…Nach den Daten des Abgabeninformationssystems der Finanzverwaltung besteht dieses Dienstverhältnis seit Gründung dieser Gesellschaft im Jahr 1995. In der "Beilage zur Einkommensteuererklärung für 2004" stellte der steuerliche Vertreter die letztgenannten Einkünfte wie folgt dar ("Sonstige Einkünfte aus Spekulationsgewinn aus dem Grundverkauf laut Vertrag vom 19…

…für die dem angefochtenen Einkommensteuerbescheid zu Grunde liegende Ansicht darstellt, die vom Bw. vorgenommene Aufteilung des Spekulationsgewinnes gemäß § 30 EStG 1988 aus der Veräußerung des Grundstückes Nr. 2071/2 auf ihn und seine Tochter im Verhältnis 50 zu 50, sei nicht anzuerkennen und dem Bw…

…In dieser Beschwerde brachte er im Wesentlichen vor, die Ermittlung der anteiligen Anschaffungskosten durch aliquote Aufteilung des Kaufpreises nach dem Verhältnis der auf die einzelnen Wohnungen entfallenden Nutzwertbruchteile sei nicht sachgerecht. Die Liegenschaftsanteile seien beim Ankauf sowohl mit Nutzungsrechten an freistehenden Wohnungen als auch mit…

…sei unter Hinweis auf Tz 31 des Betriebsprüfungsberichtes von einem Privatanteil von 60 % auszugehen. Dazu hat der Bw. im Vorlageantrag im Wesentlichen Folgendes ausgeführt: Der unterschiedliche Rechtsstandpunkt zwischen der Abgabenbehörde und dem Bw. erstrecke sich im Wesentlichen auf die Aufteilung der verbrauchsabhängigen Kosten zwischen dem…

…hat das Finanzamt einen Einkommensteuerbescheid für 2007 erlassen, in dem Einkünfte aus Spekulation in Höhe von 69.596,27 € erfasst wurden. In der gesonderten Bescheidbegründung wurde die Abweichung hinsichtlich der Berechnung des Spekulationsgewinnes im Wesentlichen damit begründet, mit Kaufvertrag vom xxxxxxx sei eine von…

…der tatsächlichen Zahlungen, denn die über den Rentenbarwert hinausgehenden Zahlungen seien als Sonderausgaben abzugsfähig; würde man diese zu den Anschaffungskosten zählen, dann würden diese damit steuerlich doppelt berücksichtigt (Sonderausgaben und Kürzung des Spekulationsgewinnes). Daher seien als Anschaffungskosten die tatsächlichen Kosten, höchstens aber der Rentenbarwert, anzusetzen …

…allesamt eingehalten worden seien. Sache des Bw. als Verkäufer sei noch die Erlangung aller notwendigen Genehmigungen aus baurechtlicher Sicht. In der Einkommensteuererklärung für das Jahr 2000 hat der Bw. zum einen darauf hingewiesen, dass der Ansatz eines Spekulationsgewinnes hinsichtlich dieser Liegenschaft entfalle, da es sich…

…unter anderem Folgendes eingereicht: Aufteilung in Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung: Herausrechnung des Spekulationsgewinnes von 176.514,15 S, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung: 72.622,81 S. Über die Zinsen würde das Konto Zinsaufwand beiliegen. Beigelegt wurde ein vorläufiger Ausdruck des Kontos "Zinsen für…

…sodass sich vor dem Hintergrund des Spekulationsgewinnes für den weiterfolgenden Verkauf von 1898/2510 Anteilen der EZ 291 letztlich Anschaffungskosten in Höhe von S 6.510.531,91 (= € 473.138,81) ergeben würden. Demnach würden sich die Anschaffungskosten für 75,617 % der Anteile…

…der Wesensart des Gebäudes führen, zwar bei der Ermittlung der Höhe des Spekulationsgewinnes zu berücksichtigen sind, jedoch nicht zur Erfüllung des Tatbestandmerkmales des "selbst hergestellten Gebäudes" reichen. Wird nur ein Teil einer Liegenschaft veräußert, dann sind die anteiligen Anschaffungskosten zu ermitteln. Die Aufteilung der Anschaffungskosten…

