…erscheint das Fehlen einer abgeschlossenen, vollständigen Wohneinheit, insbesondere das Fehlen einer eigenen Küche und getrennter Sanitärräume, als kein geeignetes Abgrenzungskriterium zur Feststellung der Haushaltsqualität einer Unterkunft, zumal diesen Merkmalen auch bei der Beurteilung des Vorliegens eines "Familienwohnsitzes" von verheirateten oder in (Geschlechts)Partnerschaft lebenden Personen…

…Eine neue Zwischendecke aus Trapezblech wurde eingezogen, eine neue Stiegenanlage eingebaut und es entstanden im Bürotrakt Werkstattraum, Büros und Sanitärräume, Besprechungsraum/ Aktenaufbewahrungsraum und Küchenraum, die in geräuschdämmender Ständerbauweise errichtet wurden und auch nach außen und nach oben (gemäß Vereinbarung mit B-GmbH ) zusätzlich isoliert wurden…

…die in der Kunststoffverarbeitung tätig war. Im Jänner 1993 erwarb der Bw. eine Liegenschaft mit einer Halle (302 m²) sowie Büro- und Sanitärräumen (99,31 m²) um S 5,089.474,00 inklusive Nebenkosten. Davon entfielen nach Korrektur durch das Finanzamt S 1,5 Mio…

…rein persönliche, daher nicht vererb-, ausdehn- oder übertragbare Dienstbarkeit des Wohnungsgebrauchsrechtes in der Küche und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses N." eingeräumt. Weiters wurde vereinbart: "Hierzu kommt noch die Mitbenützung der erforderlichen Sanitärräume, des Kellers, des Gartens, sowie…

…in den allermeisten Fällen von nicht-behinderten Personen mitbenutzt werden. Aus dem im Akt aufliegenden "Antrag auf Erteilung der Umbaubewilligung" vom 29. März 2006 ist ersichtlich, dass für den Sanitärraum eine Türverbreiterung mit Schiebetüre, der Abbruch der bestehenden Zwischenwand Bad/WC, die Verlegung der Badewanne…

…vom hofseitigen Eingang befindlichen Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoß des Hauses L (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Sanitärraum) und im Schlafzimmer im 1. Stock (über Küche im Parterre) ein, wobei dieses Wohnrecht an den Erdgeschoßräumlichkeiten vorerst gemeinsam mit der bereits Wohnungsberechtigten RK, der Großmutter des Übernehmers, zusteht…

…Busse benützen können. Sein Quartier an der Arbeitsstätte (H.H.GesmbH, in der Folge Hotel H.) sei eine winzige Aufenthaltsmöglichkeit von 8 m2 zuzüglich eines kleinen Sanitärraumes, den er nur bei außergewöhnlichen Diensten oder im Falle der witterungsbedingten Unbenutzbarkeit der Turracherstraße nutze. Die überwiegend zurückgelegte…

…Grund einer weiteren Anfrage an den Bw. bekräftigte dieser nochmals seine seinerzeitigen Ausführungen, nämlich dass der Einbau des Sanitärraumes erst nach Ablauf der 8-Jahresfrist erfolgt sei. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 4 Abs. 1 Z 2 lit. b des auf den gegenständlichen Fall…

…Lagerhalle betroffen, eine kleine Fläche in der Ecke des langegestreckten Grundstückes. Sie hätten jedoch nicht den 80% bis 90%igen Rest der Grundfläche und auch nicht das damals baufällige ebenerdige Gebäude mit Aufenthalts- und Sanitärräumen. pr habe vom 1. März 1999 bis 31. Dezember 1999…

…80 bedeute. Von einem mittleren Wohnwert spreche man, wenn es sich um eine gemischt bebaute Wohnanlage mit normaler verkehrsmäßiger Erschließung und einer Mindestausstattung - Spannteppich und Mindestverfliesung in den Sanitärräumen - und einer anspruchslosen Architektur handle. Der gegenständliche Zubau sei durchaus mit gutem Wohnwert, Standardausstattung, Balkon oder…

