…die in der folgenden Tabelle wiedergegeben wird (wobei auf 2 Kommastellen gerundet wurde): | Gebäude(teil) | Baujahr | umbauter Raum m³ | Bauklasse | Durchschnittspreis € pro m³ | AfA jährl.% | Restwert % | Gebäudewert in € | Erdgeschoß | 1990 | 67 |…

…Aus dem Grundsatz der Kubaturbewertung für Einfamilienhäuser (auf mindestens drei Seiten von Wänden umschlossener innerer nutzbarer Raum) ergibt sich, dass Dachböden beispielsweise durch das Aufstellen von Wänden zu umbautem, innen nutzbarem Raum werden. Wie sich im Zuge des in vorliegendem Verfahren geführten Erörterungsgespräches ergeben hat…

…und das Dach der Hallen darstellen, sind diese nicht in den Gebäudewert einzubeziehen. Bei Wegdenken der Kühlzellen blieben nur Stahlträger stehen, die nicht als von Wänden umschlossener umbauter Raum zu werten sind (vgl. VwGH 24.2.2005, 2001/15/0048). So auch Twaroch/Wittmann/Frühwald…

…Aus der Beilage war folgende Berechnung des Einheitswertes ersichtlich: | Gebäude(teil) | Baujahr | umbauter Raum m³ | Bauklasse | Durchschnittspreis € pro m³ | AfA jährl.% | Restwert % | Gebäudewert in € | Keller | 2005 | 344,4 | 13.4 |…

…Änderungen durchzuführen waren. Unter Punkt 3. dieses Bescheides wurde auch eine Wertfortschreibung betreffend den Wohnungswert durchgeführt. Der Wohnungswert wurde neu berechnet, wobei ein umbauter Raum von 522 m³ (je Erdgeschoß und Obergeschoß Bj. 1973) bzw. von 247 m³ (Obergeschoß Bj. 1994) unterstellt wurde. Der Einheitswert…

…Ausgehend von den amtskundigen Daten des Gebäudes (lt. BG 30 Baujahr: Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß 1955, Dachgeschoß 1969, umbauter Raum: EG, 1 OG: 840,20 m³, 2. Obergeschoß 560,10 m², Dachgeschoß 240 m², Bauklassen 1,23 - 24 für EG, OG und DG…

…habe, dass den Berufungswerbern die gesetzliche Definition des Begriffes "umbauter Raum" im Zeitpunkt der Zustellung des Feststellungsbescheides unbekannt gewesen sei, so übersehen sie, dass es für den Beginn der Wiedereinsetzungsfrist irrelevant ist, wann den Berufungswerbern bekannt geworden ist, was bewertungsrechtlich als umbauter Raum gilt. Vermögen…

…bewirkt hätten. Gegebenenfalls oder jedenfalls hätte die Bescheidbegründung im Feststellungsbescheid enthalten müssen, dass die Behörde die finanzrechtlichen Definitionen" nutzbare Fläche" und "umbauter Raum" nicht oder doch im Sinne des Kleingedruckten auf der Rückseite der Erklärung anerkennt. Dadurch wäre es für uns unübersehbar gewesen, gegen den…

…Finanzamt den Gebäudewert für das Erd- und Obergeschoß nach der Bauklasse 17/11.23/24 und unterstellte einen Durchschnittspreis für einen Kubikmeter umbauten Raum von 34,8899 €. Aufgrund dieser gegenüber dem angefochtenen Bescheid vorgenommenen Änderung wurde ein Gebäudewert von insgesamt € 22.780 ermittelt…

…Stellungnahme abgegeben: " Zu Punkt 2 a wird festgehalten, dass der Betrieb bereits 1977 aus den strittigen Räumlichkeiten ausgezogen ist. Es wurde zu diesem Zeitraum auch die betriebliche Verwendung aufgegeben. Gleichzeitig wurden teilweise Umbauten für die zukünftige private Verwendung gesetzt. Wie aus der Baueinreichung ersichtlich ist…

