…Juni 2012 im Wesentlichen aus, dass nach der herrschenden Verwaltungspraxis das Wiener Verfahren 1996 ein geeignetes Verfahren bilde, den gemeinen Wert unter Berücksichtigung des Vermögens zum Zeitpunkt der Entstehung der Steuerschuld und den Ertragsaussichten, wie sie sich in diesem Zeitpunkt darstellen, zu schätzen. Daher sei…

…wobei festgestellt wurde, dass dieses Haus laut Schätzungsgutachten des gerichtlich beeideten Sachverständigen im vorangegangenen Verlassenschaftsverfahren nach J abbruchreif sei und seitens der Gemeinde bereits ein Abbruchbescheid bestehe. Laut Wertermittlungsgutachten vom 6. August 2007 zur Feststellung des Verkehrswertes der Liegenschaft betrug der Verkehrswert der halben Liegenschaft…

…vom Juni 2003, in dem der gemeine Wert sämtlicher Geschäftsanteile nach den Grundsätzen des Wiener Verfahrens ausgehend von den Jahresabschlüssen per 31.12.1999, 31.12.2000 und 31.12.2001 mit € 1.884.692,64 (ergibt für die gegenständlichen Anteile einen Wert von…

…€ 11671428,57), so spricht dies dagegen, die vom Finanzamt durchgeführte Schätzung als überhöht anzusehen. Das Finanzamt ist daher zu Recht von einem gemeinen Wert der übertragenen Geschäftsanteile von jeweils € 1.161.719,00 ausgegangen. 2. verfahrensrechtliche Beurteilung 2.1. Berufungsverfahren gegen den Bescheid…

…der Bemessungsgrundlagen zur Berechnung der Erbschaftssteuer den dreifachen Hälftebetrag laut Einheitswert AZ: ZzZ in der Höhe von € 150.759,78 herangezogen. Die Bw. behauptet hingegen, der anteilige gemeine Wert dieses Grundstückes betrage lediglich € 19.000,00. Ihr Einschreiten zielt daher darauf ab, iSd …

…wieder. Das Finanzamt wies die Berufung insbesondere mit der Begründung ab, dass persönliche bzw. ungewöhnliche Verhältnisse (die Veräußerung an eine Familienangehörige bzw. nahe Verwandte) bei der Ermittlung des gemeinen Wertes (§ 10 BewG) nicht zu berücksichtigen seien. Im Antrag gemäß § 276 BAO wendet der Berufungswerber ein…

…1 erfolgte die Abtretung rückwirkend zum 31. Oktober 2004. Auf Vorhalt des Finanzamtes Feldkirch übermittelte der Berufungsführer folgende Berechnung des gemeinen Wertes der HVG zum 31. Oktober 2004: | Teil A Nennkapital N: Stammkapital |   17.500,00 | Teil B Vermögenswert V je…

…wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Laut Niederschrift im Verlassenschaftsverfahren nach der am 11. April 2001 verstorbenen Frau M.L. vom 19. Juni 2002 wurde gemäß dem Gemeinschaftlichen Testament vom 5. Dezember 2000 der Erblasserin und des erbl. Witwers, der erbl…

…für die Grunderwerbsteuer. Im gegenständlichen Fall sei für die Berechnung des Spekulationsgewinnes der gemeine Wert = Verkehrswert der hingegebenen Liegenschaft zum Zeitpunkt Oktober 1993 laut dem angeführten Gutachten massgeblich. In der abweisenden Berufungsvorentscheidung des Finanzamtes vom 5.2.2002 wird im Wesentlichen angeführt, dass der…

…die Berufung wurde erwogen: Auf Grund des § 189 Abs. 1 BAO iV. mit § 323 Abs. 4 BAO kann der gemeine Wert für ua. für Anteile an inländischen Gesellschaften mit beschränkter Haftung einheitlich und gesondert festgestellt werden. Nach § 189 Abs. 2 BAO hat die Feststellung (Abs…

