…Jänner 2016 teilte das Finanzamt dem Bundesfinanzgericht am 8. Februar 2016 mit, dass es sich nach seiner nunmehrigen Ansicht bei den zuletzt noch strittigen Aufwendungen doch um Herstellungsaufwendungen handle, welche richtigerweise einkunftsmindernd zu berücksichtigen wären. Im Ergebnis falle im vorliegenden Fall somit gar keine ImmoESt…

…1/2 von € 11.806,16), Veräußerungserlös iHv 200.00,00 abzüglich der Anschaffungskosten iHv € 147.050,00, abzüglich Herstellungsaufwendungen iHv € 1.000,00, abzüglich der Ausgaben m iHv € 40.143,84 ua. mittels einer Aufzählung der Rechnungen betreffend Material in…

…Gemäß § 30 Abs. 3 EStG 1988 sind als Einkünfte der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten anzusetzen. Die Anschaffungskosten sind um Herstellungsaufwendungen und Instandsetzungsaufwendungen zu erhöhen, soweit diese nicht bei der Ermittlung von Einkünften zu berücksichtigen waren. Die Anschaffungskosten sind um Absetzungen für Abnutzungen…

, Tz 136; jeweils mwH). Als Beispiele für derartige Herstellungsaufwendungen nennen Mayr bzw. Doralt aaO das Setzen von Trennwänden, Eingängen und Fenstern, jeweils zwecks besserer bzw. anderer Gebäudenutzung; den erstmaligen Einbau von (bisher) nicht vorhandenen Sanitäreinrichtungen; den Umbau von Wohn- zu Büroräumlichkeiten; die Versetzung bzw. Errichtung…

…sich nachfolgende Einkünfte je Wirtschaftsgut: Wirtschaftsgut 1 (Grund und Boden bis 1.000 m2 samt darauf errichtetem Gebäude): Anschaffungskosten erhöht um die Herstellungsaufwendungen EUR 2.906.529,02. Aliquoter Anteil des Veräußerungserlöses: EUR 2.822.162,73 Ergibt negative Einkünfte (Verlust) in Höhe von EUR…

…Hinsichtlich der den Jahren 2006 und 2013 angefallenen Herstellungsaufwendungen iHv Euro 95.194 sowie iHv Euro 13.000 hat - Näheres siehe wiederum oben - eine Umrechnung auf die "Normal-AfA" zu erfolgen. Somit sind im Rahmen der Prognoserechnung Aufwendungen in folgender Höhe zu berücksichtigen: Sonstige Aufwendungen…

…109.276,48 erhöht. Dies begründete die Prüferin damit, dass im Falle der Veräußerung eines angeschafften Gebäudes die Anschaffungskosten und die Instandsetzungsaufwendungen und Herstellungsaufwendungen insoweit zu erhöhen seien, als sie nicht bei der Ermittlung der außerbetrieblichen Einkünfte zu berücksichtigen gewesen seien. Die Anschaffungskosten seien um…

…vier Jahre gewidmet werden, vorbehaltlich Abs. 5 Z 2. (4) Für folgende Wirtschaftsgüter kann ein Freibetrag für investierte Gewinne nicht gewinnmindernd geltend gemacht werden: - Gebäude und Herstellungsaufwendungen eines Mieters oder sonstigen Nutzungsberechtigten auf ein Gebäude. - Personen- und Kombinationskraftfahrzeuge, ausgenommen Fahrschulkraftfahrzeuge sowie Kraftfahrzeuge, die zu mindestens…

…§ 144 Bundesabgabenordnung (BAO) wurde folgendes festgestellt (Niederschrift vom 2.3.2015): "…Auf ein bisher nur zum Teil vermietetes Gebäude nach einem unentgeltlichen Erwerb (Erbschaft) wurden erhebliche Herstellungsaufwendungen getätigt und das Gebäude zur Gänze der Vermietung zugeführt. Die fiktiven Anschaffungskosten des bisher nicht vermieteten Altgebäudes…

…dass sich aus der Rechtsprechung des VwGH ergäbe, dass das Tätigen von Herstellungsaufwendungen nicht ausreicht, um von einem "selbst hergestellten" Gebäude und folglich von einem neuen Wirtschaftsgut auszugehen. Mit Verfügung des GV-Ausschusses vom 26.08.2024 wurde die gegenständliche Beschwerdesache mit Stichtag 01.09…

