…vom 26. 1. 2006 vorgelegt, welches eine Restnutzungsdauer von 32 Jahren errechne. Wesentlich sei die wirtschaftliche Lebensdauer. Dies bedeute, dass sich der Innenausbau abnutze und einer Alterung unterliege. Die gesamte Haustechnik sei nach 25 Jahren vollkommen veraltert. Sowohl die Elektroinstallationen - zur Zeit der Gebäudeerrichtung seien…

…daraus, dass damit eine Förderung des Absatzes der von der Bw gehandelten Implantate erreicht werden soll. Die Nutzungsüberlassung bezieht sich auf die gesamte technische/wirtschaftliche Lebensdauer der Instrumente. Die Instrumente waren folglich nicht zur einmaligen Nutzung, zum Verbrauch oder zur Veräußerung, durch die Bw bestimmt…

…dieser Bauteile weitgehend abhängig ist. Die gewöhnliche technisch/wirtschaftliche Lebensdauer derartiger Werkshallen ist unter Berücksichtigung der schweren Beanspruchungen durch die LKW-Reparaturarbeiten wie vorstehend angeführt mit 30 - 50 Jahren anzusetzen. Andererseits wurde die gegenständliche Betriebsstätte hinsichtlich der Dachkonstruktion als freitragende, gewölbte, beschichtete und wärmegedämmte zweischalige…

…Ertragswertermittlung seien die Bewirtschaftungskosten mit 40 % ausreichend berücksichtigt worden. Die AfA sei im Kapitalisierungsfaktor eingerechnet. Die mit 50 Jahren angenommene wirtschaftliche Lebensdauer bedeute eine Restnutzungsdauer von 21 Jahren. Der Kapitalisierungszinsfuß sei mit 6 % angenommen worden. Von den Jahrespachterlösen seien die auf die Privatwohnung und auf…

…Gebäudes keine Aussage getroffen. Das Gutachten beschränke sich auf die Feststellung, dass die wirtschaftliche Lebensdauer solcher Gebäude im Mittel mit 85 Jahren zu schätzen sei. Irgendwelche außergewöhnliche Schäden am Haus seien offenbar bis jetzt nicht aufgetreten und auch nicht behauptet worden. Mit diesen Ausführungen sei…

…umgebaut werden, Bezw. kommt in der Regel ein Umbau kostenmäßiger teurer als ein Neubau.   IV SCHLUSSFOLGERUNG Unter Berücksichtigung der zuvor getroffenen Feststellungen ist die wirtschaftliche Lebensdauer mit max. 40 Jahren für das geplante Büro u. Wohnhaus aus dem Grundstück 18/3 KG [...]begrenzt. Da…

…ist also 107 Jahre alt. Die übliche technische wirtschaftliche Lebensdauer städtischer Wohnhäuser beträgt 80 bis 100 Jahre (vergleiche Ross/Brachmann). Es ist daher der Schluss zulässig, dass das Objekt bereits jenseits der üblichen technisch-wirtschaftlichen Lebensdauer liegt, die laut der vor angeführten Fachliteratur ihm zuzubilligen…

…Bei allen diesen Überlegungen ist auch noch die Lage des Objekts/Anlagegutes mit sehr hoher Priorität auszustatten. All diese Vielzahl von Aspekten lassen sich resultierend aus der dualen Abhängigkeit der Lebensdauer mit der Forderung einer wirtschaftlichen Nutzung auf die maßgebende Lebenszeit des betreffenden Anlageguts zusammenführen…

…geändertem Modegeschmack usw. von einer weitaus kürzeren Lebensdauer als der bisher angenommenen 5jährigen auszugehen sei. Auch wolle die Bw. ab 1994 auf IFB für Automaten verzichten, um dadurch die notwendige wirtschaftlich gebotene Abschreibung zu ermöglichen. Eine zahlenmäßige Darstellung dieses Vorbringens erfolge nicht, da diese den…

…einer derartig langen Lebensdauer des Wirtschaftsgutes rechnete jedoch nichteinmal der Bw. sondern er ging einer wirtschaftliche Lebensdauer der Yacht von 10 Jahren aus. Der absehbare Zeitraum innerhalb dessen ein Gesamtgewinn erwartet werden kann, wird jedoch grundsätzlich nicht länger sein, als die wirtschaftliche Lebensdauer des Wirtschaftsgutes…

