…Mietvertrages nicht mehr ident sei. Der Wohnungswert des Alt- und Neubestandes sei entscheidend erhöht worden, der Mietzins hingegen nicht. Die Prognoserechnung für die Neuinvestition weise erstmals im Jahre 2021 einen Totalüberschuss aus, die der Altinvestition bereits im Jahre 2019. Der Bf. habe Betriebskosten in den…

…seien sie dennoch bei der Beurteilung, ob ein Gesamtüberschuss erwirtschaftet werden könne, zu berücksichtigen. Folgende Beträge seien in der vorgelegten Prognoserechnung nicht berücksichtigt: Werbungskostenüberschuss 1993 12.347,62 €, Werbungskostenüberschuss 1994 552,29 €, Werbungskostenüberschuss 1995 2.539,89 €. Bei der Ermittlung der Werbungskosten…

…seien, und verneinte, dass eine Eigennutzung derzeit vorgesehen sei. Unter Bezugnahme auf die dem Schreiben beigelegte Prognoserechnung vertrat der steuerliche Vertreter die Meinung: Unter Berücksichtigung eines zwanzigjährigen Beobachtungszeitraums würden sich positive Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nicht ergeben, womit kein Gesamtüberschuss erzielt werden könne. Aufgrund…

…Subsumption zu der nunmehr erlassenen Entscheidung hätte gelangen können. Dies wäre tatsächlich möglich gewesen, da bereits im Zuge der vorgelegten Prognoserechnung deutlich dargestellt wurde, dass in den Jahren 1988 bis 1997 positive Einkünfte aus der Vermietung der Liegenschaft erwirtschaftet wurden". Ebenso seien die Einkünfte 2000…

…63.049,65 für diesen Zeitraum widerlegt. Machten die im Bericht gemäß § 150 BAO vom 15. Mai 2006 getroffenen Feststellungen in den Tz 6 und Tz 10 PB die Unschlüssigkeit der Prognoserechnung vom 17. Mai 2000 glaubhaft, so bestanden seitens des Unabhängigen Finanzsenats keine Bedenken…

…11. November 1998 eingelangten Schreiben vom 5. November 1998 führte die Bw. unter Bezugnahme auf die dem Schreiben beigelegte Prognoserechnung ins Treffen, dass die Ermittlung auch dieser Rechnung unter Zugrundelegung der Entscheidung des Finanzamts Wien Umgebung zur Steuernummer XXX/XXXX (siehe den Bescheid vom 5…

auszusprechen, dass eine einheitliche und gesonderte Feststellung unterbleibt. Allerdings hat der Verwaltungsgerichtshof mit Erkenntnis vom 17. Mai 1989, 85/13/0176, ausgesprochen, dass auch ein solcher negativer Feststellungsbescheid ein Bescheid im Sinn des § 188 BAO ist, der der Abgabenbemessung zugrunde zu legen ist. Ist der…

…285,81 €. Mit Schreiben vom 16. Jänner 2007 richtete das Finanzamt an die steuerlichen Vertreter des Bw. einen Vorhalt zu dieser Prognoserechnung. In diesem ersuchte das Finanzamt um Vorlage des Kreditvertrages sowie um einen Nachweis, dass die Sondertilgung bereits bei Vertragsabschluss vereinbart gewesen sei…

…und Planrechnungen für die Wohn- und Geschäftsimmobilien sowie öffentlichen Gebäuden verlangt. Mit Schreiben vom 27.09.2011 übermittelte die Z. dem FA umfangreiche Prognoserechnungen über die Ertragsentwicklung des Betriebes bis 2047 (16 Seiten). Weiters wurde eine Aufstellung über sämtliche bebaute Immobilien unter Angabe des Nutzungszwecks…

…ferner die Erläuterung zur Prognoserechnung für die sechs ausgewählten Objekte vom 21.2.2014 sowie die betreffenden Einzelprognoserechnungen und die E-Mail über die Anfragebeantwortung der ESt-Fachabtei-lung des BMF vom 18.9.2013 angeschlossen. In dem Schreiben vom 24.2.2014 wurde dargelegt…

