…Prüferin seien unrichtigerweise 15 Jahre als Dauer des Bestandvertrages angenommen worden. Im Weiteren beschrieb der Berufungswerber die einzelnen Bereiche der Sanierung. Schaufenster: Anbringung von mehrschichtigem Wärmeschutzglas mit zwischenliegenden UV-Schutzfolien, Fenstersockel: Entfernung des Ziegelsockels, auf dem die alte Verglasung angebracht war mit Versetzung der neuen…

…es sich durchwegs um klassische steuerrechtliche Instandsetzungsaufwendungen wie beispielsweise den Austausch von Fenstern und Türen, die Erneuerung von Strom- und Sanitärleitungen, die Entfernung alter und Verlegung neuer Bodenbeläge, die Modernisierung von Nasszellen und Küchenbereichen, weiters Maler- und Verputzerarbeiten und die damit verbundenen Entsorgungs- und Reinigungskosten…

…Der Kaufpreis betrage € 261.560,60 anteilig fürs Gebäude. In den Folgemonaten Juli bis Dezember 2004 seien umfangreiche Sanierungsarbeiten wie Fassadenreparatur und eine Generalsanierung von drei Wohnungen inkl. technischer Zuleitungen (Gas und Strom) vorgenommen worden. Im Prüfungsjahr seien die unten angeführten Aufwendungen als "sonstiger…

…Wasser- und Elektroinstallationsarbeiten vorgenommen worden seien. Weiters sei der erstmalige Einbau eines Bades und einer Zentralheizung für das Gebäude (bisher Heizung mit Öfen im Erd- und Obergeschoß) erfolgt. ObergeschoßDie bisherige Wohnung sei durch die Entfernung einer Wand bzw. durch die Errichtung einer Wand und den…

…sei, sei er bei der Berechnung vom halben Zuwachs ausgegangen und habe diesen mit 4,9 % verzinst. Die Renovierung des Lagerraums habe unterschiedliche Arbeiten umfasst. Die Adaptierung des Lagerraums, die Entfernung der Trennwände, die Neugestaltung von Fassade und Portal, die Sanierung von Fußboden und Wänden…

…Stellungnahme bestätigt, dass das Gebäude vor Arbeitsbeginn nicht bewohnt und während der Sanierungs- und Ausbauarbeiten auch nicht bewohnbar gewesen sei. Weiters seien neben der Generalsanierung des Hauses Neuflächen im Ausmaß von 259 m², das sei immerhin ein Drittel der Gesamtfläche von nunmehr 620 m², geschaffen…

…im Jahr 1997 eine Liegenschaft, auf der sich auch ein Gasthaus befand, erworben und den Betrieb des Gasthauses nach einer Generalsanierung im Oktober 1997 aufgenommen. Nach dem Ankauf wurden verschiedene Projekte betreffend die gesamte Liegenschaft entwickelt, aber wieder verworfen (laut dem Protokoll des steuerlichen Vertreters…

…Größe der Wohnung und der Intention des Dienstgebers, die Liegenschaft zu veräußern, und daher keine neuen Mietverträge mehr abzuschließen, um eine Generalsanierung zu ermöglichen, nicht möglich gewesen. Zweifellos wäre auch eine günstigere Wohnung in K. zu mieten gewesen, wenn man die durchschnittlichen Mietpreise für 2006…

…Niederschrift der Kommission abzüglich erhaltene Förderungen. Zum Umfang der Sanierungsarbeiten gab Frau T. an, dass eine Generalsanierung anlässlich der Auszahlung einer Lebensversicherung erfolgte. Frau T. wird in den nächsten Tagen wegen der weiteren Vorgangsweise, insbesondere betreffend Schätzung Katastrophenschäden zurückrufen." Ein weiterer Aktenvermerk über ein Telefonat…

…Niederschrift der Kommission abzüglich erhaltene Förderungen. Zum Umfang der Sanierungsarbeiten gab Frau T. an, dass eine Generalsanierung anlässlich der Auszahlung einer Lebensversicherung erfolgte. Frau T. wird in den nächsten Tagen wegen der weiteren Vorgangsweise, insbesondere betreffend Schätzung Katastrophenschäden zurückrufen." Ein weiterer Aktenvermerk über ein Telefonat…

…andererseits, weil es für mich auch finanziell erschwinglicher war, von der großen Wohnung in der M.Straße, die im Rahmen einer Generalsanierung auch noch um vieles teurer geworden wäre, in die kleinere, und da nur Kat. C ausgestattet auch deshalb billigere, Wohnung R.Gasse zu…

…daher an ihren Berechnungen und Beurteilungen festhalten wird, wie sie in der Besprechung am 16.11.2006 vorgetragen wurden. Eine Gelegenheit zur Entgegnung wurde nicht gewährt. Deshalb wurde gegen die Bescheide vom 21.12.2006 ein Rechtsmittel erhoben. Das Rechtsmittelverfahren wurde bislang noch nicht abgeschlossen…

…der sonstigen selbstständigen Arbeit, der Vermögensverwaltung bei Kapitalgesellschaften) dienen...". Diese Abschreibungssätze des EStG sind keine begünstigenden Sätze, sondern sollen die altersbedingte Entwertung der Objekte möglichst sachgerecht treffen. Sie sind somit auch sachgerecht, wenn eine Restnutzungsdauer beim Ertragswertverfahren zu berücksichtigen ist oder bei einer stichtagsbezogenen Sachwertberechnung…

…Bw. erwarb mit Kaufvertrag aus dem Jahr 1992 einen Anteil des Hauses in der R-Gasse12 , mit dem Wohnungseigentum an der Wohnung Top 10-12 verbunden war. Nach einer Generalsanierung wurde die die Top 10-12 umfassende Wohnung an den Gesellschafter-Geschäftsführer Mag. Dr. W…

…aus technischen Gründen eine Umstellung auf Hydraulikantrieb wirtschaftlicher ist, so übernimmt der Vermieter ein Drittel der Gesamtkosten einer Generalsanierung (laut einem genauen Kostenvoranschlag). An den laufenden Betriebskosten nach erfolgter Inbetriebnahme beteiligt sich der Mieter mit je 10 % je Topnummer. VIII. Vergebührung + Ausfertigungen Dieser Mietvertrag wird…

…des Umsatzes abweichend von den zivilrechtlichen Gestaltungsformen vorzunehmen, nämlich dann, wenn ein Scheingeschäft vorliegt und wir nicht mehr als die gegenständliche Stellungnahme der PAST als Entgegnung erhalten, erübrigt sich jede weiter Auseinandersetzung mit den Ansichten der PAST. Wir halten unsere Berufungsausführungen natürlich vollinhaltlich aufrecht. ..." Das…

…ersetzt worden. Das Gebäude stammt aus 1780, wurde 1870 umgebaut, 1931 bis 1945 erfolgte eine Generalsanierung und wurde es in die bestehende Form gebracht, 1968 erfolgte eine Neueindeckung ohne Dachstuhlerneuerung (1931 wurde Mauerwerk aus 1870 weggerissen und ergänzt). 1992 erfolgten die berufungsgegenständlichen Aufwendungen. Das Gebäude…

…die Planung von Instandhaltungsmitteln, die Genehmigung von diversen Baumaßnahmen sowie deren Kontrolle gewesen. Weiters sei er als Projektleiter für Generalsanierungen und Neubauten von Bundesschulen verantwortlich gewesen. Dieser Aufgabe hätte er auch in den Bundesländern Salzburg, Niederösterreich, Wien und Burgenland nachzukommen gehabt. In dieser Funktion hätte…