…Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (kurz: Bw.) ist eine Wohnungseigentumsgemeinschaft; sie wird durch die im Spruch genannte GmbH vertreten, die das Gewerbe der Immobilientreuhänder ausübt. Mit Eingabe vom 15.4.2011 teilte die Vertreterin der Bw. dem Finanzamt mit, dass sie von der Bw…

Berufausübung eines Immobilientreuhänders gehört, laufend Inserate, insbesondere in lokalen Periodika, zu schalten und so seine Dienstleistungen in geeigneter Form anzubieten. Überdies konnte ein konkreter Nachweis, dass mit den von den Vertretern des FA vorgelegten Inseraten gerade die gegenständliche Reihenhausanlage gemeint war, nicht in einer jeden…

…aus selbständiger Arbeit (Geschäftsführertätigkeit bei der X-Innenausbau GmbH, BM GmbH [Y GmbH] und Z Bauträger GmbH), Einkünfte aus Gewerbebetrieb (Tätigkeit als Immobilientreuhänder, Bauträger und Konsulent) sowie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Das Finanzamt veranlagte zunächst erklärungsgemäß. Im Zuge einer beim Bw. abgeführten Außenprüfung gem…

…vom 5. Dezember 2005 in der Funktionsperiode 1.1.2006 - 31.12.2009 "Mitglied einer Befähigungsprüfungskommission im Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler-Gewerbe". Strittig ist im gegenständlichen Fall die steuerliche Behandlung der vom Bw. aus dieser Tätigkeit lukrierten Funktionsgebühren (Entschädigungen) im Jahr 2009 (insgesamt € 2…

…vom 5. Dezember 2005 in der Funktionsperiode 1.1.2006 - 31.12.2009 "Mitglied einer Befähigungsprüfungskommission im Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler-Gewerbe". Strittig ist im gegenständlichen Fall die steuerliche Behandlung der vom Bw. aus dieser Tätigkeit lukrierten Funktionsgebühren (Entschädigungen) im Jahr 2008 (insgesamt € 1…

…entschieden: Die angefochtenen Bescheide und die Berufungsvorentscheidung werden gemäß § 289 Abs.1 BAO unter Zurückverweisung der Sache an die Abgabenbehörde erster Instanz aufgehoben. Entscheidungsgründe Der Bw erklärte als Immobilientreuhänder in den Jahren 1993 bis 1997 Umsätze bzw. Verluste aus Gewerbebetrieb in folgender Höhe: | Jahr…

…wurde am 16. Dezember 1997 gegründet, einziger Gesellschafter und Geschäftsführer ist GeschäftsführerBw.. Nach den Angaben in den eingereichten Jahresabschlüssen ist Gegenstand des Unternehmens das Gewerbe des Immobilientreuhänders, insbesondere die Tätigkeit als Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, sowie das Gewerbe des Baumeisters. Für die Jahre 2001 bis…

…Umsatzsteuer 1995 entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe 1. Die Berufungswerberin erzielte im berufungsgegenständlichen Jahr neben Einkünfte aus der Tätigkeit als Immobilientreuhänderin Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Berufungswerberin erwarb im Jahr 1995 Wohnungseigentum am Haus 1030 Wien…

…vom 21.04.2008 wird hinsichtlich der Kosten für das Arbeitszimmer darauf hingewiesen, dass der Berufungswerber einerseits Arbeitnehmer der Ärztekammer und andererseits Immobilientreuhänder und allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung sei. Die Raumkosten für sein Büro in Wattens stünden ausschließlich mit der gewerblichen…

…11. August 2004 erfolgte aufgrund einer Anzeige des Nichtbetriebes der Gewerbeberechtigung mit Wortlaut "Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler" eine Ruhendmeldung mit Wirkung 31. Juli 2004 und mit Schreiben vom 3. Jänner 2006 eine Ruhendmeldung mit Wirkung 15. Dezember 2005 mit Berechtigungswortlaut "Immobilientreuhänder (Immobilienmakler…