…bis 2026 um rund 25% höhere Mieteinnahmen vorliegen würden. Die Heranziehung der Mietzinsliste 10/2009 und deren Anwendung über den gesamten Mietzinszeitraum sei somit nicht zulässig und führe zu einem gänzlich falschen Ergebnis der Prognoserechnung bis 2026. Die Indexierung sei mit jährlich nur 1% angenommen…

…€). c. Übermittelt wurde weiters eine Einnahmen-Ausgaben-Rechnung 2004 betreffend Werbung und PR. d. Dem Finanzamt wurde eine Prognoserechnung (Übernahme am 8.11.2007) mit einem Gesamtüberschuss im Jahr 2011 und Einnahmen von 8.550,00 € ab 2008 übermittelt. 2. a. Am 14…

Erweist sich dieser nachträglich als rechtswidrig und wird er abgeändert oder aufgehoben, so wird ein neuer, an den Abänderungs- bzw. Aufhebungsbescheid gebundener Zinsenbescheid, erlassen. Eine Abänderung des ursprünglichen Zinsenbescheides ist nicht vorgesehen. Die eventuell vorliegende inhaltliche Rechtswidrigkeit des Stammabgabenbescheides ist auf Grund der oben angeführten…

…die Umsätze daraus erklärt und Vorsteuern aus dem Wohnungskauf geltend gemacht, wobei sie vorab beim Finanzamt eine Prognoserechnung eingereicht hat. Das Finanzamt hat die Vermietung und Verpachtung als Einkunftsquelle eingestuft und mit Umsatzsteuerbescheid 2005 vom 27. März 2006 eine Abgabengutschrift (Vorsteuern) in Höhe von €…

…Höhe von 31.673,26 € erwirtschaftet worden sei und andererseits in absehbarer Zeit ein Gesamtgewinn nicht zu erwarten sei und auch die Prognoserechnung nicht eingehalten worden sei. Die nach Verlängerung der Rechtsmittelfrist fristgerecht eingebrachte Berufung richtete sich gegen die Qualifizierung der Vermietungseinkünfte als Liebhaberei…

…verbundene Änderung der Einnahmensituation ist dem Finanzamt umgehend bekannt zu geben." In der dagegen eingebrachten Berufung vom 22. Juni 2009 brachte die steuerliche Vertreterin Folgendes vor: "Wie Sie aus der beigelegten Prognoserechnung ersehen können, die bereits am 27.5.2009 an das Finanzamt übermittelt wurde…

…das Vorliegen einer steuerlich relevanten Einkunftsquelle belegen sollten. Mit Ersuchen um Ergänzung vom 10. März 2008 wurde die beschwerdeführende Partei aufgefordert, den Nachweis für das Vorliegen einer Einkunftsquelle in Form einer Prognoserechnung bis 31. März 2008 vorzulegen. Nachdem auch dieser Aufforderung nicht entsprochen worden war…

…Begründend wurde ausgeführt, dass die Tätigkeit aufgrund der vorgelegten Prognoserechnung - unter Berücksichtigung der 15tel Abschreibung für Instandsetzungsaufwendungen - nicht geeignet sei, in absehbarem Zeitraum einen Gesamtüberschuss zu erwirtschaften. In den beschwerdeanhängigen Jahren 2015 und 2017 wurden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung iHv 0,00 €…

…und VwGH 11.11.2008, 2006/13/0199). 3. Sach- und Beweislage: Der Entscheidung wird folgende, aus einer Planungsrechnung, einer Prognoserechnung, den Mieteinkünften 2001 bis 2013, den Mietverträgen, den tatsächlich erzielten Mieteinkünften und den Angaben der Bf. sich ergebende Sach- und Beweislage zugrunde gelegt: 3…

…im Schenkungswege erworben. Ab dem Jahr 2011 macht die Bf. für diese Liegenschaft Vermietungseinkünfte aus einer Apartmentvermietung in ***6*** geltend. In ihrer Prognoserechnung vom 7. Oktober 2015 prognostiziert die Bf. ab dem Jahr 2015 einen jährlichen Überschuss und für das Jahr 2028 (nach 18 Jahren…