…an einen Bauunternehmer stellt eine Bauleistung dar (Vermietung von Geräten mit Beistellung von Personal). Keine Bauleistung liegt vor, wenn der Autokran an den Lieferer von Baumaterial überlassen wird, der diesen zum Abladen seiner Lieferung benötigt (Materiallieferungen einschließlich des Abladens). Kran: Die Vermietung eines Krans ohne…

…worden. Bei den Einzelfällen wird zwar die Vermietung eines Containers, Autokrans und Krans als Bauleistung im Sinne des § 19 Abs. 1a UStG 1994 angesehen. Zur Vermietung von Containern (z.B. Büro-, Wohn- oder Sanitärcontainer) wird jedoch noch ergänzend ausgeführt, dass die Containervermietung eine Bauleistung ist…

…der Adaptierung, Instandhaltung der Windkraftanlage auch einen Kranaufstellplatz samt den hierfür notwendigen Böschungen anzulegen. Gegenstand der hiermit eingeräumten Dienstbarkeit ist weiter die Gestattung (i) der Vornahme von Adaptierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an der Windkraftanlage entsprechend dem Stand der Technik, (ii) der Vornahme von Änderungen, der Windkraftanlage…

…Dezember 2019 teilte die steuerliche Vertretung dem Finanzamt in Beantwortung eines Ergänzungsersuchens mit: Das Servitutsentgelt der Energie Burgenland Windkraft GmbH wurde in den Steuererklärungen 2014-2017 unter den Einkünften aus Land- und Forstwirtschaft in der Kz 9770 mit jeweils 70% der Einnahmen gemäß EStR Absch…

…Zusatzbetten benötigt worden wären, wären fast immer andere Betten leergestanden, sodass bis auf ganz wenige Ausnahmen eine gleichzeitige Vermietung von 10 Betten nicht vorgekommen wäre. Seit der Zusammenarbeit mit der Plattform ***8*** würde der Bf. viel Verwaltungsarbeit von der EDV abgenommen werden. Die Buchungszentrale würde…

…noch geringe Umsätze aus der Vermietung von Erdbewegungsgeräten erzielt. Zur betrieblichen Tätigkeit des Bf ab Feber 2011 (NiS S. 5): Im Feber 2011 habe er sich beruflich verändert. Er sei damals zu seinem Auftraggeber gegangen und habe ihn gebeten, ihm einen Euro mehr pro m³…

…Krananlage abbauen, transportieren und wieder neu zusammenbauen müsse. Er sei derzeit jedoch in erster Linie an einer Vermietung der Liegenschaft interessiert. Im Schreiben an die Stadtgemeinde Gleisdorf vom 18. Februar 1993 führte der Bw. ua. aus, dass er sein Grundstück samt Lagerhalle und Freilager-Krananlage…

…im Zuge der Vertragsübernahme zu einer - aus der Urkunde hervorgehenden - unmittelbaren Dreiparteieneinigung kommt, ist im gegenständlichen Fall klar erfüllt (vgl dazu auch Twardosz, Vermeidung von Rechtsgeschäftsgebühren bei der Vertragsübernahme, SWK 2014, 1111). Insoweit von der Beschwerdeführerin argumentiert wird, dass eine nochmalige Festsetzung der Dienstbarkeitsgebühr bereits…

…die oberen Stockwerke eines Rohbaues (als eigenständige Leistung); b) Anlieferung von Fertigbetonteilen, die mittels eines Kranes in bestimmte Stellen des Rohbaues eingefügt werden. Sind diese Leistungen als Bauleistungen anzusehen? Zu a) Der Fall ist vergleichbar mit Rz 2602c UStR 2000, Beispiel "Vermietung eines Autokrans" mit…

…gleichen Tag erfolgte der Ankauf eines gebrauchten Krone Heckmähwerks AM 2835 von ***IJ*** zum Preis von € 3.571,43 (exkl. USt), das umgehend an Fa. ***UV*** zum vermittlungsweisen Verkauf weitergegeben wurde. Mit 9. 4. 2009 wurde das Heckmähwerk AM 2835 unter Vermittlung der Fa…

