…genutzt worden wäre. Die Schäden und Abnützungen mögen zwar während der Zeit der aufrechten Vermietung entstanden sein, die (zu Aufwendungen führende) Behebung war jedoch privat veranlasst. Auch wenn die behobenen Schäden seinerzeit durch die Vermietungstätigkeit veranlasst wurden, liegen keine nachträglichen Werbungskosten vor, weil das auslösende…

…sind, kommt ein Werbungskostenabzug in Betracht. Bei den durchgeführten Maßnahmen handelt es sich um solche, mit der sowohl die Beseitigung kleinerer Schäden und Abnutzungen durch den Mieter als auch eine Verbesserung der künftigen (privaten) Nutzungsbedingungen (insbesondere die gesamte Badezimmererneuerung, Ausmalen der Räume) bezweckt wurde. Es…

…würde er € 127.752,82 betragen. Die Bw. könne frühestens mit Ende des 240. Monates kündigen. Laut Leasingvertrag sind Abnutzungen und Wertminderungen, die bei Beendigung des Vertrages höher als die kalkulatorische Abschreibung von 2% p.a. seien, vom Mieter an den Vermieter zu ersetzen…

…nicht abgehandelt; ebenso wenig finden sich irgendwelche Hinweise auf das Vorhandensein oder Nichtvorhandensein von Schäden, negativen äußeren Einflüssen etc.. Es ist im Rahmen der Begutachtung der Nutzungsdauer - wie bereits ausgeführt - unzulässig, bloß schematisch von einer geschätzten Gesamtnutzungsdauer auszugehen und davon die bisherige Nutzungsdauer abzuziehen, ohne…

…berechnet, weil die Ordination kein Bad enthält und überaltert sei, sodass der Gutachter zu einer vom Jahr 2006 gerechneten Restnutzungsdauer von 30 Jahren (ab 2004 33 Jahre) kommt. Der Bw. wurde aufgefordert das Gutachten insofern zu ergänzen, als Ausführungen zum IStZustand zum Bewertungsstichtag, zu Abnützungsschäden…

…bei den Berufskrankheiten geklärt wäre. Bei Leiden/Schäden im Bewegungsapparat handelt es sich zweifellos - auch das entspricht der allgemeinen Lebenserfahrung - um eine der überhaupt häufigsten Allgemeinleiden. Tatsache ist zudem, dass im Zuge der Alterung, die bereits mit ca. 20 Jahren einsetzt, Abnützungserscheinungen am gesamten Organismus…

…Bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienten, könnten nach § 16 Abs. 1 Z 8 lit. e EStG 1988 ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Ein höherer Satz komme…

…sind Abnützungen am Gebäude und Parkplätzen, welche durch den Mieter verursacht werden, instand zu setzen oder zu erneuern. VII. Der Mieter hat den Mietgegenstand so zu warten und so instand zu halten, dass dem Vermieter kein Nachteil erwächst. Wird die Behebung von ernsten Schäden des…

…der Bebauung gegeben gewesen seien. Das Gebäude sei im Grünland errichtet worden und habe daher "eingegraben" werden müssen, d.h. das Dach habe begrünt werden müssen. Weiters werde befürchtet, dass auf Grund des U-Bahnbaues es zu Schäden kommen könnte. Es werde ausdrücklich darauf hingewiesen…

…März 2001 des J.B. seien Lackschäden bzw. Abnützungen in den Büroräumen 1, 2 und 3 festgestellt worden. Die Firma M.KG verzichte auf die Behebung dieses Schadens. Die Firma T. leiste an die Firma M.KG eine einmalige Schadenersatzabgeltung in der Höhe von 2…

…diese Schäden (= wirtschaftliche Abnutzung), zu mildem, die durch den Autobahnbau, also durch Verfügungen der öffentlichen Hand, entstanden sind, ist die Absetzung für technische oder wirtschaftliche Abnutzung gegeben. Der Abgabepflichtige hat durch die gesetzliche Regelung auch einen gesetzlichen Anspruch. Wird vom Bundesministerium für Land- und…

…Bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienten, könnten nach § 16 Abs. 1 Z 8 lit. e EStG 1988 ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Ein höherer Satz komme…

…an Bw. zu zahlende Entschädigung von 30.000,00 S betrage daher cirka 30% der Mieteinnahmen. Die Verpflichtung zur Zahlung der Entschädigung bestehe in jedem Fall und sei unabhängig davon, ob die Abnutzung normal sei oder darüber hinausgehe. Kein Eigentümer würde eine Veranlassung haben, einem…

…bezüglich "des Einkommensteuerbescheides vom 3. April 2002" und führte in der Begründung hiezu aus, dass er in seiner Pension bis Ende 2000 Maurerarbeiten durchgeführt habe. Seit 1. Jänner 2001 könne er zufolge Abnützungen in der rechten Hüfte keine Maurerarbeiten mehr durchführen. Nach Erhalt der Zahlungsaufforderung…

…Versicherungsvergütung für den Schaden im Bereich des Geschäftes "S." bzw. der Wohnung im Nebentrakt habe € 18.840,00 betragen, den Anteil für die Wohnung schätzte die Prüferin mangels Vorliegen entsprechender Unterlagen auf 40%. Bis dato sei die Wohnung nicht saniert und seien Aufwendungen noch…

…insgesamt nur noch 22 Jahre aus. Die objektiv anzunehmende wirtschaftliche ND für die Abschreibung und Abnutzung (AfA) beträgt 25 Jahre." In der dieser Entscheidung als Beilage 2 angefügte "Technischen Beschreibung GmbH Modulbau" ist die Ausstattung der Container beschrieben. Der Amts-SV hielt demgegenüber im Gutachten…

…bemerken: Nach § 16 Abs. 1 Z 8 lit. c des Einkommensteuergesetzes 1988 (EStG 1988) zählen zu den Werbungskosten im außerbetrieblichen Bereich auch die Absetzungen für Abnutzung und für Substanzverringerung. Wird ein sonstiges Wirtschaftsgut unentgeltlich erworben, sind die fiktiven Anschaffungskosten im Zeitpunkt des unentgeltlichen Erwerbes (§ 6…

…Nutzung und Abnutzung nicht überschreiten.... § 6 Gefahrtragung/Versicherungsschutz/Schadensabwicklung Z. 1: Die Bw. haften in keiner Weise für Schäden aus dem Betrieb oder Gebrauch des LO (Betriebsrisiko). Werden gegen die Bw. als Eigentümer Ansprüche geltend gemacht, so hat der Kunde die Bw. schad- und klaglos…

…nicht vorlegen. Generell werde der Wert des Fahrzeuges nach der Erteilung der Einzelgenehmigung auf Grundlage des Eurotax-Mittelwertes durch Zu- und Abschläge für Sonderausstattung, Zustand der Karosserie, Mehrkilometer und Schäden ermittelt. Über den Gesprächsinhalt wurde das Finanzamt telefonisch informiert. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß §…

…für Schäden anfällig seien, seien durchaus auch manche Fahrzeuge länger reparaturfrei, jedoch habe der Gesetzgeber durch die mögliche Abweichung von 20% von der geschätzten Nutzungsdauer dieser Unsicherheit Rechnung getragen. Im Übrigen orientierte sich die Bw. an Aussagen von Herstellerfirmen wie MAN, Scania, Volvo und Kfz…