…habe und ersuche um die Vormerkung der Betriebsaufgabe, da eine Wiederaufnahme der Tätigkeit nicht geplant sei. Strittig ist im gegenständlichen Verfahren der gemeine Wert des ins Privatvermögen übernommenen Betriebsgebäudes und damit die Höhe des Aufgabegewinnes/verlustes. Die Bw. ermittelte in der Beilage zu der am…

…Der Vertreter führte u.a. aus, dass die Bemessungsgrundlage für die Börsenumsatzsteuer nur das vereinbarte Entgelt bzw. mangels Entgeltsvereinbarung der gemeine Wert der Anteile sein könne. Es sei jedoch § 5 UmgrStG zu beachten, wonach der Austausch von Anteilen gegen die Gewährung von Rechten nicht als…

…umsatzsteuerpflichtige Umsätze tätige, habe auf den gemeinen Wert als den möglichen erzielbaren Kaufpreis keinen Einfluss. Im Vorlageantrag vom 10.9.2003 brachte der Berufungsführer im Wesentlichen ergänzend vor: Die Umsatzsteuer sei zwischen Unternehmern im Sinne des UStG immer ein Durchlaufposten und kein Kosten- bzw. Erlösfaktor…

…Feldkirch durchgeführter mündlicher Berufungsverhandlung entschieden: Der Berufung wird teilweise stattgegeben. Die Bemessungsgrundlage (einschließlich der rechnerischen Darstellung der Ermittlung des gemeinen Wertes) und die festgesetzte Abgabe ergeben sich aus den beiliegenden Berechnungsblättern. Rechtsbelehrung Gegen diese Entscheidung ist gemäß § 291 der Bundesabgabenordnung (BAO) ein ordentliches Rechtsmittel nicht…

…2. Stock befanden sich im Privatvermögen des Bw. Für die Betriebsräume setzte der Bw. im Rahmen des Aufgabegewinnes einen gemeinen Wert an, den er ausgehend von einem im November 2000 für die gesamte Liegenschaft geflossenen Verkaufserlös von 6.500.000,00 S berechnete (Bl. 30…

…Es sei nicht erörtert worden, warum den betrieblichen Teil für gemeinsame Gebäudeteile wie Dach, Fassaden etc. fast die 3-fachen Instandhaltungskosten treffen sollten. Das Gutachten weise daher in diesem Punkt jedenfalls Mängel im Rechenvorgang auf. Des Weiteren sei der Altersabschlag laut Fachliteratur mit 70 % begrenzt…

aus Vermietung Bäckerei u. Gasthaus lt. BE | 184.393,66 | 212.042,22 | -46.074,87   Ermittlung des Überschusses aus VuV (Tz. 17 BP Bericht) | | 1997 | 1998 | 1999 | Einkünfte aus VuV lt. Erkl. | 6.759…

…erheben. Entscheidungsgründe Mit Feststellungsbescheid vom 30. August 2002 rechnete das Lagefinanzamt das im Eigentum der Berufungswerberin stehende Grundstück X in der Gemeinde Y dem Grundvermögen zu (Art des Steuergegenstandes: unbebautes Grundstück) und stellte hiefür den Einheitswert zum 1. Jänner 2002 im Wege einer Nachfeststellung in…

…angesetzte Verkehrswert von 2.500 S/m2 sei willkürlich angenommen worden. Abgesehen davon, dass dieser offensichtlich als Baulandpreis herangezogene Wert in dieser Gemeinde und insbesondere in dieser Fraktion nicht zu erreichen sei, würden die beiden Grundstücke, von denen die Teilstücke jeweils abgetrennt und vereinigt würden…

…die Bw. eine Vergleichausfertigung sowie den diesbezüglichen Grundbuchsbeschluss vor. Auf Grund des von der Bw. vorgelegten Schreibens des Amtes der Stmk. Landesregierung wurden weitere Erhebungen bei der zuständigen Gemeinde sowie der Bodenschätzung getätigt. Diese ergaben, dass sich das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet befindet, wo sowohl…