…Stellungnahme vom 4. November 2009 ließ das Finanzamt die nicht bereits im Rahmen der Vermietung und Verpachtung geltend gemachten Schuldzinsen bei der Ermittlung des Spekulationsgewinnes als Werbungskosten zum Abzug zu. Es nahm mangels Zuordnung des Geldes die Aufteilung nach Quadratmetern vor:   Spekulationsgewinn lt. FA …

…etwa, wie dargestellt, den Grund und Boden des Anlagevermögens bei der Gewinnermittlung nach § 4 Abs 1 und 3 EStG (vgl. Jakom EStG Kommentar4 § 30, Rz 2 und Doralt, EStG Kommentar, § 30 Rz 11, jeweils mit Judikatur-Verweisen). Für die Ermittlung des Spekulationsgewinns enthält § 30 Abs…

…dass ohnehin der gesamte Kaufgegenstand der Hauptwohnsitzbefreiung unterliegen würde, sodass die Aufteilung des Gesamtkaufpreises auf die drei Liegenschaften für sie bedeutungslos gewesen sei. Tatsächlich habe sich nach dem gemeinschaftlichen Parteiwillen der gemeinsame Kaufpreis der Liegenschaften EZ def und EZ abc auf lediglich 20.000,00…

…Der Sitz des AAA- Fund in einem Drittland, wenn auch auf der Kanalinsel Jersey, welche im Verfahrenszeitraum in der OECD-Liste der Steueroasen geführt worden war, vermag für sich einen konkreten Verdacht auf eine auf Steuerumgehung, zumal auf Umgehung der österreichischen Spekulationsgewinnbesteuerung bei privaten Kapitalveranlagungen…

…griechischen Staatsanleihen im Betriebsvermögen - und zur Aufteilung in Früchte = Zinsen und Wertzuwachs im Vermögensstamm). Steuerpflicht im Privatvermögen läge daher nicht vor für denjenigen Teil, der als Abschlag auf Grund des Risikos gemacht werde. Zu dem Urteil des BFH zu IV R 3/00 werde…

…dass der Bw. Belege sowie eine Aufstellung übermittelte, die mittlerweile in Summe Beträge umfassten (über Euro 4.000,00), die die in der Berufungsschrift des Bw. beantragten Euro 2.139,59 + jene ursprünglichen Euro 134,56 überschritten und die eine Vielzahl von Positionen beinhalteten (diverse…

…die auf das Sparvereinskonto des Eigentümers, Kontonummer X bei der R.G, BLZ Y zu überweisen ist. Gr. am 13. September 2002" Unterschrieben ist diese Vereinbarung von Dr. Gerlinde K. und Dr. Gerhard K. . Die Aufstellung über den Instandhaltungsaufwand 2000 in den Mietobjekten Radetzkystraße 12…

…Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungskanzlei, 1060 Wien, Theobaldgasse 19, vom 15. Dezember 2004 gegen die Bescheide des Finanzamtes Wien 12/13/14 Purkersdorf, vertreten durch ORätin Dr. Eleonore Ortmayr, vom 3. November 2004 betreffend Nichtfeststellung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung für die Jahre 1993 sowie 1994…

…gestanden seien, sind zwar durchaus plausibel und nachvollziehbar, täuschen jedoch nicht über die Tatsache hinweg, dass eben über die aufgegriffenen Anteile auch anderweitig disponiert wurde. Sachgerecht erscheint dem Senat die Aufteilung des Veräußerungserlöses nach § 30 und 31 EStG anhand der Verhältnisrechnung (vgl. auch Gruber, aaO…

…7 EStG 1988 und nunmehr von einem entgeltlichen Erwerb der Liegenschaft aufgrund des Übergabevertrages aus. Der Spekulationsgewinn gem. § 30 EStG 1988 wurde unter Bezugnahme auf die der Vorhaltsbeantwortung angeschlossene Aufstellung mit 46.527,47 € ermittelt. Abweichend von der Aufstellung ging das Finanzamt davon aus…