…einschließlich der Durchführung von Veranstaltungen (Events) - Reinigung der Allgemeinflächen (Mall, Parkplätze, Sanitärräume ...) - Gutscheinverwaltung (als Herausgeber) - Betreuung der Spielburg (Kinderbetreuung) - Abrechnung der Stromkosten mit den Elektrizitätsunternehmen (eigene technische Anlage) - Überwachung des Einkaufszentrums usw. Nach § 2 Abs. 1 Energieabgabenvergütungsgesetz sei eine Vergütung hinsichtlich der Weiterlieferung der in …

…aus der Sicht des Vermieters: Dieser muss nicht nur einen Mieter in seiner 431 m²-Villa dulden, sondern lässt diesen auch - abseits jeder vertraglichen Regelung - seine privaten Sanitärräume benützen, wobei dieser Mieter (da zeitlich keine Bürozeiten festgelegt wurden) auch am Wochenende die Privatsphäre stören kann…

…mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Das Gebäude habe ursprünglich kein innen liegendes Bad und WC gehabt. Den Zubau, in dem sich die Sanitärräume befinden, habe der Mieter auf seine Kosten errichtet. Das Alter des Gebäudes sei mangels Unterlagen nicht festzustellen. Es sei aus Flusssteinen errichtet. Die bewohnbare…

…Dienstbarkeit des Wohnungsgebrauchsrechtes in der Küche und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses XY. " eingeräumt. Weiters wurde vereinbart: "Hierzu kommt noch die Mitbenutzung der erforderlichen Sanitärräume, des Kellers, des Gartens, sowie der freie Zugang zu all diesen Räumlichkeiten. Der…

…Dienstbarkeit des Wohnungsgebrauchsrechtes in der Küche und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses Z. " eingeräumt. Weiters wurde vereinbart: "Hierzu kommt noch die Mitbenutzung der erforderlichen Sanitärräume, des Kellers, des Gartens, sowie der freie Zugang zu all diesen Räumlichkeiten. Der…

…mehrere Wohnungszusammenlegungen (ua. die gegenst. Top 19 + 19a) sowie die Schaffung von Sanitärräumen in allen Wohnungen bei teilweiser Einbeziehung von Gangaborten und ist für das gesamte Immobilienprojekt einheitlich erfolgt. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte noch ein gesonderter Dachbodenausbau mit Aufzug (Baubewilligung vom 19. Oktober 1999)…

…vier Seitenwände aus einem Mauerwerk bestünden. Dieses Mauerwerk habe keinen Wärmedämmwert und sei nicht isoliert. Weiters sei die Schauhalle nicht geheizt, habe keine Sanitärräume, keinen Wasser- und Kanalanschluss. Die Lagerhalle "alt" sei in einer schlechteren Bauausführung. Mit Bescheid vom 9. Juni 2004 wurden die im…

…1 ist ein Geschäftslokal und hat lt. Nutzwertfeststellungsbescheid der MA 50 eine Nutzfläche von 73,65 m². Neben den Sanitärräumlichkeiten besteht Top Nr. 1 aus 2 zur Straße gelegenen sowie 2 weiteren Räumlichkeiten und ist durch 2 Eingänge betretbar. Sämtliche Räume sind mit Verbindungstüren versehen…

…im Wiener Raum keinen Grund zur Beanstandung gesehen. Weiters war in dieser Entscheidung für 40 m² Büro- und Sanitärräume ein Nutzungsentgelt von 50,- S/m² als fremdüblich anerkannt worden. Aktuellere Werte aus dem Bereich X waren Immobilienannoncen in Zeitungen bzw. auf einschlägigen Internetseiten zu entnehmen…

…bekommen und der Betrieb nehme am ÖPUL Programm 1995 teil. In den Gebäuden werde landwirtschaftliches Gerät sowie Betriebsmittel gelagert. Weiters befinde sich das Büro der Verwaltung sowie Sanitärräume für das Personal im Gebäude. In einem Aktenvermerk vom 22. September 2000 ist festgehalten, dass sich lt…