…wurden bislang nicht vorgelegt. Ferner hat das Finanzamt dargelegt, dass auf Grund der geänderten Rechtslage gemäß § 107 Abs. 11 i. v. m. § 124b Z 334 EStG 1988 die verfahrensgegenständlichen Einkünfte mit 36.251,98 € (statt bisher 83.064,80 € laut Beschwerdevorentscheidung) anzusetzen wären.…

…behandelt, wobei einerseits die Einschränkung des Schotterabbaus (der nicht abbaubare Streifen ist nunmehr ca. 25% der Gesamtfläche). Betreffend des Arguments, dass die Gasleitung Wärme verursachen würde und es dadurch zu Trockenschäden in diesem von der Leitung betroffenen Streifen kommen würde wird ausgeführt: Es ist aktenkundig…

…worden. Investitionen in ausschließlich betrieblich genutzte Räumlichkeiten seien zu 100% dem Betriebsvermögen zuzurechnen und würden nicht dem Aufteilungsgebot unterliegen (vgl. Doralt, Einkommensteuergesetz, Kommentar Band I, § 4 Tz 86). Es werde daher ersucht, der Berufung stattzugeben und die Vorsteuer aus der Wärmedämmung in der Garage zu…

…anderem aus der Vermietung und Verpachtung einer Liegenschaft an der Adresse x, entsprechende Einkünfte. Das gegenständliche Gebäude war bis Ende des Jahre 2004 verpachtet und wurde vom Pächter im Rahmen eines Gemischtwarenhandels (Supermarkt) genutzt. Da eine weitere Verpachtung nicht möglich war, wurde seitens des Bf…

…nach Bezug der [Betriebsräume] bis Ende 2007 keine weiteren Mieterinvestitionen, sodass auch irgendwelche diesbezüglichen Vereinbarungen nicht nötig waren. (Zu den Anerkennungsvoraussetzungen für Verträge unter nahen Angehörigen) Zur Fremdüblichkeit: Die Macht des Faktischen zeigt klar, was der mündlichen Vereinbarung zu Grunde lag: NameME1 der Liegenschaft saniert…

…privat bzw. betrieblich genutzten Flächen mit einer allfälligen Über- oder Unterschreitung der 20 %-Grenze wären jedoch in einer Beschwerde hinsichtlich 2011 zu thematisieren gewesen. Zumal also der Bescheid betreffend das Jahr 2011, mit welchem die Einlage der bisher privat genutzten Räumlichkeiten nicht anerkannt wurde, in…

…von Motorrädern sowie für den darin befindlichen Gastronomiebetrieb genützt. 1.3.3 Im Erdgeschoss waren der Verkaufsraum, ein kleines Büro, ein Übernahmebereich, der Lounge Bereich, die Küche, das Lager, der Sanitärbereich, die Werkstatt, Technikräume, Sozialraum und Umkleiden samt WC untergebracht. Im Obergeschoss waren der Verkaufsraum…

…Basis nicht vermindert werden. Dazu komme, dass regelmäßig neue Netzkunden das Netz benützen, andere ausscheiden, sich die Netzbereitstellungsentgelte sogar desselben Netzbenützers bei Mehr- oder Minderbedarf ändern könnten und unter bestimmten Voraussetzungen zurückgezahlt würden. Eine ständige Anpassung der Anschaffungs-/Herstellungskosten auf Seite des Netzbetreibers wäre praktisch…

…nutzen wollte! Wäre allen von Anfang an klar gewesen, dass das Gebäude abgerissen wird, hätte man sich um so eine haftungsfreistellende Formulierung auf Verkäuferseite nicht bemüht. Die Firma ***26*** hat diese Gebäude auch weiterhin als Lager genutzt und im Sommer 2009 entstand der Plan, in…

…2003/13/0044). Der Nutzungswert eines Gebäudes wäre etwa dann erhöht worden, wenn es zu einer verbesserten Isolierung oder größerem Schallschutz gekommen wäre - was gegenständlich jedoch nicht der Fall war. Was die vom Beschwerdeführer im Zuge der Zehntelung des Nettobetrages von EUR 37.834,00…

