IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin R in der Beschwerdesache XY, über die Beschwerde gegen den Bescheid der belangten Behörde Finanzamt A vom 17.12.2012, betreffend Erbschaftssteuer zu Recht erkannt: Die Beschwerde wird gemäß § 279 BAO als unbegründet abgewiesen. Gegen…

…an verbrauchsunabhängigen Kosten zu tragen gehabt, die nach dem Berechnungsprogramm zur Bewertung von Renten und wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen bei einem Bewertungsstichtag des Abschlusses des Übergabevertrages (di 9.3.2006) zu einem Gegenleistungswert von 5.275,54 € führen würden. Ebenso sei die übernommene Substanzerhaltungslast…

…herrschenden Umstände maßgebend (vgl. VwGH 6.4.1956, 2086/54). Da der Einheitswertfeststellung die am Bewertungsstichtag bestehenden Verhältnisse zugrunde zu legen sind, finden nach dem Feststellungszeitpunkt stattgefundene Änderungen in den Eigentumsverhältnissen keinen Niederschlag im Bescheid über die Feststellung des Einheitswertes (vgl. VwGH 5.7.2004…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter***Ri*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 4. Oktober 2016 gegen den Bescheid des Finanzamtes Kirchdorf Perg Steyr (nunmehr Finanzamt Österreich) vom 24. August 2016 betreffend den Einheitswert des land- und…

Als Grundlage für die Zuordnung der im Eigenbesitz befindlichen Grundstücksflächen dient der Grundstückskataster. Zu den unproduktiven Flächen gehören im Kataster ausgewiesene Fels- und Geröllflächen, kahles Gestein, Gletscher und sonstige vegetationsarme Flächen. Im gegenständlichen Fall sind keinerlei derartige Nutzungsarten ausgewiesen. Insbesondere betreffend die Zugrundelegung der Bodenschätzergebnisse…

…dass „dem Berechtigten nach dem Bewertungsstichtag zugekommenen Nutzungen oder Leistungen“ in der Gebührenermittlung Berücksichtigung finden sollen.2 Wir beantragen daher für die Berechnung der Betriebskosten sowie der Leasingraten die qualifiziert vorliegenden Buchhaltungsdaten der Jahre 2009 bis 2016 wie in Folge beschrieben heranzuziehen. Betriebskosten Unsere Berechnung…

…zur Geschäftszahl: RV/7101940/2011, wonach dem Berechtigten auch nach dem Bewertungsstichtag zugekommene Nutzungen und Leistungen in der Gebührenermittlung Berücksichtigung finden sollen. Dazu war- im Lichte der vorstehenden rechtlichen Ausführungen-zu erwägen: In Punkt IX des verfahrensgegenständlichen Immobilien-Leasingvertrages verpflichtet sich die Bf, als Mieter…

…08.01.2001. PS verweist auf § 52 Abs. 2 BewG, insbesondere auf die „bestehende Verwertungsmöglichkeit“, welche aus Sicht des Eigentümers (zum Bewertungsstichtag) nicht gegeben war. Mag. PE verweist auf § 4 BewG, wonach Wirtschaftsgüter deren Erwerb vom Eintritt einer aufschiebenden Bedingung abhängig ist, erst berücksichtigt werden…

…dass die Valorisierung mit einem Valorisierungsfaktor von 2,0 % pa jeweils über den Zeitraum des Kaufvertragsdatums zum Bewertungsstichtag valorisiert wurde. Bei Erhebung der Vergleichspreise wurde die Widmung und die dazugehörige Baudichte erhoben und im Rahmen der Harmonisierung bei Vorliegen eines Unterschiedes zwischen der Baudichte der…

…Mindestanteile der wohnungseigentumstauglichen Objekte sowie der vorhandenen Abstellplätze für Kraftfahrzeuge für die Immobilie ***72*** im Auftrag des Bf. erstellt, wobei der Bewertungsstichtag der 19.1.2021 gewesen ist und die Besichtigung des Objektes durch ***25*** am 9.3.2020 erfolgt ist. Am selben Tag, dh…

