…einen Bestandteil dieses Bescheidspruches. Entscheidungsgründe Der Berufungswerber (Bw.) vormals Handelsvertreter, nun Pensionist macht im Streitjahr 2005 Aufwendungen als außergewöhnliche (a.g.) Belastung betreffend einen Kanalanschluss und -sanierung als Katastrophenfall geltend. Das Finanzamt hätte die beiden Rechnungen unrichtigerweise als Reparaturaufwand beurteilt und wären der Familie des…

…aus der Vermietung einer Liegenschaft erwirtschaftet. In der für die Vermietungstätigkeit eingereichten Überschussrechnung 2001 wurden unter anderem Aufwendungen für einen Kanalanschluss im Betrag von 28.344,00 S als Werbungskosten geltend gemacht. Das Finanzamt brachte in dem am 25. Oktober 2002 erlassenen Einkommensteuerbescheid 2001 lediglich…

…1279/64). Die gegenständlichen für Strom- Wasser- und Kanalanschluss getätigten Investitionen sind daher als Investitionen in das Gebäude anzusehen, für die keine Investitionszuwachsprämie zusteht. Das Argument, dass durch die gegenständliche Erschließung der Schihütte eine Vielzahl unbebauter Grundstücke erschlossen worden seien und die Leitungen daher ein…

…Der Käufer erklärt, darüber in Kenntnis zu sein, dass für das gegenständliche Kaufobjekt kein Kanalanschluss an das öffentliche Kanalnetz vorhanden ist und es seitens der Verkäuferin auch zukünftig nicht geplant ist, einen solchen zu verlegen. Sollten vom Käufer am Kaufgegenstand Flächen geschaffen werden, auf denen…

…seitens der Marktgemeinde St direkt mit den neuen Grundeigentümern verrechnet bzw. getätigt worden. Mit den Aufschließungsarbeiten betreffend Wasser, Kanal und Strom habe G nichts zu tun gehabt (Kanalanschluss 1994, Wasser 1991/1992; Stromleitung sei bereits vorhanden gewesen, da anschließende Grundstücke bereits verbaut gewesen seien). Aktiv…

…vorgebracht, das im Jahr 2003 erworbene Haus sei bei weitem noch nicht fertiggestellt gewesen. Im Jahr 2003 hätten noch Zahlungen für den Kanalanschluss in Höhe von € 4.077 geleistet werden müssen. Im Jahr 2004 sei das Haus verputzt worden (Kosten rund € 9.000)…

…Es sei für zwei neue Mieter, eine Tankstelle und einen Supermarkt, ein Areal durch Schaffung einer Straßenzufahrt und eines Kanalanschlusses aufgeschlossen worden. Die öffentliche Hand sei zwar für die Schaffung neuer Arbeitsplätze durch die Erweiterung des Gewerbegebietes gewesen, hätte aber die notwendigen baulichen Maßnahmen nicht…

…| | 18.1.2005 | Schmi J. | Lüftungsanlage | 9.967,15 | 0,00 | | 7.9.2004 | Gemeinde Sch | Kanalanschlussgebühr | 19.201,62 | 0,00 | | 28.6.2005 | Ba Leasing GmbH | div…

…Baujahr 1992. Wahrscheinlich sei, dass für beide Autos kein "Pickerl" mehr zu bekommen sei und neue Fahrzeuge angeschafft werden müssten. Im Wohngebiet sei weiters der Kanalanschluss fällig; voraussichtlicher Baubeginn sei 2007. Die Anschlusskosten für das Haus würden rund 3.500,00 € bis 4.000…

…2003, 2004 und 2005 das Grundstück mit den darauf befindlichen Häusern prekaristisch gegen Kostenersatz zur Nutzung überlassen worden sei/werde; ab dem Jahr 2006 nach abgeschlossener Sanierung der Häuser (wie Vorbereitung zu Kanalanschluss, Rodungen nach Baumschäden am Haupthaus und Wegfall der Beeinträchtigungen wie zB Wassereintritte…

