…zum landwirtschaftlichen Betrieb gehört. Bei gleichzeitiger Übertragung von land- und forstwirtschaftlichen und sonstigen Grundstücken wird die Gesamtgegenleistung im Verhältnis der jeweiligen Verkehrswerte aufgeteilt. Die auf das sonstige bebaute Grundstück entfallende Gegenleistung ist daher mittels einer Proportionalrechnung zu ermitteln. Die Gesamtgegenleistung beträgt daher: | Wohnrecht Übergeber…

…Grundvermögen (Wohnungswert) in Höhe von € 93,93. c) Schenkungssteuer bezüglich des übergebenen landwirtschaftlichen Vermögens unter Abzug der anteiligen Gegenleistung in Höhe von € 1.785,19. d) Schenkungssteuer bezüglich des übergebenen Grundvermögens unter Abzug der anteiligen Gegenleistung in Höhe von € 547,96. Die…

…Teil)Betriebsübertragung ("NeuFö3") vom 18. April 2005 vorgelegt. Durch Abfrage im elektronischen Grundinformationssystem erhob das Finanzamt, dass zu EWAZxx-1-xxxx für den übergebenen landwirtschaftlichen Betrieb zum 1. Jänner 1988 der Einheitswert mit S 72.000, entspricht € 5.232,44 und für den Wohnungswert…

…Teil)Betriebsübertragung ("NeuFö3") vom 18. April 2005 vorgelegt. Durch Abfrage im elektronischen Grundinformationssystem erhob das Finanzamt, dass zu EWAZxx-1-xxxx für den übergebenen landwirtschaftlichen Betrieb zum 1. Jänner 1988 der Einheitswert mit S 72.000, entspricht € 5.232,44 und für den Wohnungswert…

…zunächst damit, dass die Summe der Gegenleistungen höher als die Summe aus (einfachem) Einheitswert des landwirtschaftlichen Vermögens und dreifachem Einheitswert des Grundvermögens wäre, weshalb Schenkungssteuer gar nicht anfallen würde. Es sei weiters nicht zulässig, die Gegenleistung aufzuteilen und einzelnen Teilen des Übergabsobjektes zuzuordnen. Selbst wenn…

…zur Hälfte. Bei den an ihren Sohn übergebenen Grundstücke handelte es sich um landwirtschaftlich genutzte Flächen samt dem Haus Grundstücksadresse 5 inneliegend der EZ, bei dem an Sohn und Schwiegertochter zu gleichen Teilen übergebenem Grundstück handelte es sich um das Grundstück ..., Grundstücksadresse 5a, samt dem…

…in Höhe von Euro 6.998,00 und Euro 12.678,00 zu übernehmen und zu begleichen. Der Einheitswert der übergebenen landwirtschaftlichen Liegenschaften betrug zum Übergabezeitpunkt Euro 32.299,00. Dem Vertrag beigelegt wurde eine vollständig ausgefüllte und von der Bezirksbauernkammer Hollabrunn unterfertigte Erklärung der…

…1 ErbStG | -440,00 € | steuerpflichtige frühere Erwerbe | 2.666,77 € Begründend führte das Finanzamt aus, dass der Übergeber den landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet gehabt und damit keine Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft mehr erzielt habe, sodass kein Erwerb von Vermögen gemäß …

…1 ErbStG | -2.200,00 € | steuerpflichtiger früherer Erwerb | 0,00 € Begründend führte das Finanzamt aus, dass der Übergeber den landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet gehabt und damit keine Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft mehr erzielt habe, sodass kein Erwerb von Vermögen gemäß …

…Y.Z. festgestellte Einheitswert für den landwirtschaftlichen Betrieb beträgt 535.000,00 S, der Einheitswert für den übersteigenden Wohnungswert 387.000,00 S. ....." Am 7. November 2001 wurde durch die Abgabenbehörde I. Instanz folgender Grunderwerbsteuerbescheid im Hinblick auf den Übergabs- und Pflichtteilsverzichtsvertrag vom 24. August…

