…1 Z 3 lit. c EStG 1988 seien Ausgaben für die Wohnraumschaffung oder Wohnraumsanierung als Sonderausgaben abzugsfähig. Sanierungskosten für die Behebung von Mängeln an dem Balkon der Berufungswerberin würden daher nicht unter diese Begünstigung fallen. Ein Balkon sei kein Wohnraum. Dem Antrag auf Berücksichtigung von…

…neue ersetzen lassen. Diese Arbeiten seien deshalb erforderlich gewesen, weil der Balkon auf der Pergola aufliege und bei Einbrechen der Pergola heruntergefallen wäre. Eine Kopie der Rechnung eines befugten Unternehmens liege bei. Das zuständige Finanzamt (FA) wies die Berufung mit Berufungsvorentscheidung vom 27. Februar 2008…

…und Küchen seien die Decken abgebrochen und alle Fußbodenaufbauten entfernt worden, um eine effiziente Mauerwerkstrockenlegung durchführen zu können. Die baufälligen Veranden und Balkone seien abgebrochen und an deren Stelle Wohnnutzflächen neu errichtet worden. Gemäß § 183 Abs. 3 BAO sind von den Parteien beantragte Beweise aufzunehmen…

…Parkplätze, Toiletten und Badezimmer sind vorhanden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn-Speisezimmer, einer Küche (mit Essplatz), drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Im Untergeschoß sind ein Stüberl (mit offenen Kamin), eine Schwimmhalle (mit Gegenstromanlage), eine Sauna, eine Dusche, ein WC, ein…

…die Eltern des Übernehmers (abgeschlossene Wohnung im 1.Stock bestehend aus 5 Zimmern, Bad, WC, Balkon, sowie Mitbenützung der Küche im Erdgeschoß, alleinige Benützung des Dachbodens, des Hauskellers sowie einer Garage) mit 1.000,-- S. Mit Schreiben vom 13.5.1998 teilte der Bw. mit…

…die Eltern des Übernehmers (abgeschlossene Wohnung im 1.Stock bestehend aus 5 Zimmern, Bad, WC, Balkon, sowie Mitbenützung der Küche im Erdgeschoß, alleinige Benützung des Dachbodens, des Hauskellers sowie einer Garage) mit 1.000,-- S. Mit Schreiben vom 13.5.1998 teilte die Bw. mit…

…als Pensionist Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit. Ab 1998 erklärte der Bw. zusätzliche Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung betreffend eine 31,6 m² große Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerabteil in 1170 Wien, X. Einnahmen wurden erstmals im Jahr 2001 erklärt. In den Jahren 1998 bis 2004…

…bei der Firma NGmbH wurde u.a. Folgendes festgestellt - am 31.7.1997 war von den Ehegatten und der Firma NGmbH. ein Vertrag über die Lieferung und Montage von Fertig-Häusern betreffend Aktionshaus ohne Balkon unterzeichnet worden, wobei als Baustellenadresse Römerstr., Parzelle 7 angeführt war…

…Lieferung und Montage von F- Häusern" titulierte Urkunde betreffend die "Baustellenadresse xxx". Als "Leistungsbeschreibung" weist die Urkunde "Haus EG ausgebaut ohne Balkon OG Ausbaumaterial enthalten" und einen Gesamtpreis von S 1,135.000,00 auf. Als Auftragnehmerin fungierte die Firma N.. Unter der Rubrik "Zahlungsbedingungen"…

…entschieden: Die Berufungen werden als unbegründet abgewiesen. Die angefochtenen Bescheide bleiben unverändert. Entscheidungsgründe Die Berufungswerberin (Bw) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung und wurde im Jahr 1979 gegründet. Unternehmensgegenstand der Bw ist die Lieferung und Montage von Wintergärten, Terrassen- und Balkonverbauten, Vordächern, Fenstern und Türen…