…1996 | Wert halbfertige Arbeiten lt.BH | 637.500,00 | Wert halbfertige Arbeiten lt.BP | 850.000,00 | Zuzügl.Aufwendungen Kanalanschluss | 56.604,00 | Wert halbfertige Arbeiten lt.BP | 906.604,00 | Erhöhung lt.BP | 269…

…Betrag je m2 erworbener Grundfläche zuzüglich Umsatzsteuer zu zahlen. Das einmalige Entgelt entbindet den Erwerber von der gesetzlich geregelten Verpflichtung, Anschlussgebühren bzw. Anschlussbeiträge (Wasseranschluss, Kanalanschluss und Straßenerrichtung) nach dem oö. Interessentenbeiträgegesetz 1958, den Verkehrsflächenbeitrag nach der oö. Bauordnung sowie Aufschließungs- und Erhaltungsbeiträge nach dem oö…

…und sei nicht isoliert. Weiters sei die Schauhalle nicht geheizt, habe keine Sanitärräume, keinen Wasser- und Kanalanschluss. Die Lagerhalle "alt" sei in einer schlechteren Bauausführung. Mit Bescheid vom 9. Juni 2004 wurden die im Kalenderjahr 2002 erzielten Einkünfte einheitlich und gesondert gemäß § 188 BAO gegenüber…

…2000 wird noch mit einem geringen Verlust gerechnet, jedoch ab 2001 bis 2003 und Folgejahre wird mit positiven Ergebnissen gerechnet. Seit dem Jahr 2000 ist auch der Kanalanschluss vorhanden, somit kann auch dieses Objekt als Hauptwohnsitz vermietet werden, was in den Vorjahren nicht möglich war…

…00 S). Die Darlehenszinsen seien in der Prognoserechnung linear abnehmend anstatt mit den tatsächlich zu erwartenden Beträgen angesetzt worden. Die Assanierungsaufwendungen (Kanalanschluss) seien auf zehn Jahre verteilt und nicht auf die tatsächliche Restnutzungsdauer des Gebäudes abgeschrieben worden. Über Vorhalt des Finanzamtes vom 1. Oktober 2002…

…sobald ein Grundbuchsauszug vorliege. Beigelegt wurde die Kopie des Einzahlungsbeleges über den Kaufpreis des Grundstückes, die Kopie der Rechnung und des Einzahlungsbeleges für die Vermessungsarbeiten, ein Bescheid über den Kanalanschluss, der Baubewilligungsbescheid und der eingereichte Bauplan vom 10. Jänner 1994, jeweils in Kopie. Dieser von…

…zum besagten Grundstück führten über einen steilen Güterweg, der im Winter oft kaum mehr mit einem PKW befahren werden könne. Grundsätzlich bestehe hiefür ein allgemeines Fahrverbot. Es gebe zum Wohnhaus keinen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss, keine Sperr- und Müllabfuhr. Für die Müllabfuhr müsse der Bw…

…Dezember 1998 in der Gesamthöhe von S 817.060,-- (ohne Mehrwertsteuer) vorgelegt und darauf hingewiesen, dass der rasche Baubeginn und die Herstellung eines Kanalanschlusses sowie der Fundamentplatten deswegen erforderlich war, weil der künftige Mieter der in Bau befindlichen Baulichkeiten seine "derzeitigen" - gemeint sind wohl die…

…gedeckt, sowie nicht in einem Übereinkommen zwischen der Genossenschaft und einem Mitglied besonders geregelt - nach einem bestimmten Maßstab auf die Genossenschaftsmitglieder umzulegen. Die Höhe der Kanalanschlussgebühr ist voranschlagsbezogen und wird von der Mitgliederversammlung jährlich beschlossen. Der Mitgliedsbeitrag besteht aus den Kosten für die Planung, die…

…Für Wasser bzw. Kanal sind eine einmalige Kanalanschlussgebühr bzw. eine einmalige Wasseranschlussgebühr zu entrichten. Seitens des Regionalen Wirtschaftsverbandes wurde der Vorsteuerabzug aus den Aufschließungskosten (einschließlich Privatstraße) geltend gemacht. Im Rahmen einer Betriebsprüfung wurde die vom Verband für den Straßenbau geltend gemachte Vorsteuer nicht anerkannt und…