…Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (kurz: Bw.) ist eine Wohnungseigentumsgemeinschaft; sie wird durch die im Spruch genannte GmbH vertreten, die das Gewerbe der Immobilientreuhänder ausübt. Mit Eingabe vom 15.4.2011 teilte die Vertreterin der Bw. dem Finanzamt mit, dass sie von der Bw…

…nach der Gewerbeordnung 1994 (Lebensmittelhandel gemäß § 154 GewO 1994, Konditor und Bäcker gemäß § 150 GewO 1994 etc., nicht jedoch beispielsweise Friseure und Immobilientreuhänder) zulässig sein sollen (LGBl. für Wien Nr 61/2016, Beilage 22/2016, pdf-S 21). Der erste Satz im Gesetzesentwurf für die…

Berufausübung eines Immobilientreuhänders gehört, laufend Inserate, insbesondere in lokalen Periodika, zu schalten und so seine Dienstleistungen in geeigneter Form anzubieten. Überdies konnte ein konkreter Nachweis, dass mit den von den Vertretern des FA vorgelegten Inseraten gerade die gegenständliche Reihenhausanlage gemeint war, nicht in einer jeden…

…Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Elisabeth Wanke über die Beschwerde der A B, Adresse_Ö, vertreten durch Dr. Alfred Strobl, Rechtsanwalt, Immobilientreuhänder, 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 141, vom 28.4.2014 gegen den Bescheid des Finanzamtes Wien 8/16/17, 1030 Wien, Marxergasse 4…

…ein Grundstück mit einem darauf befindlichen Wochenendhaus erworben. Um einen Verkehrswert der Liegenschaft zu erhalten, habe er von einem konzessionierten Immobilientreuhänder und Sachverständigen ein Kurzgutachten durchführen lassen, das einen errechneten Verkehrswert von 125.000 Euro ergeben habe. Im Zuge der vom beauftragten Rechtsanwalt durchgeführten Selbstberechnung…

…um darauf Einfamilien- Reihen- oder Doppelhäuser zu errichten. Für die Abwicklung des Grundstückserwerbes sind zum Teil Gesellschaften zwischengeschaltet worden; wie im gegenständlichen Fall die Verkäuferin, Immobilientreuhänder, -makler und -verwalter (Geschäftsführer Gf2), =VK. Sobald die GmbH ein Grundstück zur Verfügung und hierfür ein Projekt erarbeitet hatte…

…um darauf Einfamilien- Reihen- oder Doppelhäuser zu errichten. Für die Abwicklung des Grundstückserwerbes sind zum Teil Gesellschaften zwischengeschaltet worden; im gegenständlichen Fall - die Immo, Immobilientreuhänder, -makler und -verwalter (Geschäftsführer GF2), =VK. Sobald die VK ein Grundstück zur Verfügung und die GmbH hiefür ein Projekt erarbeitet…

…aus selbständiger Arbeit (Geschäftsführertätigkeit bei der X-Innenausbau GmbH, BM GmbH [Y GmbH] und Z Bauträger GmbH), Einkünfte aus Gewerbebetrieb (Tätigkeit als Immobilientreuhänder, Bauträger und Konsulent) sowie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Das Finanzamt veranlagte zunächst erklärungsgemäß. Im Zuge einer beim Bw. abgeführten Außenprüfung gem…

…vom 5. Dezember 2005 in der Funktionsperiode 1.1.2006 - 31.12.2009 "Mitglied einer Befähigungsprüfungskommission im Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler-Gewerbe". Strittig ist im gegenständlichen Fall die steuerliche Behandlung der vom Bw. aus dieser Tätigkeit lukrierten Funktionsgebühren (Entschädigungen) im Jahr 2009 (insgesamt € 2…

…vom 5. Dezember 2005 in der Funktionsperiode 1.1.2006 - 31.12.2009 "Mitglied einer Befähigungsprüfungskommission im Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler-Gewerbe". Strittig ist im gegenständlichen Fall die steuerliche Behandlung der vom Bw. aus dieser Tätigkeit lukrierten Funktionsgebühren (Entschädigungen) im Jahr 2008 (insgesamt € 1…

