit zurückgelegten Fahrten, getrennt nach den Jahren 1998 und 1999, in denen sich der Dienstort des…

…als zwei Wohnungen handle, welches um die Jahrhundertwende errichtet worden sei und daher den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliege. Im Rahmen der beantragten Althaussanierung sei die n Landesregierung von drei Wohnungen ausgegangen. Ein Antrag auf Wohnbauförderung sei bei der n Landesregierung gestellt worden. Herr S…

…als dies die Verjährung zulässt, im Wege einer amtswegigen Wiederaufnahme der Verfahren hätte berichtigen müssen. Grundsätzlich wäre die Behörde verpflichtet gewesen, zumindest den Einkommensteuerbescheid 1993 im Rahmen einer Wiederaufnahme zu berichtigen. Dem Finanzamt wurde gemäß § 311 Abs. 3 BAO aufgetragen, die amtswegige Wiederaufnahme des Verfahrens…

…gemäß § 143 BAO auch die Vorlage von Urkunden oder schriftliche Unterlagen mit einschließt wurde ersucht, sofern eine schriftliche Beschreibung des Aufgabenbereichs des G im Rahmen seiner Tätigkeit als Hausmeister für die Betreuung der Wohnobjekte 5.-- vorliegt, diese in Kopie vorzulegen. In Beantwortung des Auskunftsersuchens, wurde…

…Massagebetrieb und im ersten Stock die Privatwohnung. Das Dachgeschoss sei unausgebaut und daher ungenutzt. Wie vom unangemeldet erschienen Erhebungsdienst des Finanzamt festgestellt worden sei, werde nahezu der gesamte Erdgeschossbereich betrieblich genutzt (siehe Niederschrift vom 24. März 1998). Die Räume seien aufgrund ihrer Ausstattung (Massageliegen, Behandlungsgeräte…