…Wertes dar. Allerdings ist aufgrund der ergänzenden, amtswegigen Ermittlungen zutage getreten, dass sich die Widmung des gegenständlichen Grundstückes zwischenzeitlich geändert hat (Rückwidmung von Bauland in Grünland laut dem Flächenwidmungsplan Oktober 2002), sodass das zuständige Lagefinanzamt mit Bescheid vom 16. April 2007 den (erhöhten) Einheitswert für…

…als Baugrund: ATS 400.000.-, entspricht € 29.070.- abzüglich Wert nach Rückwidmung: € 3.000.- Kosten des Gerichtsverfahrens: € 4.000.- Spesen: 1500 km mal € 0,356: € 534.- Summe: € 30.604 Der Berufungswerber erklärte, weder Ersätze noch Vergütungen erhalten zu haben…

…Ausgeführt wurde, dass das im Erwerbszeitpunkt als Bauland gewidmete Grundstück im Jahr 1984 in Freiland rückgewidmet worden sei. Da diese Rückwidmung zu einer erheblichen Wertminderung der Liegenschaft geführt habe, sei die von der Bw. entrichtete Grundsteuer "wesentlich zu hoch verrechnet" worden. Mit Bescheid vom 11…

…errichtet werden. Im Jahr 1974 wurde jedoch das Gebiet um die Liegenschaft zum Abbruchgebiet erklärt, da ein Erholungspark entstehen sollte. Am 19. April 1991 gab es eine Widerrufung dieser Umwidmung und eine Rückwidmung in Bauland. In der Folge beauftragte der Bw. die Fa. L mit…

…jedoch Ödland dar. Laut beiliegender Bestätigung der Gemeinde Y vom 10. September 2002 werde die Rückwidmung in Freiland im Zuge der für Herbst 2002 vorgesehenen Überarbeitung des Flächenwidmungsplanes erfolgen. Derzeit sei ein Verfahren vor der Agrarbehörde bezüglich der Einräumung einer Dienstbarkeit (Wegerecht) anhängig. Aus den…

…Aktenvermerk vom 11. November 2008 wurde über ein Telefonat mit der Gemeinde F Folgendes festgehalten: "Die Überarbeitung des Flächenwidmungsplanes wurde in der Gemeindezeitung bekannt gegeben, eine Rückwidmung in Grünland wurde vom Eigentümer nicht beantragt, das Grundstück grenzt im Norden an eine Gemeindestraße, Anschlüsse für Wasser…

…September 2004 Rechtskraft erlangte. Darin ist das gegenständliche Grundstück zur Gänze als Wohngebiet gewidmet. Eine Rückwidmung in Grünland ist nicht erfolgt." Der Bw erhob durch seinen gesetzlichen Vertreter fristgerecht Berufung gegen den Einheitswertbescheid und den Grundsteuermessbescheid zum 1. Jänner 2005 vom 24. August 2007 Er…

…der Rest als Grünland gewidmet waren. In einer Gesprächsnotiz über ein Telefonat zwischen dem Gemeindeamt und dem Finanzamt wurde festgehalten, dass es im Gemeindegebiet von N sehr viel Rückwidmungen gegeben habe, zumal vor der neuen Raumordnung der Baulandbedarf für nahezu 50 Jahre gewidmet gewesen sei…

…zugesagt, seine finanzielle Unterstützung anzubieten und zu investieren. Ein großes Hindernis ist noch die sogenannte "Betriebsgenehmigung", die Du den beiden Betreibern der Inhaber_A***R***_und_B***fremd geschenkt hast. Sie verlangen nun für die Rückwidmung einen Fantasiepreis. Das ist ein echtes Hindernis (Konkurrenzangst?). Vielleicht…

