…diese Festsetzung war der steuerpflichtige Erwerb, der wie folgt berechnet wurde: | Wert der Grundstücke | 45.626,91 € | abzüglich grunderwerbsteuerpflichtige Gegenleistung | - 22.981,93 € | steuerlich maßgeblicher Wert der Grundstücke | 22.644,98 € | Freibetrag gemäß § 14 Abs…

…diese Festsetzung war der steuerpflichtige Erwerb, der wie folgt berechnet wurde: | Wert der Grundstücke | 49.429,14 € | abzüglich grunderwerbsteuerpflichtige Gegenleistung | - 22.981,93 € | steuerlich maßgeblicher Wert der Grundstücke | 26.236,00 € | Freibetrag gemäß § 14 Abs…

…als Erwerberin selber zu Gute, weshalb auch diese Kosten nicht zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung zählen. Hingegen wird durch die unter Punkt c) und d) übernommenen Verpflichtungen das Vermögen des Rechtsnachfolgers der Übergeberin entlastet und hat die Bw. diese Verpflichtungen für die Zukunft offensichtlich in Zusammenhang mit…

…Steuern und Gebühren zu übernehmen. vermag nichts daran zu ändern, dass- aus den aufgezeigten Gründen- die Einräumung des Fruchtgenussrechtes als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung anzusehen ist. Die mit dem bekämpften Bescheid vorgenommene Festsetzung der Grunderwerbsteuer, unter Zugrundelegung des kapitalisierten Wertes des eingeräumten Fruchtgenussrechtes, im Betrage von €…

…an die (sachenrechtliche) Erwerbung des Gebäudes an. Da im streitgegenständlichen Fall eine Erwerbung eines Gebäudes im sachenrechtlichen Sinn überhaupt nicht stattfinde, könne auch die bezahlte Ablösesumme nicht als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung iSd genannten Erkenntnisses eingestuft werden. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 1 Abs. 1 Z…

…an die (sachenrechtliche) Erwerbung des Gebäudes an. Da im streitgegenständlichen Fall eine Erwerbung eines Gebäudes im sachenrechtlichen Sinn überhaupt nicht stattfinde, könne auch die bezahlte Ablösesumme nicht als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung iSd genannten Erkenntnisses eingestuft werden. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 1 Abs. 1 Z…

…fallen unter das "Zugehör" nach den Vorschriften des bürgerlichen Rechtes der Zuwachs, die Bestandteile bei zusammengesetzten Sachen und das Zubehör und gehört folglich ein für diese Sachen aufgewendeter Teil des Kaufpreises zur Gegenleistung iSd § 5 Abs 1 Z 1 GrEStG 1987 (vgl auch Hofmann in…

…die Bw. 5/16 Anteile an der Liegenschaft EZ1 sowie die Liegenschaft EZ2. Als Gegenleistung wurde im Vergleich die Übernahme der grundbücherlichen Belastungen ob der EZ2, welche zum Zeitpunkt des Vergleichsabschlusses mit insgesamt € 26.850,00 aushafteten, vereinbart. Dieser Vergleich wurde am 27. Dezember…

…nicht maßgeblich, in welchem Verhältnis die Vertragsteile gegenüber den Darlehensgläubigern gehaftet haben, denn eine Haftung alleine oder die Übernahme einer Haftung bedeutet noch keine Gegenleistung im Sinne der grunderwerbsteuerrechtlichen Bestimmungen. Gegenüber den Gläubigerbanken hat der Berufungswerber keine Schuld der Übergeberin übernommen. Dazu kommt noch, dass…

…Bebauung des Grundstückes betreffenden Verträgen mit Dritten ein sachlicher Zusammenhang, so ist maßgeblicher Gegenstand des Erwerbsvorganges für die grunderwerbsteuerrechtliche Beurteilung das Grundstück in bebautem Zustand. Voraussetzung für die Einbeziehung der Kosten der Sanierung/Errichtung ist, dass die Sanierung/Errichtung des Gebäudes mit dem Erwerb der…

