…besteht auch zwischen den Parteien, dass für die Bemessung der AfA die fiktiven Anschaffungskosten der Wohnung zum Zeitpunkt des Vermietungsbeginns heranzuziehen sind. Es bestehen aber unterschiedliche Ansichten zur Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten. Unbestritten ist die Höhe der AfA für die mitvermietete Wohnungseinrichtung. Gemäß § 16 Abs…

…Sachverhaltes (VwGH 21.5.1985, 85/14/0023). Im vorliegenden Fall spricht der Sachverhalt nicht für einen Gewerbebetrieb, wie bereits weiter oben ausführlich dargelegt wurde. Es wurde die Vermietung der Wohnung seit 2008 unter den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung veranlagt, dies wurde auch von…

…in 10** Wien, A****straße 4 Top 28 und Top 30 vorläufig auszusprechen. Weiters enthielt dieses Schreiben Ausführungen zur anteiligen Verteilung der Steuerberaterkosten und der Kosten des Arbeitszimmers auf sämtliche Wohnungen sowie betreffend der richtige Höhe der AfA für eine bestimmte Wohnung; diese Punkte sind…

…Kühlschrank und den Geschirrspüler keine separate Afa in Ansatz zu bringen. Bezüglich des Punktes „AfA für mitvermietetes Inventar“ kommt daher dem Begehren des Bf. teilweise Berechtigung zu (AfA 2006 € 60,00, AfA 2007 € 160,00). 6. GANZJAHRES-AFA für die WOHNUNG für 2006…

…Garage nur mit der Wohnung einheitlich gesehen werden, wenn sie mitvermietet worden wäre. AFA für das MITVERMIETETE INVENTAR lt. MV I: Erstmals in der mündlichen Verhandlung begehrte der Bf., die AfA für das im MV I genannte, mitvermietete Inventar, und zwar die Heizung und Heizkörper…

…Jahren 2008 u. 2009 u. der Kaufpreis je Anteil verglichen (Angaben je m2 wurden keine gemacht). Auch wird auf den Immobilienpreisspiegel der WKO verwiesen und ein Wert für die gekaufte Wohnung errechnet. Dabei wird aber der Preis je m2 mit den Wohnungsanteilen multipliziert. Schon deshalb…

…März 2014 von der Hausverwaltung erstellten Betriebskostenabrechnungen für die vermietete Wohnung und für die mitvermietete Garage des Jahres 2013 ist zu entnehmen, dass der Bf nach Abzug der im Jahr 2013 geleisteten Akontozahlungen ein Nachzahlung von insgesamt 84,86 EUR (Nachzahlung Wohnung: 89,80 EUR…

…laut Berufungsvorentscheidungen des Finanzamtes. Eine AfA für die teilweise mitvermietete Möblierung war nicht anzusetzen. Diese wurde nicht beantragt. Das Gericht geht davon aus, dass mit Beginn der Vermietung 2007 die wirtschaftliche Nutzungsdauer der von den Eltern ererbten und später vom Neffen verwendete Möblierung bereits abgelaufen…

…Übersetzung vor). Regelungen betreffend Wohnung, Auto des Hrn. N. bzw. Protokolle aus Generalversammlungen liegen nicht vor.   27. BFG: Es wird um genaue Beschreibung der angemieteten Wohnung für den zweiten Geschäftsführer ersucht (Lage, Adresse, Baujahr, Zustand, Fläche, angeschaffte Einrichtungsgegenstände) und um Vorlage des Mietvertrages ersucht! …

…Vertretung im Jahr 2007 mit € 6.628,22 für Wohnung Top1 verrechnet. Hinsichtlich des darin angekündigten Nachweises des Zahlungsflusses der Betriebskosten wurden vom steuerlichen Vertreter Gutschriftsbelege der BAWAG, datiert mit 2.4.2009, 5.5.2009 und 3.6.2009 "BK aconto" mit E…

…für 10 Jahre ab 1.11.2006 an die T*** GmbH vermietet. § 3 Z 1 des Mietvertrages (Mietzins) lautet: "Der vereinbarte Mietzins ist monatlich zu entrichten und besteht aus - dem Hauptmietzins in Höhe von iHv 1.085,76 netto pro Monat" - dem Entgelt für mitvermietete…

…Wohnung und den mitvermieteten Abstellplatz. Als Nutzungsdauer bzw. jährlicher Afa-Satz ist - mangels geeigneten Nachweises einer anderen Nutzungsdauer durch den Bf. durch entsprechendes Sachverständigengutachten, zB bei Mängel an tragenden Gebäudeteilen - der Wert gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 lit. e EStG 1988 in der für…

…von der Bf angeführten AfA-Sätze bloße Richtwerte für den betrieblichen Bereich seien und im Rahmen der Vermietung und Verpachtung nicht anzuwenden seien. Da im Schenkungsvertrag vom 12.9.2016, mit dem die gegenständliche Wohnung der Bf geschenkt wurde, kein Wertansatz für die Einrichtungsgegenstände bzw…

…Zustandes der Wohnung angemessen. Für die Jahre 2004 bis 2017 liege die Prognoserechnung bei. Die Jahre 2012 und 2013, die für die Renovierung benützt worden seien, seien wie folgt angesetzt worden: | 2012 | Betrag in Euro | Rauchfangkehrer | - 44,50 | AfA lt…

…ein Schlafzimmer für die Bf. und die Tochter zur Verfügung stand. Eine endgültige Entscheidung dieses baubehördlichen Sachverhalts wurde am 03.12.2015 durch die zuständige Gemeinde getroffen. In dieser Situation stießen die Bf. auf Online-Plattformen, die zum Gegenstand hatten, die eigene Wohnung für einen…

…Mietvertrag für die Wohnung abschließen, ohne dass auch die Garage mitvermietet ist. Aus den ausführlich dargelegten Gründen sind daher die Kosten des Zivilprozesses vorweggenommene Werbungskosten, weil der Prozessgegenstand Garage plus Autoabstellplatz im Freien plus Wohnung Top 10 eindeutig objektiv mit meiner Vermietung Einkunftserzielung - zusammenhängt. Und…

…€ (Ordination und Wohnung zusammen) nicht fremdüblich ist. Aus Sicht von Ing. NN_12 erscheint unter den vorliegenden Verhältnissen eine Miete von höchstens 1.340,00 € als angemessen. 2) Laut dem vorliegenden Mietvertrag zwischen Sohn und Mutter wurde vereinbart, dass für die Ordination 117…

…EUR 4.080,00 Die Kreditkosten für WE l (Haus) und WE II (Wohnung) pro Jahr hätten betragen: | Jahr | WE I | WE II | 2009 | 10.107,00 | 3.150,00 | 2010 | 5.944,00 | 2.063…

…= nunmehr Wohnung III.Stock links. Diese blieb im ursprünglichen Umfang, wurde jedoch entsprechend Kategorie A ausgestattet: 1 Zimmer, ein (Schlaf-) Kabinett (im Plan: Küche, Kab.) mit Einbauschrank, Einbau-Küche, Bad/WC, Gas-Etagenheizung, Parkettböden in den Zimmern, sonst Fliesen, Glasfaseranschluss für Telefon und Internet…

…29.1.2018 mit Hauptwohnsitz in der GrazK10 polizeilich gemeldet. Dies ist jene Wohnung, für die der Abgabenbehörde ein Untermietanbot vom 7.3.2013 (Mietbeginn 1.3.2013; Untervermieterin P) vorliegt und für die der Bf. seit März 2013 in Deutschland Werbungskosten im Rahmen einer…