…Gemäß § 5 Abs. 1 LBG sei im Ertragswertverfahren der Wert der Sache durch Kapitalisierung des für die Zeit nach dem Bewertungsstichtag zu erwartenden oder erzielten Reinertrags zum angemessenen Zinssatz und entsprechend der zu erwartenden Nutzungsdauer der Sache zu ermitteln (Ertragswert). Gemäß § 5 Abs. 4 LBG…

…so lange keinen Einfluss auf den Unternehmenswert hätten, solange diese nicht zu Kapitalflüssen an die oder von den Unternehmenseigentümern führen und entscheidend für den Wert eines Unternehmens in erster Linie der künftige Cashflow ab dem Bewertungsstichtag sei, so kann dieser Argumentation unter Bedachtnahme auf die…

…dass dem Gutachter als Bewertungsanlass die steuerliche Überprüfung einer vertraglichen Vereinbarung hinsichtlich des Verkaufs des operativen Betriebes der ***GH*** tätig war genannt wurde. Zum tatsächlichen Verkauf äußerte sich die Beschwerdeführerin: "Der Bewertungsstichtag 31.12.2007 wurde dem Gutachter durch den Auftrag ausdrücklich vorgegeben (siehe Gutachten…

…erforderlichen Bodenwert entsprechend den Vorgaben des Bewertungsverfahrens mit Hilfe des Vergleichswertverfahrens. Die Gutachten geben hierin zum einen nicht nur die zum Bewertungsstichtag zeitnahen Kauftransaktionen vergleichbarer Grundstücke in unmittelbarer Nähe der streitgegenständlichen Liegenschaften dezidiert wieder, sondern leiten zum anderen auch nachvollziehbar den Vergleichspreis für diese im…

…es nicht geeignet, einen höheren AfA-Satz zu stützen (vgl VwGH vom 17.12.2003, 2001/13/0277). Im vorgelegte Gutachten vom 23.2.2009 zum Bewertungsstichtag 31.12.2008 wird zunächst angeführt, dass "[e]ine detaillierte Beschreibung wie Angaben zur Gebäudeausstattung und Zustand, Heizung …

…Beherbergungsgroßbetrieben gelegen ausweist und auf diverse Nutzungseinschränkungen durch die Salzburger Landesgesetze verweist. Derartige Tatbestände tragen auch nicht unbedingt zu einer Erhöhung des Kaufpreises bei." Vergleichswertberechnung von Immonet ZT zum angegebenen Bewertungsstichtag 30.11.2024 (analog siehe Beilage zur Beschwerde, Werte abgesehen vom Stichtag sind ident…

…wurde bislang nichts vorgebracht). Auch sind die vom Bf. angeführten, nahe gelegenen Vergleichsgrundstücke (zum Bewertungsstichtag 30.11.2024; siehe Anhang zur Beschwerde) womöglich schon deshalb nicht hinreichend vergleichbar, da aufgrund der offenbar stark hängigen Lage der teilweise unbebauten Vergleichsgrundstücke wertmindernde Umstände, die in allenfalls noch…

…ermittelt wurde. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 06.02.2025 wurde die Beschwerde gegen den Einkommensteuerbescheid 2020 vom 18.12.2023 abgewiesen und ausgeführt: In der Beschwerdebegründung werde um Korrektur der AfA für das Gebäude "***Bf1-Adr1***" ersucht und ein Schätzgutachten mit Bewertungsstichtag 11.01.2024 vorgelegt…

…Inventars folgt das Bundesfinanzgericht der Schätzung durch die beschwerdeführende Partei. Diese hat die Gegenstände einzeln zum Bewertungsstichtag aufgrund von Recherchen im Internet (ebay) bewertet und die Summe aus diesen Bewertungen wurde mit 65.000 Euro angegeben. Die Amtspartei hat dieser Schätzung in der mündlichen Beschwerdeverhandlung…

…10.1984, 84/15/0050). Am Bauplan für die Halle O ist rot strichliert bereits "Produktion Zukünftig" eingezeichnet. Die Entwicklung nach dem Bewertungsstichtag bestätigt, dass die Realisierung des Bauprojektes auf dem zum 01.01.2018 noch landwirtschaftlich genutzten Grundstück auch in absehbarer Zeit erfolgte. Die…