…02.06.2010 ER 286 OM GmbH | Leistungszeitraum | Durchgeführte Arbeiten | Mai 2010 | Stiegen A2 Zubringer Ort12SF Re. vom 14.07.2010 ER 452 OM GmbH | Leistungszeitraum | Durchgeführte Arbeiten | Juni - Juli 2010 | EgasseOrt1 Balkone fertigen u. montieren Re…

…recherchierte Mietanbote, die hinsichtlich Größe und Lage vergleichbar sind" vorgelegt. Sie argumentierte, wenn man von den angebotenen Jahresmieten geschätzte Werte für Terrassen, Balkone, Garagen und Gartenflächen in Abzug bringe, so ergäben sich monatliche Quadratmeterpreise für die vermieteten Wohnflächen. Diese zeigen nach Ansicht der Berufungswerberin, dass…

…nichtselbständiger Arbeit sowie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Im Rahmen der Einkommensteuererklärung für das Jahr 2004 machte er unter anderem Kosten in Höhe von 13.778,80 € für eine Aluminiumverkleidung bestehender Fenster und Balkontüren als Sonderausgaben geltend. Der Erklärung beigelegt wurde eine Rechnung der…

…an die Vermieterin, mit denen ein von der Vermieterin aufgenommenes Darlehen unter Abzug eines Annuitätenzuschusses zurückgezahlt wurde. Dieses Darlehen wurde aufgenommen für "Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten wie Vollwärmeschutzputz an den Fassaden, Erneuern sämtlicher Fenster, Balkontüren und Hauseingangstüren, Verkleiden der Loggiengeländer, Anbringen von Innenjalousien, Ausmalen der Wand…

…sowie insbesondere folgende Daten: Projektkosten | Top | Nutzfläche | Balkon | Abstellplatz | EUR Netto | 24 | 41,01 m² | 6,48 m² | | 101.100 | | | | 1 Stk. | 14.5210 | Projektkosten netto | | |…

…Inhalt beigelegt: "Ich, =D.M., erkläre daß die Wohnung Zg., Stiege y, W z eine Wohnungsgröße von 78 Quadratmetern plus 4 m² Balkon (insgesamt 82 m²) hat und meine Mutter B.F., geb. 1 das Wohn- und Fruchtgenussrecht zur Gänze beansprucht. Die Bruttomiete beträgt dzt…

…sei Wärme- und Schallisolierung noch nicht Standard gewesen. Es sei keine Parkmöglichkeit vorhanden. Die Wohnung besitze auch weder Balkon oder Loggia. Die Bewertung mit 160,00 €/Monat sei daher durchaus angemessen. Berufungsvorentscheidung Das Finanzamt hat die Berufung am 29. Oktober 2009 als unbegründet abgewiesen…

…Die Zwischendecke sei aus Beton, weshalb eine sehr schlechte Schall- und Wärmeisolierung gegeben sei. Die Wohnung habe keinen Balkon und keinen Garten, sondern sei umgeben von dem Spar-Parkplatz und dem angrenzenden Gasthaus Parkplatz. Aufgrund der großen Lärmbelästigung bis spät in die Nacht (Gasthaus) und…

…Obergeschoß, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Balkon im Dachgeschoß und ein Kellerabteil mit 16,98 m². Zur Verwendung der Wohnung wurde im Mietvertrag vereinbart: "III. Verwendungszweck Die Mietgegenstände dürfen ausschließlich für die zwischen den Vertragspartnern vereinbarten Zwecke verwendet werden. Der Mietgegenstand Dachterrassenwohnung - Top 5…

…Worten). ....................... ........... (der Bw) verpflichtet sich, die Kosten für den Balkon am Haus 'Straße2' in der Höhe von zirka € 15.000,00 (in Worten) zur Zahlung zu übernehmen und ............. (die damalige Ehegattin) diesbezüglich vollkommen schad- und klaglos zu halten; ........... .............." Das Finanzamt erblickte in der gegenständlichen…