…sei eine Rechnung über eine Einbauküche nicht anzuerkennen, da sie als ein eigenständiges Wirtschaftsgut anzusehen sei und daher weder zu den Instandsetzungsaufwendungen noch zu den Herstellungsaufwendungen gehöre. In der gegen diesen Bescheid gerichteten Beschwerde führte der Beschwerdeführer aus, dass in diesem Verfahren und im vorangegangenen…

…grundsätzlich nach der Kostenmethode erfolgt sei, sei die Beigabe "***2***" nur in Höhe des Wareneinsatzes angesetzt worden. Es seien somit keine anteiligen Herstellungsaufwendungen und Systemkosten und kein einheitlicher Gewinnaufschlag zugeordnet worden. Nachdem nicht für alle Komponenten des ***1*** Einzelverkaufspreise vorlägen, habe die Aufteilung des Pauschalentgeltes…

…führt; außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung; Verlängerung der Restnutzungsdauer wegen nachträglich vorgenommener Herstellungsaufwendungen) kann auf Grund eines dann angetretenen Nachweises von den gesetzlichen AfA-Sätzen auf eine nachgewiesene AfA umgestiegen werden (vgl VwGH vom 20.12.2006, 2002/13/0112). Als Bemessungsgrundlage der AfA bestimmt …

…für Absetzungen für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung und damit zusammenhängende Aufwendungen sowie für außergewöhnliche Aufwendungen, die keine Instandhaltungs-, Instandsetzungs- oder Herstellungsaufwendungen seien, vorgesehen worden. Der von der Beschwerdeführerin angesprochene Antrag vom 21.11.2018, welcher im Faxwege an die Behörde übermittelt worden sein soll…

…nicht mehr als zehn Jahre. Für Grundstücke, bei denen innerhalb von zehn Jahren nach ihrer Anschaffung Herstellungsaufwendungen in Teilbeträgen gemäß § 28 Abs 3 abgesetzt wurden, verlängert sich die Frist auf 15 Jahre. … (2) Von der Besteuerung ausgenommen sind die Einkünfte aus der Veräußerung von…

…Bemessungsgrundlage entspricht nicht der Rechtslage. Als Einkünfte bei privaten Grundstücksveräußerungen ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten anzusetzen. Die Anschaffungskosten sind um Herstellungsaufwendungen und Instandsetzungsaufwendungen zu erhöhen, soweit diese nicht bei der Ermittlung von Einkünften zu berücksichtigen waren. Die Anschaffungskosten sind um Absetzungen…

…Bf die gesetzten Herstellungsaktivitäten vorzeitig beendet und anschließend das Objekt veräußert habe, ändere nichts daran, dass die von ihr vorgenommenen Aktivitäten Herstellungsaufwendungen im Zusammenhang mit der Sanierung, Adaptierung und dem Umbau der Liegenschaft darstellten. Diese Kosten stünden nicht mit dem Verkauf der Liegenschaft in Zusammenhang…

…für energiesparende Maßnahmen, wenn diese Aufwendungen den Nutzungswert des Wohnraumes wesentlich erhöhen oder den Zeitraum seiner Nutzung wesentlich verlängern, oder Herstellungsaufwendungen. d) Rückzahlungen von Darlehen, die für die Schaffung von begünstigtem Wohnraum oder für die Sanierung von Wohnraum im Sinne der lit. a bis lit…

…3 EStG 1988 lautet: "Als Einkünfte ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten anzusetzen. Die Anschaffungskosten sind um Herstellungsaufwendungen und Instandsetzungsaufwendungen zu erhöhen, soweit diese nicht bei der Ermittlung von Einkünften zu berücksichtigen waren…." Als Anschaffungskosten gilt der aufgewendete Kaufpreis inklusive Nebenkosten…

…Gemäß § 30 Abs. 3 EStG sind als Einkünfte der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten anzusetzen. Die Anschaffungskosten sind um Herstellungsaufwendungen und Instandsetzungsaufwendungen zu erhöhen, soweit diese nicht bei der Ermittlung von Einkünfte zu berücksichtigen waren. Die Anschaffungskosten sind um Absetzungen für Abnutzungen, soweit…