…entschieden: Die angefochtenen Bescheide und die Berufungsvorentscheidung werden gemäß § 289 Abs.1 BAO unter Zurückverweisung der Sache an die Abgabenbehörde erster Instanz aufgehoben. Entscheidungsgründe Der Bw erklärte als Immobilientreuhänder in den Jahren 1993 bis 1997 Umsätze bzw. Verluste aus Gewerbebetrieb in folgender Höhe: | Jahr…

…ersichtlich (FN FN2; www.OW.at; www.OL-TA.at). Ein Foto der ebenerdigen Außenansicht des Sitzes dieser Immobilientreuhänderin "OL"(= Immobilien ZU GmbH) mit den großen beiden Schaufenstern, wie sie für Geschäftsräume typisch sind, die unmittelbar an den Gehsteig angrenzen, ist auf der Homepage…

…Geschäftszweig laut Firmenbuch war "Gewerbe des Immobilientreuhänders". Mit rechtsanwaltlich erstellten Verträgen vom 08.01.2013 verkaufte die ***A-GmbH*** drei Tiefgaragenplätze um jeweils 7.000 € und einen Liegenschaftsanteil um 95.000 € (somit insgesamt 116.000 €) an die mit Erklärung vom 04.01…

…Beschwerdevorentscheidungen (BVE) den Standpunkt, dass von der aus einem „Verkehrswertgutachten“ eines Immobilientreuhänders übernommenen AfA-Bemessungsgrundlage im Schätzungsweg ein auf den Grundstückswert entfallender Wertabschlag von 20% vorzunehmen ist. Die Bf beharrt in den Vorlageanträgen auf einer AfA-Berechnung vom vollen "Verkehrswert" lt. dem von ihr vorgelegten…

…wurde am 16. Dezember 1997 gegründet, einziger Gesellschafter und Geschäftsführer ist GeschäftsführerBw.. Nach den Angaben in den eingereichten Jahresabschlüssen ist Gegenstand des Unternehmens das Gewerbe des Immobilientreuhänders, insbesondere die Tätigkeit als Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, sowie das Gewerbe des Baumeisters. Für die Jahre 2001 bis…

…Umsatzsteuer 1995 entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe 1. Die Berufungswerberin erzielte im berufungsgegenständlichen Jahr neben Einkünfte aus der Tätigkeit als Immobilientreuhänderin Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Berufungswerberin erwarb im Jahr 1995 Wohnungseigentum am Haus 1030 Wien…

…wurde dem Finanzamt übermittelt. Das Finanzamt hält die Aussagen für nicht schlüssig und Herrn ***M*** für unglaubwürdig. Dem ist entgegenzuhalten, dass Herr ***M*** als Unternehmensberater und Immobilientreuhänder tätig ist. Es ist nicht ersichtlich aus welchen Motiven ***M*** Stellungnahmen aus Gefälligkeit abgeben sollte. Wir halten fest…

…eine Aufstellung der Vorsteuer und um Vorlage aller Rechnungen , deren Rechnungsbeträge höher als 7.000 € waren. Die StB legte in diesem Zusammenhang das Kontoblatt vom 31.12.2020 und die Rechnung eines Immobilientreuhänders vom 24.3.2020 (Nr. 2020-25-03-1) vor. Mit…

…Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang 1.1. Die Beschwerdeführerin (in der Folge kurz: Bf.) ist eine GmbH, die im Bereich der Vermögensberatung und als Immobilientreuhänderin tätig ist. Bei der Bf. fand eine die Jahre 2014 bis 2016 und den Nachschauzeitraum 2017 bis 2018 betreffende Betriebsprüfung statt. Im…

…dass das Beschwerdebegehren hinsichtlich des ***GF B*** nicht mehr aufrechterhalten wird. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Die bfP betreibt in der Rechtsform einer GmbH das Gewerbe eines Immobilientreuhänders gem § 117 GewO in ***Ort***. Die bfP wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 5.7.2004 errichtet…