…diese Festsetzung war der steuerpflichtige Erwerb, der wie folgt berechnet wurde: | Wert der Grundstücke | 45.626,91 € | abzüglich grunderwerbsteuerpflichtige Gegenleistung | - 22.981,93 € | steuerlich maßgeblicher Wert der Grundstücke | 22.644,98 € | Freibetrag gemäß § 14 Abs…

…diese Festsetzung war der steuerpflichtige Erwerb, der wie folgt berechnet wurde: | Wert der Grundstücke | 49.429,14 € | abzüglich grunderwerbsteuerpflichtige Gegenleistung | - 22.981,93 € | steuerlich maßgeblicher Wert der Grundstücke | 26.236,00 € | Freibetrag gemäß § 14 Abs…

…als Erwerberin selber zu Gute, weshalb auch diese Kosten nicht zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung zählen. Hingegen wird durch die unter Punkt c) und d) übernommenen Verpflichtungen das Vermögen des Rechtsnachfolgers der Übergeberin entlastet und hat die Bw. diese Verpflichtungen für die Zukunft offensichtlich in Zusammenhang mit…

…Steuern und Gebühren zu übernehmen. vermag nichts daran zu ändern, dass- aus den aufgezeigten Gründen- die Einräumung des Fruchtgenussrechtes als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung anzusehen ist. Die mit dem bekämpften Bescheid vorgenommene Festsetzung der Grunderwerbsteuer, unter Zugrundelegung des kapitalisierten Wertes des eingeräumten Fruchtgenussrechtes, im Betrage von €…

…an die (sachenrechtliche) Erwerbung des Gebäudes an. Da im streitgegenständlichen Fall eine Erwerbung eines Gebäudes im sachenrechtlichen Sinn überhaupt nicht stattfinde, könne auch die bezahlte Ablösesumme nicht als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung iSd genannten Erkenntnisses eingestuft werden. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 1 Abs. 1 Z…

…an die (sachenrechtliche) Erwerbung des Gebäudes an. Da im streitgegenständlichen Fall eine Erwerbung eines Gebäudes im sachenrechtlichen Sinn überhaupt nicht stattfinde, könne auch die bezahlte Ablösesumme nicht als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung iSd genannten Erkenntnisses eingestuft werden. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 1 Abs. 1 Z…

…die Bw. 5/16 Anteile an der Liegenschaft EZ1 sowie die Liegenschaft EZ2. Als Gegenleistung wurde im Vergleich die Übernahme der grundbücherlichen Belastungen ob der EZ2, welche zum Zeitpunkt des Vergleichsabschlusses mit insgesamt € 26.850,00 aushafteten, vereinbart. Dieser Vergleich wurde am 27. Dezember…

…nicht maßgeblich, in welchem Verhältnis die Vertragsteile gegenüber den Darlehensgläubigern gehaftet haben, denn eine Haftung alleine oder die Übernahme einer Haftung bedeutet noch keine Gegenleistung im Sinne der grunderwerbsteuerrechtlichen Bestimmungen. Gegenüber den Gläubigerbanken hat der Berufungswerber keine Schuld der Übergeberin übernommen. Dazu kommt noch, dass…

…29. August 2012 betreffend Grunderwerbsteuer zu ErfNr***, StNr*** entschieden: Der Berufung wird Folge gegeben und der angefochtene Bescheid abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer wird festgesetzt mit € 52,50 (3,5% der Gegenleistung von € 1.500,00). Entscheidungsgründe I. Verfahren vor dem Finanzamt 1…

…dass die Herabsetzung der Gegenleistung nicht innerhalb von 3 Jahren seit der Entstehung der Steuerschuld erfolgt sei. Dagegen richtet sich die Berufung mit folgender Begründung: Der zugrundeliegende Kaufvertrag wurde mit gerichtlichem Vergleich vom 24.1.2012 teilweise aufgehoben und die Berufungswerberin habe vom Kaufpreis 750…