…29. August 2012 betreffend Grunderwerbsteuer zu ErfNr***, StNr*** entschieden: Der Berufung wird Folge gegeben und der angefochtene Bescheid abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer wird festgesetzt mit € 52,50 (3,5% der Gegenleistung von € 1.500,00). Entscheidungsgründe I. Verfahren vor dem Finanzamt 1…

…dass die Herabsetzung der Gegenleistung nicht innerhalb von 3 Jahren seit der Entstehung der Steuerschuld erfolgt sei. Dagegen richtet sich die Berufung mit folgender Begründung: Der zugrundeliegende Kaufvertrag wurde mit gerichtlichem Vergleich vom 24.1.2012 teilweise aufgehoben und die Berufungswerberin habe vom Kaufpreis 750…

…000,--. Mit Berufungsvorentscheidung vom 5. Juni 2008 wurde vom Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern Wien der Berufung teilweise stattgegeben und die Grunderwerbsteuer ausgehend von einer Gegenleistung in der Höhe von € 40.635,-- mit € 1.422,23 festgesetzt. Die Begründung dazu lautet: "Das angeführte…

…diese grunderwerbsteuerrechtliche Bemessungsgrundlage (VwGH 7.10.1993, 92/16/0149, VwGH 29.1.1996, 95/16/0187, 0188 und VwGH 30.4.1999, 98/16/0241). Insbesondere dann, wenn es sich aus dem Wortlaut der getroffenen Vereinbarung ergibt, dass eine bestimmte Leistung als Gegenleistung für…

…= Gesamtgegenleistung : x Diese Proportion in Zahlen: 553.602,28 € : 287.943,48 € = 553.089,57 € : x Die anteilige Gegenleistung (x) für das Superädifikat beträgt daher 287.676,81 €. Davon 3,5 % stellt die Höhe der Grunderwerbsteuer dar. 2.6…

…des Grundstückes betreffenden Verträgen mit Dritten ein sachlicher Zusammenhang, so ist maßgeblicher Gegenstand des Erwerbsvorganges für die grunderwerbsteuerrechtliche Beurteilung das Grundstück in bebautem Zustand. Zur grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage) gehören in diesen Fällen alle Leistungen des Erwerbers, die dieser an den Grundstücksveräußerer und an Dritte gewährt…

…und Finanzierungskonzept im Wege eines Vertragsgeflechtes eingebunden werden (vgl. VwGH 6.11.2002, 99/16/0204). Bei Vorliegen eines derartigen Vertragsgeflechtes sind auch die das Baukonzept betreffenden Verträge in den grunderwerbsteuerrechtlichen Erwerbsvorgang einzubeziehen (vgl. VwGH 30.4.1994, 92/16/0144). Unter Bedachtnahme auf diese…

…gehe es ausschließlich um die grunderwerbsteuerrechtliche Würdigung. Zum Hinweis des Parteienvertreters, dass vom Finanzamt XY der im Kaufvertrag ausgewiesene Nettopreis (ohne Umsatzsteuer) plus die Grunderwerbsteuer als Anschaffungskosten angesetzt worden seien, erwiderte der Vertreter der Amtspartei, dass nach der ständigen Rechtsprechung des VwGH Gegenleistung alles sei…

…grunderwerbsteuerrechtliche Beurteilung Gemäß § 4 Abs. 1 GrEStG 1987 ist die Steuer vom Wert der Gegenleistung zu berechnen. Gemäß § 5 Abs 1 Z 1 GrEStG 1987 ist Gegenleistung bei einem Kauf der Kaufpreis einschließlich der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen und der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen…

…daher die auf diese Entlastung entfallende Gegenleistung nicht der Grunderwerbsteuer unterliege. Die Vereinbarung enthalte hinsichtlich der Vermögensaufteilung nur die wechselseitige Übertragung von Liegenschaftsanteilen. Am 16.10.2007 stellte der Bw den Vorlageantrag. Der Bw bekämpft inhaltlich nur die grunderwerbsteuerrechtliche Wertung des Vergleiches vom 18.9…