…der "fehlenden Übersiedlung" infolge fehlender Fremdüblichkeit zum Ausdruck bringen möchte. Auch bei einer Vermietung an einem fremden Dritten wäre die tatsächliche Übersiedelung des Mieters für die steuerliche Anerkennung des Mietverhältnisses irrelevant. Zu Gestaltung und Inhalt des Mietvertrages wird ausgeführt, dass die BP nicht genau angebe…

…Kranewitter/ Liegenschaftsbewertung). Vor diesem Hintergrund ist nicht zu erkennen, dass mit einem - zumal bis zum Ende des Prognosezeitraumes nicht valorisierten - Ansatz von 4.700,- € p.a. ab dem Jahr 2012 (bzw. zuletzt 5.000,- € p.a. ab 2010) sämtliche Werbungskosten der Vermietung außerhalb…

…eine angemessene Verzinsung des Kapitals zu erzielen, welches durch den Verkehrswert einer Liegenschaft repräsentiert wird. Mit diesem Verfahren werden allerdings nicht nur Liegenschaften bewertet, die tatsächlich Erträge durch Vermietung oder Verpachtung erzielen, sondern auch eigengenutzte Liegenschaften, die bei Fremdnutzung entsprechende Erträge erzielen könnten (vgl. Kranewitter…

Dass die Bw. der Betriebsprüfung eine Antwort auf die offene Frage weiterhin schuldig geblieben war, bewies jenes Ersuchen der Betriebsprüferin um Vorlage der Unterlagen zu diesem Punkt zwecks Schätzung des Aufteilungsschlüssels, detailliert nach Jahren, das Bestandteil der (beim Unabhängigen Finanzsenat am 2. Oktober 2009 eingelangten…

…Miete und Nutzungsüberlassung von Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten begünstigen. Im Vertrag sei geregelt, dass die Vermietung ausschließlich zu Geschäftszwecken erfolgt. Die Mieterin übernehme die Bestandfläche, um in einem zweiten Schritt die Wohnräume für Wohnzwecke weiterzuvermieten. Dass für die Weitervermietung die Bestimmung des § 33 TP 5 Abs…

…Mietzinses (siehe Seite 2 vorletzter Absatz des Schreibens vom 25. Mai 2012) festgehalten, dass die Inflation beim Ertragswertverfahren bei der Ermittlung des Liegenschaftszinssatzes in Form eines Geldwertanpassungsabschlags entsprechend Berücksichtigung findet, weshalb bei der Ermittlung der Zukunftserträge geldwertbedingte Erhöhungen nicht angesetzt werden (vgl. Kranewitter, Liegenschaftsbewertung6, 96)…

…sich daher der Bf. während der Covid-19-Pandemie dazu entschlossen hat, am 23.9.2020 einen Managementvertrag abzuschließen und mit der Vermietung des Chalets zu beginnen, kann das Zurückbleiben der Einnahmen hinter den ursprünglichen Erwartungen nicht als unvorhersehbar betrachtet werden. Auch wenn der weitere…

…Satz GebG begünstigten Tatbestandes der Nutzungsüberlassung zu Wohnzwecken sei die Übertragung unmittelbar zu Wohnzwecken erforderlich (UFS 31.07.2006, RV/0941-W/04). Beim verfahrensgegenständlichen Mietvertrag handle es sich gerade nicht um einen Wohnungsmietvertrag, da die Vermietung ausschließlich zu Geschäftszwecken erfolge (vgl. Vertragspunkt VI.(1))…

…als absehbarer Zeitraum ein Zeitraum von 20 Jahren ab Beginn der entgeltlichen Überlassung, höchstens 23 Jahren ab dem erstmaligen Anfallen von Aufwendungen (Ausgaben)." Aufgrund der Aktenlage wird davon ausgegangen, dass es sich bei gegenständlicher Vermietung um eine solche gemäß § 1 Abs. 2 Z 3 leg…

…im Streitfall vereinbarte Mietentgelt reicht damit aber nicht aus, die Renditeerwartungen eines fremden Investors (mindestens 2%) zu erfüllen und ist somit das Mietverhältnis als nicht fremdüblich gestaltet zu beurteilen. In der Vorhaltsbeantwortung der steuerlichen Vertretung wurde weiters darauf verwiesen, dass laut Heimo Kranewitter, Liegenschaftsbewertung 6…