…den Bw. fest. Dagegen wurde rechtzeitig das Rechtsmittel der Berufung eingebracht mit der Begründung, dass sich die Waschküche im Kellergeschoß befinde und Kellerräume grundsätzlich nicht zur Nutzfläche zählten. Überdies sei die Dusche erst im Jahre 1995 - nach Ablauf der 8-Jahresfrist - eingebaut worden. Weiters seien…

…ergeben, dass ein Auswechlungsplan von der Gemeinde genehmigt worden war, wonach in der Waschküche eine Dusche vorgesehen war. Daraufhin setzte das Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern in Linz wegen Überschreitung des zulässigen Nutzflächenausmaßes von 130 m2 die Grunderwerbsteuer mit Bescheid vom 18. Februar 1998, StNr…

…ergeben, dass ein Auswechlungsplan von der Gemeinde genehmigt worden war, wonach in der Waschküche eine Dusche vorgesehen war. Daraufhin setzte das Finanzamt für Gebühren und Verkehrsteuern in Linz wegen Überschreitung des zulässigen Nutzflächenausmaßes von 130 m2 die Grunderwerbsteuer mit Bescheid vom 18. Februar 1998, StNr…

Das Gericht kann auf Antrag eines Wohnungseigentümers eine von der Liegenschaft abweichende Abrechnungseinheit festsetzen, wenn auf der Liegenschaft mehr als fünfzig Wohnungseigentumsobjekte oder eine gesondert abzurechnende Anlage, wie etwa eine Waschküche, ein Personenaufzug oder eine gemeinsame Wärmeversorgungsanlage, vorhanden sind. Eine solche Festsetzung ist ab der…

…20 % Alle nicht Wohnzwecken dienende Leistungen von Wohnungseigentumsgemeinschaften sind steuerfrei. Bei Option zur Steuerpflicht - was durch die Umsatzbesteuerung der Büros mit 20 % dokumentiert wird - kommt der Normalsteuersatz zur Anwendung. An nicht Wohnzwecken dienenden Leistungen werden erbracht: Sauna, Waschküche, Schwimmbad, Garagierung. Auch wenn an Garagen (Abstellplätzen…

…ist in diesem Zusammenhang, dass der Mietgegenstand im Mietvertrag mit 4 Zimmern, zwei Bädern mit WC, Küche, Vorraum, Heizraum/Waschküche, Dachboden, Garage und Terrasse umschrieben wird. Für diesen Mietgegenstand wurde ein Pauschalmietzins von € 660,-- (inklusive Betriebskosten, inklusive USt) vereinbart (siehe Punkt I. und II…

…errichtete KeIlergeschoß gesetzt worden sei. Im Kellergeschoß würden sich Lagerräumlichkeiten, Personalzimmer samt Küche, ein Heizraum sowie eine Waschküche befinden. Weiters seien hinter dem Turmsalettl WC-Anlagen sowie ein Büro errichtet worden. Dieser Teil sei durch einen kurzen Gang mit dem Turmsalettl verbunden. Die WC-Anlagen…

…dem Haupteingang ist auf Keilergeschoßebene die Garageneinfahrt gelegen. Die vertikale Erschließung erfolgt über einen nordseitig gelegenen Stiegenaufgang. Das Kellergeschoß beinhaltet Vorraum, Heizraum, WC, Waschküche, Wirtschaftsraum, Lager- und Abstellräume (tw. von außen begehbar) und eine Pkw-Garage. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, WC und Waschraum…

…dem Haupteingang ist auf Keilergeschoßebene die Garageneinfahrt gelegen. Die vertikale Erschließung erfolgt über einen nordseitig gelegenen Stiegenaufgang. Das Kellergeschoß beinhaltet Vorraum, Heizraum, WC, Waschküche, Wirtschaftsraum, Lager- und Abstellräume (tw. von außen begehbar) und eine Pkw-Garage. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, WC und Waschraum…

