…Vorlageantrag vom 21. 10. 2005 führte der Bw. aus, dass sich an der (mangelnden) Ertragsfähigkeit der unproduktiven Flächen trotz der Vereinigung von Grundparzellen nichts geändert habe. Der Standpunkt des Finanzamtes, eine Änderung der Ertragsfähigkeit sei in der Zusammenlegung von Parzellen begründet, erscheine dem Bw. "eher…

…€) festgestellten Einheitswert entfällt ein Teilbetrag von 13.433 S auf 44,7782 Hektar forstwirtschaftlich genutzte Flächen und ein Teilbetrag von 12.997 S auf 129,9768 Hektar Alpflächen. Die restlichen 86,5087 Hektar wurden als unproduktive Flächen (mit Null) bewertet. Mit Eingabe vom 15…

…Antrag auf Wertfortschreibung betreffend die Liegenschaft R, Land- und Forstwirtschaft ein. Im Einzelnen führte sie aus: "Das Finanzamt hat bei den Liegenschaften 1996 gewaltig mit Steuern zugeschlagen. Die Jahrzehnte unproduktiven Flächen 3,1983 ha wurden gestrichen. Die österreichische D, Rechtsvorgängerin der V haben in der…

…ha | x | 135 € | 165,577 | Sonderfläche | 1,0900 ha | x | ---- | 0,00 | unproduktive Fläche | 0,1397 ha | x | ----- | 0,00 | Gesamtgröße | 18,0562 ha | | Einheitswert: | €…

… | landwirtschaftlich genutzte Flächen | 2,5701 ha | x | 232,8110 | 598,3478 | forstwirtschaftlich genutzte Flächen | 15,3465 ha | x | 95,7148 | 1.468,8887 | unproduktive Flächen | 0,1361 ha | x | | 0…

…in gleicher Höhe wie die sonstigen Flächen (lt. Kataster überwiegend unproduktive Flächen/ Ödland) bewertet. Dieser Wertansatz ist durch keinen einzigen der angeführten Vergleichswerte abgestützt (Anmerkung: Beim Verkauf Ku./Al. sind 97% der Fläche als Fels/ Geröll ausgewiesen). • Die landwirtschaftlichen Flächen sind mit 0,40 €…

…Finanzamtes. - Am 4. Dezember 2007 erging der Wertfortschreibungsbescheid ab 01.01.2007 (Einheitswert: € 2.000,00 - Gesamtfläche: 18,0527 ha davon 2,5701 ha landwirtschaftlich, 15,3465 ha forstwirtschaftlich und 0,1361 ha unproduktive Fläche). - Am 18. Dezember 2007 erhob der Bw. dagegen Berufung…

…Euro): | Landwirtschaftlich genutzte Flächen | 2,5701 ha | x | 232,8110 | = | 598,3478 | forstwirtschaftlich genutzte Flächen | 15,3465 ha | x | 95,7148 | = | 1.468,8887 | unproduktive Fläche | 0,1361 ha…

…beantrage Wertminderung. Das Finanzamt wies nach Besichtigung der Grundstücke durch den Bodenschätzer diesen Antrag ab und stellte fest, dass es sich nicht um eine unproduktive Fläche handle und die forstfachliche Überprüfung der Forstbehörde bezüglich des Zustandes der Forstfläche vom 31. Jänner 2005 bestätigt werde. Aufgrund…

…Sachverständiger) vom 28. Jänner 2004 sei für die gesamte Einlagezahl a ein Verkehrswert von € 13.600,00 festgesetzt worden. Somit liege der festgestellte Einheitswert vor allem auf Grund der Nichtberücksichtigung der unproduktiven Fläche um ca. 34 % über dem tatsächlichen Verkehrswert. Der Bw beantragte daher…

…sei keinerlei Spekulationsobjekt. Er sei nie Landwirtschaftskammermitglied gewesen und wolle es mit 82 Jahren auch nicht werden. Es handle sich um unproduktive lawinen- und steinschlaggefährdete ständig durch Erdrutschungen bedrohte Flächen, die nicht verwertbar seien und deren Einnahmen mit € 0,00 anzusetzen seien. Die Marktgemeinde…

…Dieser Kalkulation wurde vom Bw. eine Gegenkalkulation gegenübergestellt, welche die unproduktiven Zeiten aufgegliedert hätte. Bei diesen Zeitaufstellungen hätte es sich um reine Annahmen gehandelt, die im Nachhinein erstellt worden wären. Aufzeichnungen über die angenommenen Stehzeiten hätten nicht vorgelegt werden können. Von der BP wurden in…

…Darin wurde der m²-Preis der gegenständlichen Fläche mit 4,50 Euro angenommen und auf 0,07 Euro für unproduktive Fläche abgewertet. Die Eintragung der Dienstbarkeit wurde mit 0,48 Euro pro m² bewertet. Gegen die Höhe der angenommenen Werte wurde von den Parteien dieses…

…Darin wurde der m²-Preis der gegenständlichen Fläche mit 4,50 Euro angenommen und auf 0,07 Euro für unproduktive Fläche abgewertet. Die Eintragung der Dienstbarkeit wurde mit 0,48 Euro pro m² bewertet. Gegen die Höhe der angenommenen Werte wurde von den Parteien dieses…

…den hochwertigen Weinbauflächen gleichgesetzt. Die in der Natur gegebene Flächenverteilung sei in der letzten Spalte angegeben (lt. AMA). Das Finanzamt beantragt die Abweisung der Berufung. Der Bw beantrage die ehemalige Lehmgrube (derzeit als Motocrossgelände genutzt) als unproduktive Fläche beim land- und forstwirtschaftlichen Vermögen zu bewerten…

…00/m2 geschätzt. Dem wurde von der Bw. im Vorlageantrag entgegengehalten, dass der damalige Preis von landwirtschaftlichen Grund mit unproduktiver Nutzung unter S 1,00/m2 gewesen sei. Da im vorliegenden Fall aber nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen, sondern Grundvermögen zu bewerten ist, stellt der genannte…

…einer Bodenschätzung nach § 7 (1) 2 bestenfalls die Bewertung als Grünland-Streu und Grünland-Hutweide zu, abgesehen von versumpften Flächen, die völlig unproduktiv sind. Auch bei den forstwirtschaftlichen Flächen sind alle Umstände des Einzelfalles zu berücksichtigen, die auf die nachhaltigen Ertragsbedingungen einwirken. Das sind u…

…15. Mai 2009 wandte der Bw. ein, das betreffende Grundstück sei eine unproduktive Fläche ohne jeden Ertrag, werde bei der Versicherung als Brache geführt und habe somit keinen Wert. Da im Jahr 2009 kein Bescheid betreffend Grundbetrag der Kammerumlage erging, war die Berufung vom 15…

…€/m2 0,15 bewertet. Forststraßen wurden mit €/m2 0,70 bewertet. Der Bodenwert der Wildwiesen wurde mit €/m2 0,40 angesetzt, die unproduktiven Flächen wurden mit €/m2 0,07 bewertet, die Bauflächen, im Hinblick auf die Lage, mit €/m2 15…

…Diese Flächen hätten eine Geländesteigung von 40-50 %. Die Ertragswertermittlung sei unrichtig. Es werde beantragt, die vorangeführten Parzellen als unproduktives Land gemäß § 39 Abs. 2 BewG zu bewerten und den Ertragswert bei den tatsächlich forstwirtschaftlich genutzten Flächen um mindestens 50 % herabzusetzen. Auf Grund der Berufung…