…S 9.500.000,00 | 1993 | Anteilsabtretung der Geschäftanteile an der BLÖ von MD und WDj (19xx) an R und nR | Laut Jahresabschluss zum 31.12.1993 Körperschaftsteuerakt | 1995 | Vorschlag der Rückwidmung in Grünland | Beilage zur Vorhaltsbeantwortung eingelangt 16…

…nachstehende Fragen zu beantworten. Dies erfolgte umgehend: 1) Widmung des Grundstückes (Angabe des Zeitpunktes der entsprechenden Widmung): A: Bauland - Wohngebiet. 2) Besteht für das Grundstück eine Gefahr der Rückwidmung? A: Nein. 3) Beschreiben sie die Lage des Grundstückes im Ortsbereich (gibt es eine topografische Bezeichnung…

…und auch den übrigen Mitbesitzern der seinerzeitigen Liegenschaft EZ 22 KG R. durch das Verfahren der Gemeinde MW im Zuge des Bauverbotes und der angedrohten Rückwidmung Vertretungskosten und sonstige Kosten anerlaufen, die umgelegt auf den m² Preis einen Aufwand in der Höhe von ATS 100…

…zulässig sei. Der Prüfer habe daraus den Schluss gezogen, dass sich dadurch kein Pächter für dieses Grundstück gefunden hätte. Der Prüfer übersehe dabei allerdings, dass eine Rückwidmung in Grünland durchaus möglich wäre, womit sein Argument, dass aus rechtlichen Gründen eine Nutzung als Baumschule, Gärtnerei, etc…

…bestimmt, die einem dauernden Wohnbedarf dienen. Eine landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung war somit in den Streitjahren nachweislich nicht zulässig. Die Ausführungen des Berufungswerbers, dass eine Rückwidmung in Grünland jederzeit möglich wäre, gehen dabei ins Leere, da zur rechtlichen Beurteilung des Sachverhaltes schon aus gleichheitsrechtlichen Überlegungen…

…zulässig sei. Der Prüfer habe daraus den Schluss gezogen, dass sich dadurch kein Pächter für dieses Grundstück gefunden hätte. Der Prüfer übersehe dabei allerdings, dass eine Rückwidmung in Grünland durchaus möglich wäre, womit sein Argument, dass aus rechtlichen Gründen eine Nutzung als Baumschule, Gärtnerei, etc…

…bestimmt, die einem dauernden Wohnbedarf dienen. Eine landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung war somit in den Streitjahren nachweislich nicht zulässig. Die Ausführungen des Berufungswerbers, dass eine Rückwidmung in Grünland jederzeit möglich wäre, gehen dabei ins Leere, da zur rechtlichen Beurteilung des Sachverhaltes schon aus gleichheitsrechtlichen Überlegungen…

…bei der gegenständlichen Parzelle eindeutig um ein Ackergrundstück. Der Kaufpreis betrage (ohne Berücksichtigung des darauf befindlichen Rollrasens) zwischen 30,00 ATS und 50,00 ATS/m2. Die erwähnten Rückwidmungen beträfen nicht dieses Gebiet. Die Bw. hat zu dieser Stellungnahme erklärt, die Auskunft des Herrn U…

Bescheid Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Stb., vom 11. April 2007 gegen die Bescheide des Finanzamtes Innsbruck vom 12. März 2007 betreffend Wiederaufnahme des Verfahrens gemäß § 303 Abs 4 BAO betreffend Einkommensteuer sowie Einkommensteuer 2004 sowie Festsetzung von Anspruchszinsen…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw., vertreten durch Mag. Hermann Fröschl, 1070 Wien, Mariahilferstr 27/11, vom 19. Juni 2008 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 11. Juni 2008, ErfNr.1, betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Der Berufung…

  Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der S-GmbH, Adr., vertreten durch Beck Christ Bubits Rechtsanwälte-Partnerschaft, 2340 Mödling, Elisabethstr.2, gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 13. September 2004 betreffend Grunderwerbsteuer zu ErfNr.xxx entschieden: Die…