…000,--. Mit Berufungsvorentscheidung vom 5. Juni 2008 wurde vom Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern Wien der Berufung teilweise stattgegeben und die Grunderwerbsteuer ausgehend von einer Gegenleistung in der Höhe von € 40.635,-- mit € 1.422,23 festgesetzt. Die Begründung dazu lautet: "Das angeführte…

…diese grunderwerbsteuerrechtliche Bemessungsgrundlage (VwGH 7.10.1993, 92/16/0149, VwGH 29.1.1996, 95/16/0187, 0188 und VwGH 30.4.1999, 98/16/0241). Insbesondere dann, wenn es sich aus dem Wortlaut der getroffenen Vereinbarung ergibt, dass eine bestimmte Leistung als Gegenleistung für…

…gehe es ausschließlich um die grunderwerbsteuerrechtliche Würdigung. Zum Hinweis des Parteienvertreters, dass vom Finanzamt XY der im Kaufvertrag ausgewiesene Nettopreis (ohne Umsatzsteuer) plus die Grunderwerbsteuer als Anschaffungskosten angesetzt worden seien, erwiderte der Vertreter der Amtspartei, dass nach der ständigen Rechtsprechung des VwGH Gegenleistung alles sei…

…grunderwerbsteuerrechtliche Beurteilung Gemäß § 4 Abs. 1 GrEStG 1987 ist die Steuer vom Wert der Gegenleistung zu berechnen. Gemäß § 5 Abs 1 Z 1 GrEStG 1987 ist Gegenleistung bei einem Kauf der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen…

…daher die auf diese Entlastung entfallende Gegenleistung nicht der Grunderwerbsteuer unterliege. Die Vereinbarung enthalte hinsichtlich der Vermögensaufteilung nur die wechselseitige Übertragung von Liegenschaftsanteilen. Am 16.10.2007 stellte der Bw den Vorlageantrag. Der Bw bekämpft inhaltlich nur die grunderwerbsteuerrechtliche Wertung des Vergleiches vom 18.9…

…Gegenleistung ist nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes auch alles, was der Erwerber über den Kaufpreis hinaus für das unbebaute Grundstück aufwenden muss. Bei objektiv sachlichem Zusammenhang zwischen dem Grundstückskaufvertrag und weiteren, die zukünftige Bebauung des Grundstücks betreffenden Verträgen mit Dritten ist (einheitlicher) für die grunderwerbsteuerrechtliche…

…Gegenleistung ist nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes auch alles, was der Erwerber über den Kaufpreis hinaus für das unbebaute Grundstück aufwenden muss. Bei objektiv sachlichem Zusammenhang zwischen dem Grundstückskaufvertrag und weiteren, die zukünftige Bebauung des Grundstücks betreffenden Verträgen mit Dritten ist (einheitlicher) für die grunderwerbsteuerrechtliche…

…Werden in so einem Fall gleichzeitig Grundstücke anderer Art übergeben, so werden-in grunderwerbsteuerrechtlicher Hinsicht- zwei verschiedene Grundstücke übergeben; für das landwirtschaftliche Grundstück wird daher die Steuer vom Einheitswert, für das andere von der Gegenleistung erhoben. Bei gleichzeitiger Übertragung von land-und forstwirtschaftlichen Grundstücken ist…

…Kaufpreis in Höhe von S 7.000.000,00 noch einen weiteren Betrag in Höhe von S 3.000.000,00 an die Verkäufer geleistet hat. Da auch diese Leistung einen Teil der grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung darstellt (siehe dazu die Ausführungen zu Punkt 4. dieser Berufungsentscheidung)…

…Rz 117b und 118). Der Umstand, dass das Vertragswerk in mehrere Urkunden auf mehrere Vertragspartner aufgespalten worden ist, ist für die Beurteilung der Gegenleistung ohne Belang, weil nicht die äußere Form der Verträge maßgeblich ist, sondern der wahre wirtschaftliche Gehalt, der nach wirtschaftlicher Betrachtungsweise zu…