Wird ein schweizerisches Unternehmen auf Grund eines mit einer österreichischen Baufirma abgeschlossenen Projektvertrages beauftragt, zwecks Errichtung eines Ski- und Golf-Ressorts einen geeigneten Standort in Österreich zu finden, ein Projektkonzept zu entwickeln, mit den Grundeigentümern über den Abschluss von Options- und Kaufvorverträgen zu verhandeln, mit…

…Planung des Verkäufers oder eines mit diesem zusammenarbeitenden Organisators vorgegebenes Gebäude gebunden ist, dann ist ein Kauf mit herzustellendem Gebäude anzunehmen. Projektentwicklungs- und Planungskosten sind dann als sonstige Leistungen in die Bemessungsgrundlage einzubeziehen, wenn im Zeitpunkt des Erwerbsvorganges für den Verkäufer bereits die Verpflichtung zur…

…Planung des Verkäufers oder eines mit diesem zusammenarbeitenden Organisators vorgegebenes Gebäude gebunden ist, dann ist ein Kauf mit herzustellendem Gebäude anzunehmen. Projektentwicklungs- und Planungskosten sind dann als sonstige Leistungen in die Bemessungsgrundlage einzubeziehen, wenn im Zeitpunkt des Erwerbsvorganges für den Verkäufer bereits die Verpflichtung zur…

…die Meinung, dass keine nachweisliche Absicht zur Option zur Steuerpflicht von Grundstückumsätzen im Zusammenhang mit der Liegenschaft A-Straße vorliegt und daher die in oben aufgezählten Zeiträumen erfolgten Vorsteuerabzüge im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Projektentwicklung für die Liegenschaft A-Straße nicht zustehen, ausgenommen…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufungen des Bw., vertreten durch Treubilanz Dr. Beatrix Schodl Steuerberatungs GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 25, vom 30. Jänner 2008 gegen die Bescheide des Finanzamtes Hollabrunn Korneuburg Tulln vom 18. Dezember 2007 betreffend Einkommensteuer (Arbeitnehmerveranlagung) für die Jahre 2003…

…3, der vorliegende Einreichplan und die rechtskräftige Baubewilligung vom 12.2.1998 Vertragsgrundlage des Werkvertrages bildete, war schlüssig davon auszugehen, dass sich der Bw. in ein von der Verkäuferin (einer Projektentwicklungs- GmbH) gemeinsam mit dem " Initiator" H. T. Fa. P & C und mit einer Baufirma…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Y- Projektentwicklung GmbH & Co Vermietungs KEG, GL, vertreten durch X WP/Stb GmbH, Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungskanzlei, GL, vom 20. Dezember 2007 gegen die Bescheide des Finanzamtes Oststeiermark vom 19. November 2007 betreffend 1.) Wiederaufnahme des Verfahrens…

Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der O. Projektentwicklungs- und Planungs- GmbH (Bw), Adresse, vertreten durch Dr. Fritz Pfister, Steuerberater & Wirtschaftsprüfer, 1190 Wien, Hackhofergasse 8, vom 2. Juli 2009 gegen den Bescheid des Finanzamtes für den 9., 18., und 19. Bezirk und Klosterneuburg…

…aufzubringen. Im Regelfall wickeln wir ein Geschäft pro Jahr zusätzlich ab. Die Bf. ist in der Projektentwicklung tätig, daher hat es in den letzten 10 Jahren schon mehrmals größere Schwankungen gegeben. R: Ich habe mir die Umsätze 2014, 2015 und 9-12/2016 angesehen, daraus…

…2010 die Planung der gesamten Wohnanlage mit vier Doppel-Fertigwohnhaushälften offenkundig über Initiative der Fa. L-GmbH bzw. dessen GF LL - wobei im Rahmen der Projektentwicklung, da andernfalls gar nicht möglich, naturgemäß vom Zusammenwirken mit den Verkäufern der Liegenschaft und deren Zustimmung auszugehen sein wird…