…Y.Z. festgestellte Einheitswert für den landwirtschaftlichen Betrieb beträgt 535.000,00 S, der Einheitswert für den übersteigenden Wohnungswert 387.000,00 S. ....." Am 7. November 2001 wurde durch die Abgabenbehörde I. Instanz folgender Grunderwerbsteuerbescheid im Hinblick auf den Übergabs- und Pflichtteilsverzichtsvertrag vom 24. August…

…für die Übergabe des Landwirtschaftsbetriebes die Grunderwerbsteuer nicht gemäß § 4 Abs. 2 Z 2 GrEStG vom einfachen Einheitswert, sondern von der Gegenleistung berechnet worden sei. Auf Grund eines Ergänzungsersuchens des FAG gab der Bw. mit Eingabe vom 27. Juni 2006 den Verkehrswert der landwirtschaftlich genutzten…

…wobei als Bemessungsgrundlage die Einheitswerte sowohl für die landwirtschaftlich genutzten Liegenschaften als auch für den Wohnungswert herangezogen wurden. In der dagegen rechtzeitig eingebrachten Berufung brachte der Bw. vor, dass es sich im Berufungsfall um die Übergabe eines landwirtschaftlichen Betriebes handle und er daher die Befreiung…

…landwirtschaftlich genutzt im unverbindlichen Gesamtflächenausmaß von 2 ha 80 a 57 m², welche Liegenschaft im Alleineigentum von Frau F.Ü., geb. =2, steht sowie aus den beiden Herrn H.Ü., geb. 1, und Frau F.Ü., geb. 2, gehörigen, nicht jedoch den Gegenstand des Übergabsvertrages…

…Frau D und Herr K verkaufen und übergeben an den W- und dieser kauft und übernimmt von Ersteren auf Grund dieses Vertrages in sein Eigentum aus dem der F zu 1/2 Anteil und der D zu 1/10 Anteil und dem K zu 4…

…D. wurden mit diesem Übergabevertrag von Herrn J.D. die ihm zur Gänze gehörigen im Punkt 1. b) dieses Vertrages näher bezeichneten landwirtschaftlich genutzten Grundstücke übergeben. Für diese Übergabe wurde keine Gegenleistung vereinbart. Vom Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern Wien wurde Frau E.D. am…

…D. wurden mit diesem Übergabevertrag von Herrn J.D. die ihm zur Gänze gehörigen im Punkt 1. b) dieses Vertrages näher bezeichneten landwirtschaftlich genutzten Grundstücke übergeben. Für diese Übergabe wurde keine Gegenleistung vereinbart. Vom Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern Wien wurde Frau E.D. am…

…zu geben, und die Bewertung als landwirtschaftliches Vermögen zu belassen. Über die Berufung wurde erwogen: Der berufungsgegenständliche Sachverhalt stellt sich folgendermaßen dar: Herr und Frau F. waren Eigentümer des landwirtschaftlichen Betriebes in Adresse1. Nach der Übergabe der Landwirtschaft an die beiden Kinder H. und B…

…seines landwirtschaftlichen Betriebes "X" bewirtschaftet. Die Abtrennung und Eröffnung einer neuen Einlagezahl bewirke keine Nutzungsänderung; nahezu sämtliche landwirtschaftl. Betriebe bestünden aus mehreren Grundbuchseinlagen (geschlossener Hof + walzende Grundstücke). Die in der BVE angeführte maßgebliche Verwendung durch den Eigentümer bestehe vor und nach Übergabe in der landwirtschaftlichen…

…weiter landwirtschaftlich zu nutzen, entscheidend, maßgebend sind vielmehr die zum Stichtag objektiv vorliegenden sonstigen Verhältnisse, insbesondere daher die gegebene und in Zukunft zu erwartende Marktlage (vgl. VwGH 2. 12. 1985, 84/15/0054, sowie die darin zitierte Vorjudikatur). Da die Liegenschaft bis zur Übergabe an…