…den beantragten AfA-Satz von 5 % nicht zu rechtfertigen. Das Gutachten nimmt "sowohl die technische als auch die wirtschaftliche Lebensdauer" auf Grund der (näher beschriebenen) "technischen Ausführung" mit 50 Jahren an. Darüber hinaus ist festzuhalten, dass die Einkünfte aus der Verpachtung dieser Werkstätte in der…

…dem Sachwert und separat nach dem Ertragswertverfahren durchgeführt. Bei der Sachwertermittlung wurde der Berechnung beim Gebäudesachwert als Wertminderung nach Ross-Brachmann eine technische Lebensdauer von 50 Jahren zugrunde gelegt. In der Ertragswertberechnung wurde die wirtschaftliche Nutzungsdauer herangezogen, die nach Ross-Brachmann für moderne Industriebauten 30…

…annehmen würde. Die wirtschaftliche Überalterung tritt besonders bei alten Einfamilienwohnhäusern, älteren Hotelgebäuden und Warenhäusern sowie Gewerbe- und Industrieobjekten, die den übrigen betriebswirtschaftlichen und technischen Anforderungen nicht mehr genügen, auf. Wichtig ist, dass sich die Verwendung des Gebäudes gegenüber der gewöhnlichen Lebensdauer für jeden Eigentümer verkürzt…

…Veranlagung zu Grunde gelegt werden. Die vorstehenden Überlegungen gelten nicht nur für die technische Lebensdauer sondern auch für die wirtschaftliche Nutzungsdauer, welche das angesprochene Gutachten - ausgehend von einer grundsätzlich üblichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer von 60 Jahren und einer tatsächlichen Nutzung von 15 Jahren - ebenfalls mit 45…

…30 Jahren anzusetzen; aus dieser Gewichtung ergibt sich auch die in meinem Gutachten angeführte mittlere Lebensdauer von 80 Jahren, also das Mittel zwischen den tragenden Teilen und den Ausbauteilen. Daraus habe ich dann eine wirtschaftliche Restnutzungsdauer von 25 Jahren abgeleitet. Hinzuzufügen ist, dass durch später…

…Es könne auch damit gerechnet werden, dass nach 15 Jahren die Instandsetzungskosten einer eben renovierten Kapelle, deren tatsächliche Lebensdauer überdies weit über der einkommensteuerrechtlich vermuteten liege, nicht über dem in der Prognoserechnung angesetzten Betrag von 1 % der erfolgten Sanierung liege. Gerade aus diesem Grund sei…

…schon bei Abschluss der Lebensversicherung für unseren Klienten von Haus aus dafür ausschlaggebend, dass sein Wunsch auf einer reinen "Kapitalversicherung" gelegen ist. In wirtschaftlicher Betrachtungsweise kann somit der abgeschlossene "Rentenversicherungsvertrag" nur als "Kapitalversicherungsvertrag" verstanden werden. Jede andere Interpretation des Vertrages würde den logischen Denkgesetzen widersprechen. …

…8 des Gutachtens) geht der Sachverständige in seinem Gutachten von einer wirtschaftlichen Restnutzungsdauer von 30 Jahren aus; dazu ist zu sagen, dass für die Ertragswertermittlung die wirtschaftliche Restnutzungsdauer und eben nicht die restliche technische Lebensdauer der baulichen Anlage maßgebend ist. Zwischen der der Ertragswertermittlung zugrunde…

…Vorlageantrag wird ausgeführt: 1. Die von der 1.Instanz angenommene mangelnde Unwiderruflichkeit der Pensionszusage liege nicht vor, da die Einschränkung nur für den Fall der Unzumutbarkeit der Aufrechterhaltung im Blick auf die wirtschaftliche Lage des Unternehmens festgeschrieben worden sei, wodurch dem § 14 EStG genüge getan…

…und Ertragswert, der Verkehrswert werde aus beiden Ergebnissen abgeleitet. Die technische Lebensdauer orientiere sich nach dem baulichen Zustand, die wirtschaftliche Restnutzung sei wesentlich niedriger als die technische Restnutzung. Bei gewerblich genutzten Liegenschaften werde der für die Ertragswertermittlung festgesetzte Zinsfuß mit 6-8 % empfohlen, im gegebenen…