…das Bauwerk auf einfachste und billigste Weise ausgeführt und dem in der Berufungsvorentscheidung noch nicht Rechnung getragen worden sei. Über die Berufung wurde erwogen: Nach § 51 Abs. 1 Satz 1 BewG gehört zum Grundvermögen der Grund und Boden einschließlich der Bestandteile (insbesondere Gebäude) und des…

…Der "derzeitige Quadratmeterpreis" beliefe sich auf höchstens 1.400 S. Der Erblasser habe das Grundstück im Jahr 1968 um 165 S pro Quadratmeter erworben und dieses "auf die einfachste Weise" bebaut. Der Einheitswert sei daher entsprechend herabzusetzen. Das Finanzamt führte ein Ermittlungsverfahren durch und richtete…

…ich auch mit folgender Begründung Einwendungen gegen die Berechnung des Gebäudewertes: Um die Baukosten in Grenzen zu halten, musste eine möglichst billige Ausführung gewählt werden. So a) wurde für einen Teil der Fenster statt einer guten Ausführung die einfachste Ausführung gewählt, b) wurde zwecks Verringerung…

…beide Parteien faire Regelung zu treffen. Wenn eine solche faire Regelung bereits gesetzlich vorhanden ist und nur mangels Anwendbarkeit des MRG im konkreten Fall nicht zur Anwendung gelangt, ist es doch die einfachste Vorgehensweise, die Anwendbarkeit dieser Bestimmung zu vereinbaren. Die Vertragsauslegung orientiert sich grundsätzlich…

…Berechnung der Grunderwerbsteuerbemessungsgrundlage nicht der Zustand des Grundstückes im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses maßgebend sein könne. Der einfachste Fall sei wohl der, dass der Erwerber eines unbebauten Grundstückes dem Veräußerer für die Errichtung eines Gebäudes einen Betrag bezahle, der über den Wert des unbebauten Grundstückes hinausgehe…

…erwarb der Verein die Liegenschaft in H, G-Straße 8, KG N und nahm in den Jahren 1998 und 1999 bei dem sich auf dieser Liegenschaft befindlichen (bisher als Einfamilienhaus bewerteten Gebäude) Um- und Zubauten vor. Am 20. Februar 2001 erließ das Finanzamt einen Einheitswertfeststellungsbescheid…

…Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (Bw.) gab die Erklärung über die Errichtung der Gesellschaft im März 1999 ab. Gegenstand des Unternehmens ist die Buchführung, Unternehmensberatung und Gebäudemanagement. Seit Beginn an ist C die Geschäftsführerin (GF) der Bw.und B…

…Erkl. | 1.771.249,00 | 908.939,94 | Herstellungsaufwand lt. BP | 1.386.249,00 | 350.000,00 c) AfA-Berechnung Das Gebäude sei im Jahr 1894 erbaut worden. Die BP habe ihrer Berechnung daher eine Nutzungsdauer von 50 Jahren…

…Berechnung der Grunderwerbsteuerbemessungsgrundlage nicht der Zustand des Grundstückes im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses maßgebend sein könne. Der einfachste Fall sei wohl der, dass der Erwerber eines unbebauten Grundstückes dem Veräußerer für die Errichtung eines Gebäudes einen Betrag bezahle, der über den Wert des unbebauten Grundstückes hinausgehe…

…Berechnung der Grunderwerbsteuerbemessungsgrundlage nicht der Zustand des Grundstückes im Zeitpunkt des Vertragsabschlusses maßgebend sein könne. Der einfachste Fall sei wohl der, dass der Erwerber eines unbebauten Grundstückes dem Veräußerer für die Errichtung eines Gebäudes einen Betrag bezahle, der über den Wert des unbebauten Grundstückes hinausgehe…

…erfolgten Schätzung des Gebäudewertes seien Adaptierungen notwendig. Als Vergleichswert seien die Neuherstellungskosten für Saalanbauten ohne Installationen für Fremdenbeherbergungsbetriebe herangezogen worden. Selbst der Ansatz eines Wertes im untersten Niveau erscheine noch zu hoch, da es sich beim gegenständlichen Gebäude um einen reinen Zweckbau in einfachster Ausführung …

…12. April 2011 neu festgesetzt. Begründend wurde ausgeführt, dass bei Gebäuden in Leichtbauweise eine Nutzungsdauer von 25 Jahren angenommen werde. Ohne entsprechendes Gutachten könne die Abschreibungsdauer von 10 Jahren nicht anerkannt werden. Laut Anlageverzeichnis würde es sich hierbei um eine sogenannte "Lagerhalle Modular" handeln, welche…

…sind in Maßnahmen zu sehen, wodurch dann der Abgabenanspruch zeitgerecht, sicher, auf einfachstem Weg unter Umgehung von Erschwernissen und unter Vermeidung von Gefährdungen hereingebracht wird. Das Finanzamt hat unter Beachtung des vertraglichen Innenverhältnisses vorerst die Gebührenvorschreibungen mit den Bescheiden vom 9. August 2000 an die…

…zwingend Abstriche bei der Wohnqualität der Werkswohnung. Ursprünglich sei geplant gewesen, die Dienstwohnung und den Lager- sowie und Büroraum im neuen Hallenkomplex unterzubringen. Das wäre baulich am einfachsten zu bewerkstelligen gewesen, habe aber leider nicht umgesetzt werden können, weil sich während der Planungsphase herauskristallisiert habe…

…Zurückverweisung der Sache an die Abgabenbehörde erster Instanz aufgehoben. Begründung Mit Kaufvertrag vom 22. Dezember 2009 veräußerte die I-GmbH ihr Unternehmen der Gebäudeverwaltung an die Berufungswerberin (Bw.) um einen Kaufpreis von € 310.000,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Gegenstand dieses Vertrages waren der Firmenwert…

…6) für bezugsfertig erklärt. Es erfolgte auch erstmalig die Bewertung des Obergeschosses und des Dachgeschosses ab 1.1.1967. Weiters führte das Finanzamt aus: "Liegen bei der Beurteilung der baulichen Ausführung eines Gebäudes Merkmale vor, die teils für eine einfache, mittlere, gute und sehr gute…

…sich in R, wo die Bw. auf einem im jeweiligen Hälfteeigentum der beiden Gesellschafter befindlichen Grundstück ein Gebäude zum Zweck der Betreibung eines Gästehauses errichtet hat. Im Zuge einer vom Finanzamt bei der Bw. durchgeführten Betriebsprüfung stellte die Betriebsprüferin Folgendes fest (Tz. 22 und 25…

…EStG ermittelte Verluste von insgesamt rd. 1,17 Mio S (rd. 85T €) erzielt habe; bei dem Objekt handle es sich um eine Halle in einfachster Massivbauweise, der Hallenboden sei nicht betoniert, das Dach sei mit grauem Welleternit gedeckt, der Zustand der Stallungen und Nebengebäude…

…ERMITTLUNG DES VERÄUßERUNGSGEWINNES Gasse 127/1/6, W zum 31.1.2008 | Grundanteil gem. Konto 102 | 14.431,26 | Gebäudeanteil gem. Konto 102 | 80.525,89 | | 94.957,15 | | | Grundanteil gem. Konto 102 | 14.431…

…ferner der einfachsten Bauweise, des desolaten Zustandes wäre eine Bewertung mit mehr als 100.000,00 S ein Ansatz, der beim Verkauf nicht erzielbar sei. Im Nebengebäude würden sich erdgeschoßig zwei kleine Räume befinden, sowie ein weiterer kleiner Raum im Dachgeschoss. Das Gebäude diene in…