…Erkenntnis des BFG vom 13.11.2014, die sich auf die Jahre 2006 bis 2009 bezogen und sich in ausführlicher Weise mit der Herleitung der Afa-Basis beschäftigten. So ergibt sich aus der BVE betreffend 2006 bis 2009, dass eine Miete von 40.584,48…

…565,40 Euro. Die Einrichtung bewerte das Finanzamt mit 1.000 Euro, was für 2017 eine Halbjahres-AfA von insgesamt 832,70 Euro zur Folge habe. Bei den Einkünften aus selbständiger Arbeit werde für das Arbeitszimmer der anteilige Betriebskostenanteil auf 15% gesenkt. Anerkannt würden aufgrund…

…die Abgabenbehörde erster Instanz aufgehoben. Begründung Die Berufungswerberin (Bw.) betrieb in den Streitjahren eine Immobilienvermietung (X-Ort Nr. 123), wobei beide Verfahrensparteien übereinstimmend davon ausgehen, dass die fiktiven Anschaffungskosten der Liegenschaft (ohne Grund und Boden) die AfA- Bemessungsgrundlage darstellen (§ 16 Abs. 1 Z. 8 lit…

…dass die AfA nach § 16 Abs. 1 Z 8 EStG und die Aufwandsabsetzung gemäß § 28 Abs. 3 EStG grundsätzlich nebeneinander möglich und zulässig sind, wobei dies aber dann nicht zutreffend kann sein, wenn die Basis für die Abschreibung in der Vergangenheit getätigte Herstellungskosten bereits umfasst…

…von 45.251,33 S als einkunftsmindernd angesetzt. Im Rahmen der Neuzugänge Betriebsgebäude auf eigenem Grund wurden als AfA-Basis für die Wohnungen Windpassing 488.457,72 S und für die Wohnungen Bühlerweg 30.220,28 S ausgewiesen. Aus einer Beilage zur Anlagewertliste 1995 geht…

…verbesserte das Gebäude; zur Beurteilung der Vermietungsabsicht ist es aber jedenfalls noch dasselbe Wirtschaftsgut. Zur Höhe der AfA-Basis, insb für 2003: Für die AfA ist der Zeitpunkt der Bezahlung der Anschaffungskosten nicht von Belang (vgl in diesem Sinne zu der insoweit vergleichbaren § 4 Abs…

…00 | | + Nebenkosten | € 23.736,43 | | - Grund und Boden | S 71.735,73 | (= 15,81 %) | AfA-Basis | € 382.00,40 | davon 1,5 % = € 5.730,01" Dagegen wurde fristgerecht Berufung erhoben…

…Ermittlung der jährlichen Absetzung für Abnutzung: | Bezeichnung: | Betrag: | Anschaffungskosten bzw. AfA-Basis in ATS: | 1.724.800,00 | davon 1% AfA: | 17.248,00 2. Ermittlung der Einkünfte aus selbständiger Arbeit: | Bezeichnung (Beträge in ATS): | 1995 |…

…und markante Kultureinrichtungen der nahen Umgebung nicht derart aufgewogen, dass ein für fiktive Anschaffungskosten (und damit höhere AfA-Basis) noch besserer Liegenschaftszinssatz (zuletzt beantragt: 3,14 oder nach "Inflationsbereinigung" akzeptiert: 3,75) angemessen schiene. Die steuerliche Vertretung der Bw. hat sich niederschriftlich mit einer - hier…

…Die AfA wurde mit einem Betrag von 2.498,64 Euro in Abzug gebracht. Mit einem Ergänzungsersuchen forderte das Finanzamt den Bf auf, eine Aufstellung vorzulegen, wie die AfA-Basis ermittelt worden sei. Weiters wurde die Vorlage eines Gutachtens erbeten, falls ein erhöhter AfA-Satz…

…9.1.2012 wurde der Beschwerde teilweise Folge gegeben, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit 20.756,62 € festgesetzt und wie folgt begründet: Bei der AfA-Basis (Anschaffungskosten) sei kein Grund und Boden ausgeschieden worden, laut Gutachten ergebe sich ein Verhältnis 27,16…

…dass die AfA ohne weiteren Nachweis mit 1,5 % angesetzt werden könne. Analog zu den angeführten gesetzlichen Bestimmungen ist durch den Umstand, dass der Bw. bisher die AfA in Höhe von 1,5 % (der Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten; die AfA-Basis ist gegenständlich nicht strittig) ohne…

…Verkehrswerte zu nieder sein würden, ist im gegenständlichen Fall nicht relevant, zumal ja - wie gesagt - bei der Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten als AfA-Basis im Bereich der Vermietung nicht von einer privaten Nutzung, sondern einer Anschaffung zu Vermietungszwecken auszugehen ist. Dass zudem gerade die vom…

…demnach ein zusätzlicher AfA-Betrag von 28.008,-- ATS ( AfA-Basis 420.114,-- ATS) zu berücksichtigen. | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung St.V. | | Ergebnis lt. Betriebsprüfung | -296.533,-- ATS | Korrektur AfA Betriebsprüfung | 91.744,-- ATS | AfA lt. Berufungsentscheidung…

…ausgeführt hat die Bw. bzw. deren damaliger steuerlicher Vertreter diesbezüglich die vom verstorbenen Vater erklärte und auf den historischen Anschaffungskosten basierende AfA fortgeführt. Unbestreitbar wurde demnach im Zusammenhang mit der Einreichung der Steuerklärung für das Jahr 1999 dieser in § 16 Abs. 1 Z 8 lit…

…Hälfte der Liegenschaft B) sowie die Liegenschaften C) und D) wurden nach dem 1. Jänner 1963 entgeltlich erworben und die Anschaffungskosten nach Ausscheiden eines Grundanteils als AfA-Basis zugrundegelegt. Diese (fiktiven) Anschaffungskosten können nicht nachträglich insofern abgeändert werden, als stattdessen der gemeine Wert angesetzt wird…

…Zeitpunkt der Erstellung der Steuererklärung (nach Abberufung durch das Finanzamt) keine Wahlmöglichkeit bestanden habe, da nur ein Beiblatt der Hausverwaltung mit der AfA basierend auf den Einheitswert vorgelegen sei. Erst nach Eingang des Steuerbescheides und kurz vor Ablauf der Berufungsfrist sei ein Gutachten übermittelt worden…

…Anlageverzeichnisses vor, in welcher von ihr auf Grund von Aufzeichnungen und Informationen rekonstruierte ursprüngliche Anschaffungskosten den als AfA-Basis geltend gemachten Teilwerten gegenübergestellt sind und wonach die Wertminderungen zwischen ursprünglichen Anschaffungskosten und Teilwerten 27,75% betragen. Sie führte in dem Schreiben ergänzend aus, dass Einrichtung…

…2-fache Kürzung) und darauf ein Afa-Satz von 1,5% angewendet. Gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit. a EStG 1988 sind die Anschaffungs- und Herstellungskosten der Absetzung für Abnutzung zu Grunde zu legen. Das Gericht ermittelt die Basis der Abschreibung aus den (ungekürzten…

…noch per Email an die belangte Behörde übermittelt worden. Email-Ausdruck, datiert mit 27.12.2012 mit folgendem Text: „Wie telefonisch besprochen übersenden wir Ihnen noch die Unterlagen (Bewertungsgutachten) zur Feststellung der AfA-Basis und hoffen, dass die Veranlagung nun abgeschlossen werden kann.“ Email-Ausdruck…