…zur Änderung der Einkunftsart geführt haben, bekannt zu geben. Die Bf antwortete mit Schreiben vom 21. Dezember 2021: "Das Vorliegen einer gewerblichen Vermietung wird durch folgende Sachverhalte belegt: Es werden 6 Appartements mit mehr als 30 Fremdenbetten kurzfristig, in der Regel tageweise, an Touristen vermietet. …

…vom 26. September 2014 errichtet; Gesellschafter sind die Ehegatten T B und A BS. Mit Kaufvertrag vom 5. Februar 2015 erwarb die Bf. ein Appartement samt Tiefgaragenplatz im Haus "AD", in Ge S, S-Straße-ss, konkret 172/4110 Anteile B-LNR 16, verbunden mit…

…Bf) abgeschlossenen Kauf-, Bauträger- und Wohnungseigentumsvertrag wurde u.a. Folgendes vereinbart: - Die Verkäuferin als Alleineigentümerin der Liegenschaft in EZ1 (bebautes Gst, Fläche 3.125 m²) hat darauf zwei neue Gebäude mit dem Namen "xxx" errichtet, bestehend aus 28 Appartements, Tiefgarage, Abstellplätzen im Freien, Wellnessbereich, Schwimmbädern…

…10 UStG darauf hin, dass die Beherbergung in Hotels, Apartments (Ferienwohnungen) und Privatzimmern gleich zu besteuern sei und eine Differenzierung einer Rechtfertigung bedürfe. Im Unterschied dazu habe die Vermietung von Grundstücken zu Wohnzwecken einen längerfristigen Charakter, in der Regel sechs Monate, und würde grundsätzlich von…

…betreffend ein Projekt der Firma N. Ferienpark in U. Die Vermietung von Appartements auf 20 Jahre sei eine typische kleine Vermietung. Der steuerliche Vertreter gab an, dass es immer klar kommuniziert und in Holland auch so angepriesen worden sei, dass es um ein Investment in…

…ihren Aussagen, hatte dieses den Vorteil, dass sie auch anteilige Mieteinnahmen zugewiesen bekommen haben, wenn andere Appartements und Chalets genutzt wurden, ihres aber nicht. Sehr wohl haben sie ein Risiko insoweit zugestanden, dass bei Nichtvermietung auch sie keine Mieteinnahmen erhalten hätten. Die Bf. als Eigentümer…

…des § 1 Abs. 2 Z. 3 L-VO zulässig. Entscheidungsgründe Die BF erwarben im Jahr 2002 ein Appartement in der Ferienanlage C in D. Im Fragebogen, den der steuerliche Vertreter anlässlich des Beginnes einer steuerlich relevanten Tätigkeit für die BF beim FA einreichte, beschrieben die…

…darauf verwiesen, dass es sich bei der Ferienanlage um einen Großbeherbergungsbetrieb handle und haben daraus geschlossen, dass die Vermietung des einzelnen Appartements der BF damit notwendig eine Vermietung von sonstigen selbständigen Räumen ( Geschäftsräumen) im Sinne des WEG darstelle, weswegen eine Einstufung der Tätigkeit nach § 1…

…der Einstufung der Tätigkeit der Beschwerdeführer unter die Bestimmungen des § 1 Abs. 2 Z 3 L-VO zulässig. Entscheidungsgründe Die BF erwarben im Jahr 2002 ein Appartement in der Ferienanlage C in D. Im Fragebogen, den der steuerliche Vertreter anlässlich des Beginnes einer steuerlich relevanten…

…darauf verwiesen, dass es sich bei der Ferienanlage um einen Großbeherbergungsbetrieb handle und haben daraus geschlossen, dass die Vermietung des einzelnen Appartements der BF damit notwendig eine Vermietung von sonstigen selbständigen Räumen ( Geschäftsräumen) im Sinne des WEG darstelle, weswegen eine Einstufung der Tätigkeit nach § 1…

…auf Wunsch die Besorgung von Frühstücksbrot etc. angeboten und auch größtenteils durchgeführt. Einmal wöchentlich (in der Regel am Mittwoch) werde eine Komplettreinigung der Zimmer durchgeführt. Zusätzlich werde eine Endreinigung der Appartements vorgenommen. Die Hand- u. Badetücher würden laufend ausgetauscht, ebenso erfolgte täglich die Entsorgung des…

…von ATS 3.831.221,60 über Kredit finanziert. Das erworbene Objekt wurde zu 60 % (später zu 70 %) privat, der restliche Anteil beginnend mit September 1986 durch Vermietung von drei Appartements genutzt. In einer Anfrage vom Dezember 1986 ersuchte das Finanzamt mit dem Hinweis, dass…

…mit Ergänzungsschreiben zum Vorlageantrag zurückgezogen. Über die Berufung wurde erwogen: Vorerst ist zu prüfen, ob hinsichtlich der Verwertung der Nutzungsrechte im Wege der Vermietung des Appartements auf Grund der in den Streitjahren erzielten Verluste überhaupt eine steuerlich beachtliche Einkunftsquelle vorliegt oder nicht. Nur eine Betätigung…

…W-Gasse 8, 1020 Wien, Appartements. Er wies die Einkünfte aus dieser Vermietung in der Einkommensteuererklärung für 1999 als Einkünfte aus Gewerbebetrieb aus. Mit Bescheid vom 16. August 2000 setzte das Finanzamt die Einkommensteuer für 1999 erklärungsgemäß fest. Mit Eingabe vom 1. September 2000 beantragte…

…Vertragsgegenstand 3.1. Der Auftragnehmer wird vom Auftraggeber - mit der Vermietung des Apartments an potentielle Mieter sowie - mit der Vornahme von Reinigungsarbeiten im Zusammenhang mit dem vertragsgegenständlichen Apartment beauftragt. Der Auftragnehmer hat in Erfüllung dieses Auftragsvertrages - sämtliche Mietverträge mit künftigen Mietern im eigenen Namen auf…

…Beginn der Bauarbeiten über die gesetzlichen Grenzen beraten und grünes Licht für diese Errichtung gegeben. In den Richtlinien werde klar angeführt, dass bei einer Appartementvermietung keinerlei Nebenleistungen erbracht werden dürften. Das Kochgeschirr und die Bettwäsche seien zwar vorhanden, würden aber nicht mehr als Nebenleistung zählen…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw., 0001 X. 5, vom 27. August 2008 gegen die Bescheide des Finanzamtes Spittal Villach, vertreten durch HR Dr. Veit Jonach, vom 24. Juli 2008 betreffend Einkommensteuer für den Zeitraum 1997 bis 2006 entschieden: Die Berufung…

Voraussetzung ist, dass die Absicht anhand objektiver Umstände (§ 2 Abs. 1 und 3) nachvollziehbar ist. Das Vorliegen einer derartigen Absicht ist für jede organisatorisch in sich geschlossene und mit einer gewissen Selbständigkeit ausgestattete Einheit gesondert zu beurteilen. Fallen bei Betätigungen im Sinn des § 1 Abs…

…2008 | 2009 | 1.1. | Umsatzerlöse: | | | | | | | | | | | | | Mieterlöse Appartementes | 310 | | | | | | | | | | | | | 310 | 330 | 350 | 380…

…kann nicht nur der Lebensgefährte, sondern kann aufgrund des Nebenwohnsitzes auch die Bf. jederzeit - sozusagen von heute auf morgen - ihren Wohnsitz am Appartement nehmen. Der UFS hat in seiner Berufungsentscheidung vom 03.12.2010, RV/0938-W/10, betreffend die Vermietung einer gemeinsamen Ehewohnung die…