…Gemäß der Anlage zu § 53a BewG ist die Einteilung in Bauklassen grundsätzlich vorgegeben und danach richten sich sodann die Durchschnittspreise je Kubikmeter umbauten Raumes oder je Quadratmeter nutzbarer Fläche. Punkt 17 dieser Anlage enthält eine Regelung, für die in den davor genannten Bauklassen nicht aufgeführten…

…ist ein Bestandteil dieses Bundesgesetzes. Bauklasse und Ausstattung ergeben sich aus den Angaben in der Abgabenerklärung. Der sich aus den Ausstattungsmerkmalen ergebenden Ausführung sind jeweils in der Anlage entsprechende Durchschnittspreise je Kubikmeter umbauten Raumes zugeordnet. Den Bw. wurde vom Finanzamt ein Formular "BG 30" zugesendet…

…die grundsteuerpflichtig sind): | Gebäude(teil) | Baujahr | umbauter Raum m³ | Bauklasse | Durchschnittspreis € pro m³ | AfA jährl.% | Restwert % | Gebäudewert in € | Friseur | 2003 | 79,5 | 08.04/05 | 33,4295 | 1,3…

…sei, der sich je nach Bauweise und Ausstattung der Gebäude oder der Gebäudeteile bei Unterstellung von Durchschnittspreisen je Kubikmeter des umbauten Raumes der Gebäude oder Gebäudeteile ergeben würde. In dem dagegen eingebrachten Vorlageantrag wendete der Berufungswerber ein, die Räume im Dachgeschoss seien laut den, dem…

…Raumes, den die Umwandung einnimmt. Gemäß § 53a BewG sind die bei der Ermittlung des Gebäudewertes gemäß § 53 Abs. 3 bis 5 zu unterstellenden Durchschnittspreise in der Anlage festgesetzt; die Anlage ist Bestandteil dieses Bundesgesetzes. Diese Anlage enthält die Bauklasseneinteilung und Durchschnittspreise je Kubikmeter umbauten Raumes…

…mittlere Ausführung angenommen und der Berechnung des Einheitswertes ein Durchschnittspreis von 36,3364 Euro pro Kubikmeter umbauten Raumes zugrunde gelegt. Dagegen wendet sich der Berufungswerber und begehrt weiterhin die Bewertung der strittigen Räumlichkeiten als Bauklasse 13.3 (Keller und Kellergeschoße, mittlere Ausführung) mit einem Durchschnittspreis…

…194,61 | sonstiges bebautes Grundstück (= Wohnungswert) | umbauter Raum | 603.000 | 43.821,72 | Gst 183/1 unbebautes Grundstück | Bodenwert | 37.000 | 2.688,89 Im Rahmen der anzustellenden Verhältnisrechnung ist nach Erfahrungswerten der Verkehrswert des landwirtschaftl…

…Raumes, den die Umwandung einnimmt. Gemäß § 53a BewG 1955 sind die bei der Ermittlung des Gebäudewertes gemäß § 53 Abs. 3 bis 5 zu unterstellenden Durchschnittspreise in der Anlage festgesetzt; die Anlage ist ein Bestandteil dieses Bundesgesetzes. Sie enthält die Bauklasseneinteilung und Durchschnittspreise je Kubikmeter umbauten…

…sei, der sich je nach Bauweise und Ausstattung der Gebäude oder der Gebäudeteile bei Unterstellung von Durchschnittspreisen je Kubikmeter des umbauten Raumes der Gebäude oder Gebäudeteile ergeben würde. In dem dagegen eingebrachten Vorlageantrag wendet der Berufungswerber ein, die Räume im Dachgeschoss seien laut den, dem…

…fünfseitig umbauter Raum mit einer freien Öffnung) zur Wohnnutzfläche einer Arbeiterwohnstätte (vgl. u.a. VwGH 20.2.1992, 90/16/0181). Des Weiteren hat der Verwaltungsgerichtshof betreffend eine mit verschiebbaren Elementen verglaste Dachterrasse festgestellt, dass es sich dabei um einen einer Loggia ähnlichen Raum handelt…