…X, Immobilientreuhänder, im Jahr 1994 bezogene Provisionen in Höhe von netto 222.638,20 S bisher nicht erklärt (Tz 16 BP-Bericht). Nachgewiesene Kilometergelder in Höhe von 43.576,00 S seien als Betriebsausgaben zu berücksichtigen. Diese Feststellung führte zu folgenden Veränderungen der Umsätze und…

…StrNr. 2002/00107-001, wurde H schuldig gesprochen, er habe als verantwortlicher Unternehmer (Immobilientreuhänder) im Amtsbereich des Finanzamtes Salzburg-Land vorsätzlich a) unter Verletzung seiner Verpflichtung zur Abgabe von dem § 21 Umsatzsteuergesetz (UStG) 1994 entsprechenden Voranmeldungen, nämlich durch Nichtabgabe derselben, betreffend die Voranmeldungszeiträume [Jänner bis…

…Wohnungseigentum begründet. Bei der Betriebskostenabrechnung stellt die Garage daher eine Nebenleistung dar und ist - solange nicht von der Optionsmöglichkeit Gebrauch gemacht wurde - mit 10 % Umsatzsteuer zu versehen. Diese Rechtsansicht wird auch vom österreichischen Verband der Immobilientreuhänder vertreten (...). b) Schwimmbad und Sauna: Gemäß § 10 Abs. 2…

…angemessen bzw. ortsüblich ist. Die Erhebungen des UFS zu den für gewerblich genutzte Räumlichkeiten üblichen Miethöhen haben folgendes Bild ergeben: Der vom Fachverband der Immobilientreuhänder seit 1989 jährlich herausgegebene Mietpreisspiegel für Österreich weist erstmals für das Jahr 2003 Daten zum X.Bezirk aus. An Geschäftsobjekten…

…Recht zu, gegen diese Entscheidung innerhalb von sechs Wochen nach Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Der Bw. ist als Immobilientreuhänder tätig und erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Er war im berufungsgegenständlichen Zeitraum Alleineigentümer eines Mehrparteienhauses in 1030 Wien, das er…

…28. Jänner 2002 Folgendes bekannt gegeben: "Bezüglich der Nutzungsüberlassung ist es so, dass die Liegenschaft an die LVGes.m.b.H. zur Nutung im Wege eines Mietvertrages überlassen wurde und von dieser an Unternehmer vermietet wird." Gleichzeitig wurde ein Gutachten des Immobilientreuhänder C.D. überreicht…

…bei denen auch kein Zahlungsfluss besteht, einer Zehntelabsetzung zuzuführen. Als Immobilientreuhänder und Ist Buchhalter können gegenüber der Finanzbehörde jedoch nur geldmäßig geflossene Ein- und Ausgänge deklariert werden, nicht aber versprochenen und noch dazu nicht erhaltene Gelder. Ausdrücklich wird festgehalten, dass die zugesicherten Fördermittel des Landes…

…1998 wurde über das Vermögen der J. H. KG der Konkurs eröffnet. Mitte August 1998 wurde der Immobilientreuhänder Dr. D mit der Verwaltung der Liegenschaft betraut. Für das Jahres 1996 ergeht mit 16. 2. 1999 ein endgültiger Feststellungsbescheid in welchem die Einkünfte aus Vermietung und…

…noch ausgeführt, dass sich die Einkünfte aus der Auflösung der Mietzinsreserve durch den Immobilientreuhänder Dr. P. D. ergäben. Die Mietzinsreserve sei jedoch vom steuerlichen Vertreter des Bw. bereits im Jahr 1997 freiwillig aufgelöst worden. Die vom Immobilientreuhänder dargestellten Einfünfte seien daher beim Bw. nicht zu…

…F2-GmbH. Die F2-GmbH führt den Betrieb des "Facility Managements" seit 1. Juli 2008. Demgemäß wurde der F2-GmbH mit 5. Dezember 2008 die Gewerbeberechtigung zur Ausübung eines Immobilientreuhänders (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter erteilt. Bei der Einreichung des Antrages auf…