…aufgrund des ausgewiesenen Steuerbetrages und dessen Internetauftritt davon auszugehen, dass es sich um einen pauschalierten Landwirt handelt (Buschenschank und Weinverkauf ab Hof bzw. über den webshop). Es ist daher evident, dass es zu Ab-Hof-Verkäufen bzw. innergemeinschaftlichen Lieferungen an das Unternehmen des BF kam…

…Altenbetreuung iHv ATS 52.000,00 (davon 12h/Monat, 14 Monatsgehälter im Angestelltenverhältnis zum Roten Kreuz) erwirtschaftet und eine zusätzliche Wertschöpfung für die eigenen Produkte über den Ab-Hof-Verkauf erschlossen werden. Die häusliche Nebenbeschäftigung (Kochen, Waschen) werde von den Mietern des Projektes Perg noch…

…was im Hinblick auf die Investition der GmbH in die Vertriebsstruktur auch dringend geboten war. Einzig der Ab Hof Verkauf an die Letztverbraucher sollte nicht über die GmbH erfolgen, da in der Praxis sehr viele Weininteressenten den Wein direkt bei ihrem "Winzer zum Anfassen" kaufen…

…und der Verkauf des Weinvorrats aus dem Weinbaubetrieb der Bf unter die Pauschalierungsregelung des § 22 UStG 1994 zu subsumieren ist (vgl. Jilch, Die Besteuerung pauschalierter Land- und Forstwirte4, 507 f.), ist die umsatzsteuerliche Pauschalierung für Land- und Forstwirte anzuwenden. Bei Ab-Hof-Verkauf von selbsterzeugtem…

…sind auch dann einzutragen, wenn sie für betriebsfremde Zwecke verwendet werden. bb.) Für die Geschäftsbeziehung zwischen dem Heurigenbetrieb (Betriebsinhaberin ***Bf1***) und dem Ab-Hof Verkauf (de facto eine Fleischhauereibetrieb - Betriebsinhaber D.) konnte kein Abrechnungsverhältnis (Erlös D. bei gleichzeitiger Verbuchung eines WEK bei ***Bf1***) vorgewiesen werden…

…Alpakazucht", "Kommissionsverkauf", "Pensionstierhaltung", "Online-Shop", "Ab-Hof-Verkauf", "Alpaka-Seminare", "Betriebsbesichtigungen" erweisen sich sowohl im Rückblick als auch mit Blick auf die Zukunft auf Basis einer realistischen Prognose als dauernd verlustträchtig oder wurden noch gar nicht verwirklicht." Im Zuge des am 3. Mai 2016 gemäß …

…und dem Verkauf von ***3***-Produkten sowie der Tierhaltung und Tierzucht wie folgt erläutert und die Beschwerdeführerin zur Stellungnahme aufgefordert. | Gewinn Tierhaltung und Tierzucht | 35.572,67 | Gewinn Seminare | 7.950,79 | Gewinn Be- und Verarbeitung/Ab-Hof-Verkauf |…

…wurden. Bei dem auf Lager befindlichen Vermögen handelte es sich im Wesentlichen um Retourware, um Altware (zB Ziegel aus einem abgerissenen Gebäude) sowie um Kleinmaterial. Es bestand weder ein "Ab Hof-Verkauf", noch eine Infrastruktur, die eine Auslieferung von Waren ermöglicht hätte. Anzumerken ist, dass…

…Abs. 4 LVO übermittelt (vgl. auch die Beilage zur „Berufungsergänzung“ vom 5. Dezember 2011), aus der ersichtlich ist, dass ein Gesamtüberschuss aus der Appartementvermietung „ Hof “ ab dem Jahr 2023 (somit im 19. Jahr, beginnend mit der erstmaligen Vermietung im Jahr 2005, bzw. im 21. Jahr…

…L1: 2,4 km befestigte Straße zweispurig) 0,3 km befestigte Straße (einspurig) | +1,4 | Zur Milchsammelstelle: 0,0 km (ab Hof) | +0,1 | Zum Bezirkshauptort R 22,0 km befestigte Straße (zweispurig) 0,3 km befestigte Straße (einspurig) | -1…

…Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Organe der GmbH, wird ein Letztverbraucher beliefert, erfolgt die Verrechnung auf Namen und Rechnung der pauschalierten GesbR - mit einem Steuerausweis von nunmehr 13 % (vor der Gesetzesänderung 12%) Umsatzsteuer (Vorteil: ermäßigter Steuersatz und hohe pauschale Betriebsausgaben, da die Ab Hof Preise…

…Zuge der Schlussbesprechung eine Prognoserechnung im Sinne des § 2 Abs. 4 LVO übermittelt worden sei, aus der ersichtlich sei, dass ein Gesamtüberschuss aus der Appartementvermietung „ Hof “ ab dem Jahr 2023 (somit im 19. Jahr, beginnend mit der erstmaligen Vermietung im Jahr 2005, bzw. im 21…

…wozu keinerlei rechtliche Grundlage vorliege. Weiters sei bis dato nicht berücksichtigt worden, dass die landwirtschaftlichen Flächen seit 2008 verpachtet werden und die Wegstrecken zu den Pachtflächen ab dem Hof des Pächters 5 km betragen. Dies sei bei den wirtschaftlichen Verhältnissen zu berücksichtigen. Versendung der BVE…

…drei beschwerdegegenständlichen Objekte ab dem Jahr 2002 begann sondern zeitgleich noch mit weiteren - nicht beschwerdegegenständlichen -Sanierungsprojekten befasst war (J-Gasse [Kaufvertrag 14. Mai 2002, verkauft 28. Mai 2014, Kaufpreis 436.037,01 Euro, Kredit vom 23. April 2002 470.000 Euro, Verkaufspreis 2,300.000…

…Projektes entscheiden, welche Verwertungsmöglichkeit - Vermietung oder Verkauf - günstiger erscheine und dann erst die Entscheidung treffen, ob das Projekt vermietet oder verkauft werden soll. Bei Erwerb der Liegenschaft seien alle Mietobjekte vermietet gewesen. Mit den Mietern seien ab Ende November 2001 Ausmietungsgespräche geführt worden. Die Ausmietung…

…Aus dieser sollte ersichtlich sein, ob bzw. ab welchem Zeitpunkt innerhalb eines absehbaren Zeitraumes die Erzielung eines Gesamtüberschusses der Einnahmen über die Werbungskosten erzielbar sei. Weiters wurde um Stellungnahme ersucht, warum die Einnahmen regelmäßig nicht die Höhe der jährlichen AfA erreichten. Mit Schreiben vom 13…

…Schreiben vom 30.10.2015, auf das in den Beschwerden gegen die Einkommensteuerbescheide verwiesen wird, wird ausgeführt: „Frau Bf. ist Pächterin des Gutsbetriebes Hof. Das mit der Domus Religiosa It. Pachtvertrag vom 30.9.2008 abgeschlossene Pachtverhältnis entsprechend Punkt II. des Pachtvertrages hat mit 1…

…Diese Menge sei mit der Rechnung R 1 an den Bf. verkauft worden und stehe ab diesem Zeitpunkt in seinem Eigentum. Die belangte Behörde wies die Beschwerde mit Beschwerdevorentscheidung (BVE) ab und führte begründend aus, dass im gegenständlichen Fall von Anzahlungsrechnungen (im Regelbesteuerungszeitraum 2009 geleistete…

…Fall ist. Er verwies nochmals auf die bereits schriftlich gemachten Ausführungen in denen dargestellt wurde, wie sich die Wohnsituation von ***GF*** und seiner Familie ab dem Verkauf der Liegenschaft in der ***Adr2*** entwickelt hat. ***GF*** hat ein großes Bauträgerunternehmen in ***Ort*** geführt hat, sodass ein…

…Verfahrensgang Mit Bescheid vom 28. Juni 2017 setzte die belangte Behörde gegenüber der Beschwerdeführerin Grunderwerbsteuer für den am 2. August 2016 von der Beschwerdeführerin und ihrem Ehemann als Käufer und Herrn ***AB*** als Verkäufer abgeschlossenen Kaufvertrag über die Liegenschaft ***EZ1***, ***KG1***, im Betrag von 3…