…Dieser Wertansatz sei aber zu 1/3 überhöht, da einige der Wirtschaftsgüter | - | sich nicht in der Wohnung, sondern in einer externen Waschküche bzw. einem Lagerraum befänden, die von der Wirtschaftstreuhand KG gemietet seien, | - | zur Grundausstattung einer Wohnung laut Mietrechtsgesetz gehörten und…

…Bw. bekannt gegeben, dass im Zuge der Sanierungsarbeiten in den Jahren 1997 bis 2000 ua. eine Waschküche in ein Badezimmer umgebaut wurde und der erstmalige Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte. Diese Generalsanierung konnte im Jahr 2000 abgeschlossen werden, danach seien weitere Investitionen im Hausinneren erforderlich gewesen…

…Die im 4. Obergeschoss befindlichen Räume werden im Ausmaß von ca. 128 m2 für den Betrieb des Hotels (Abstellräume, Waschküche, 2 Zimmer) genutzt, diverse Räume (ca. 51 m2) werden vom Pächter des Restaurants genutzt und 4 Zimmer (ca. 70m 2 ) werden vom Abgabepflichtigen dauervermietet. Das…

…WC, Wohn- und Esszimmer, Gäste WC, überdachtem Unterstellplatz vor dem Eingang, Garage, Waschküche, Keller und Terasse - rückwirkend per 1. Juni 2001 ab. Vereinbart wurde ein monatliches Mietentgelt in Höhe von ATS 7.000,-- zuzüglich Umsatzsteuer. Mit Schreiben vom 28. September 2001 teilte die Bw. ihrem…

…im Hof sowie über einen getrennten Hauseingang. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und weist neben dem Erdgeschoss weitere 6 Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss auf. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Lagerraum sowie das Heizhaus und eine Schleuse. Im Erdgeschoss ist der Raum für…

…und seinen beiden Söhnen sind im Betrieb zwei Hilfskräfte angestellt. In der den Abgabenerklärungen für das Jahr 2000 angeschlossenen Einnahmen-Ausgaben-Rechnung per 31.12.2000 wurden unter "Gebäude" Herstellungskosten in der Höhe von 384.368,44 S (Umbau Waschküche) sowie unter "Betriebseinrichtung" u.a…

…In Vorratsraum, Heizraum und Waschküche sei Wasser durch Kellerfenster und die noch nicht ganz fertig abgedichteten Elektro-/Ölzuleitung eingedrungen. Im Hobbyraum sei Feuchtigkeit im Mauerbereich und im Estrich aufgetreten. Im Erdgeschoss sei durch die noch nicht montierten Fensterbänke und das noch nicht ganz verputzte Mauerwerk…

…1994 gab der Berufungswerber die Gesamtbaukosten mit nunmehr S 1,874.748,17 bekannt. Im Keller des errichteten Hauses sei in der Waschküche eine Sauna, im Obergeschoß ein Büro für die Werkstätte, sowie im Dachgeschoß eine Werkstätte mit einer Nutzfläche von 31,08 m² errichtet…

…1994 gab die Berufungswerberin die Gesamtbaukosten mit nunmehr S 1,874.748,17 bekannt. Im Keller des errichteten Hauses sei in der Waschküche eine Sauna, im Obergeschoß ein Büro für die Werkstätte, sowie im Dachgeschoß eine Werkstätte mit einer Nutzfläche von 31,08 m² errichtet…

…wies im Erdgeschoss 60,01 m² und im Obergeschoss 58,95 m² auf. Bei dieser Fläche wurde weder der Dachboden noch die im Kellergeschoss ausgewiesene Waschküche berücksichtigt. In einer weiteren Vorhaltsbeantwortung vom 15. November 1994 gab der Berufungswerber die Wohnnutzfläche des Hauses mit 115,39…

…in dem auf dem vertragsgegenständlichen Grundstück befindlichen Einfamilienhaus, insbesondere Garage, Kellerstüberl, Weinkeller und Waschküche, sowie den gesamten Garten gemeinsam mit der Übernehmerseite zu benützen. Alle übrigen Teile des Einfamilienhauses werden alleine von der Übernehmerseite bewohnt. Damit die Übergeberseite von ihrem benachbarten Grundstück freien Zugang zur…