…2010 die Planung der gesamten Wohnanlage mit vier Doppel-Fertigwohnhaushälften offenkundig über Initiative der Fa. L-GmbH bzw. dessen GF LL - wobei im Rahmen der Projektentwicklung, da andernfalls gar nicht möglich, naturgemäß vom Zusammenwirken mit den Verkäufern der Liegenschaft und deren Zustimmung auszugehen sein wird…

…der Steiermärkischen Bank und Sparkassen AG an die O-P-GmbH vom 22.09.2010 auch geschehen: die [Beschwerdeführerin] ist an der I-GmbH beteiligt, welche wiederum zu 50% an der vorgenannten Projektentwicklungs GmbH beteiligt ist. Diese beabsichtigt auf der Liegenschaft O****** Wohngebäude zu errichten…

…Errichtung von Wohnhausanlagen in Österreich bestimmte Funktionen (Objektsuche und Bewertung, Verhandlungen und Vertragserstellung betreffend Objektankauf, Kontakte zu Rechtsanwälten, Behörden und Kunden während der Bauphase, Neuparifizierung, Projektentwicklung, Planung und Kostenkalkulation, Bauleitung und Überwachung, Verkaufsverhandlungen, Bauabnahmen, Endabrechnungskontrolle inkl. Buchhaltung) und wird die Bauausführung einem österreichischen Bauunternehmen als…

…nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Die Beschwerdeführerin ist eine mit Gesellschaftsvertrag vom 28.03.2012 (OZ 25/1-6) gegründete Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit dem Geschäftszweig "Projektentwicklung". Gesellschafter waren Person-X und die Gesellschaft-A (Gesellschafter: Mag. …

… Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Die beschwerdeführende GmbH wurde am 31.01.2004 im Firmenbuch eingetragen und ist im Geschäftszweig "Projektentwicklung und Verwaltung eigenen Vermögens" tätig. Alleingesellschafterin und Geschäftsführerin ist Frau AS. 1 Außenprüfung Im Zuge einer den beschwerdegegenständlichen Zeitraum umfassenden abgabenbehördlichen Außenprüfung bei der Beschwerdeführerin (kurz…

…ins Grundbuch ergeben hat, wurde ein Teil der Liegenschaft bereits im Jahr 2012 an die X Projektentwicklung GmbH verkauft und konnte für (vorläufig) 1488/2406 Anteile (ds rund 62% der Liegenschaft) ein Kaufpreis iHv € 1.790.000,00 lukriert werden. Rechnet man diesen Betrag…

…Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe A) Nachfolgendes ergibt sich aus der Aktenlage: 1.) Der Geschäftszweck der mittels Gesellschaftsvertrag vom 04.02.2010 gegründeten Bf (= Beschwerdeführerin, im Folgenden kurz Bf.) besteht in der „ Projektentwicklung im Immobilienbereich, unter anderem Hotels und Apartments…

…2000 gegründete (Bauunternehmen) GmbH II die Liegenschaft EZ 1234, KG XY von der (Büro-&Tiefgaragen-) GmbH zurück. Ebenfalls mit 5.Jänner 2001 räumten die beiden neuen Gesellschafter der (Büro-&Tiefgaragen-) GmbH der "(Bauunternehmen) Projektentwicklungs GmbH, deren Rechtsnachfolger und/oder einem von diesen namhaft gemachten Dritten…

…einbezahlt. Im Punkt 2 Abs. 1 der Errichtungserklärung wird der Gegenstand des Unternehmens wie Folgt definiert: "- die gesamtplanerische Entwicklung von städtebaulich bedeutsamen Liegenschaftsprojekten unter Berücksichtigung städtebaulicher Zielsetzungen und sonstiger Zwecke der STADT, insbesondere Projektentwicklung und Verwertung des **Haus**, - der An- und Verkauf, die Verwaltung, Vermietung…

…der Industrie, des Gewerbes, des Verkehrs, des Handels, des Fremdenverkehrs, der Dienstleistungsbranchen (insbesondere auch der Projektentwicklung, der Produktentwicklung, Produkt- und Dienstleistungsinnovationen, der Telekommunikation, Softwareentwicklung und Medienbranche) sowie im Bereich der Bauträger- und Immobilienbranche. Vorwiegend ist dabei an die Unternehmensbeteiligung an KMU's gedacht, das sind…