…Wenn dieser in einem Gebäude getätigt werde, das nicht zu Wohnzwecken genutzt werde, sei eine Sofortabsetzung zulässig. Auch § 4 Abs. 7 EStG 1988 sei lediglich eine Spezialnorm, welche die ansonsten zulässige Sofortabsetzung einschränke. Es wäre im Ergebnis absurd, wenn im Bereich der Nutzung zu Wohnzwecken…

…Instandhaltungen, Telefon - soweit diese den Mietern nicht konkret zuordenbar waren - im Verhältnis 73(H.):27(U.) in Rechnung gestellt und die sich nach Abzug der Akontozahlungen ergebenden Restbeträge angefordert. (Im Detail wird auf die Aufgliederungen unter Punkt A.II.2 verwiesen). Beweis: eingereichte Abgabenerklärungen, Ertragskalkulationen…

…dabei - wahrscheinlich nicht einmal beabsichtigt - zum Ausdruck, dass ihrer Ansicht nach sämtliche an diesem Projekt bislang Beteiligten grundsätzlich keine Ahnung von ihrem Metier haben. Angemerkt wird, dass es sich dabei immerhin um promovierte Betriebswirtschafter, hauptamtliche Steuerberater, die sogar früher als Betriebsprüfer beim Finanzamt tätig waren…

…Wohnbauweise ist, dass die Küche nicht im Wohnraum integriert ist, sondern in einem eigenen Raum untergebracht ist. Die Wohnungen sind optimal südlich ausgerichtet und haben auf der Südseite große Fenster und verfügen jeweils über einen Balkon. Bei den gewerblich genutzten Flächen (nördlich u. straßenseitig ausgerichtet…

…Beurteilungen, die von jenen der Abgabenbehörde abzuweichen drohten. Ein Überraschen läge erst im erörterungslosen Treffen von Sachverhaltsfeststellungen im Erkenntnis. Denkmögliche Rechtsfolgen für einen erörterten Sachverhalt wären nicht gesondert zu erörtern, zumal die Bf steuerlich vertreten ist. Dennoch sind auch die Rechtsfolgen jeweils erörtert worden, insbesondere…

…ausschließlich ihm zuzuordnen ist. Es sei somit der in Rede stehende Gebäudeteil (Dachbodenausbau) bei der Berechnung der aufgrund des gegenständlichen Übergabsvertrages entstehenden Grunderwerbsteuer nicht in Ansatz zu bringen ist. Bei richtiger rechtlicher Beurteilung wäre die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer hinsichtlich der Liegenschaft bei Anwendung der Grundstückswertverordnung…

…ein Pachtobjekt durch die Pächterin führen nicht dazu, dass Aufwendungen der Verpächterin (hier der Beschwerdeführerin) ihren Charakter als Erhaltungsaufwendungen verlieren. Daran kann auch der Umstand nichts ändern, dass die Beschwerdeführerin (Verpächterin, GmbH) zu 51% an der Pächterin (GmbH) beteiligt ist. Die strittigen Aufwendungen (Dachsanierung, Wärmedämmung…

…um die Servicierung der Heizungsanlage gekümmert. Damit sei diese Fläche zu 100 % der Eigentümerin zuzurechnen. Die Mieterin habe nur die Wärme genutzt, die von der Vermieterin produziert wurde und nicht die Anlage. Selbst wenn diese Fläche allen Nutzern zuzurechnen sei, sei diese auch allen Bewohnern…

…jedoch berücksichtigte es nicht die in den letzten Jahren verstärkt aufgetretenen Sturm- und Hagelschäden in Gemeinde 1. Die verwendeten Bewertungsgrundlagen seien eine Fortsetzung der Festlegung vom 04.03.2014 im Amtsblatt der Wiener Zeitung. Zu diesen Zeitpunkt wären die Witterungsverhältnisse als Bewertungsgrundlage eine wesentlich unwetterärmere…

…waren relativ viele Sachen schon wieder weg. In der Bilanz wurde es nicht aufgenommen. Ri: Wie ist es weitergegangen mit der Renovierung ab 2018? Bf: Renovierungen wurden ab 2018 keine mehr gemacht. Das Gebäude ist außen fertig, Innenausbau erfolgte nicht. Es wird als Lager genutzt…