…Der Steuergegenstand wurde als Einfamilienhaus festgestellt. Grundlage hie für waren die Feststellungen der amtlichen Bodenschätzung. Dazu wurde ausgeführt: "Lage: Die betreffende Parzelle liegt inmitten eines Siedlungsgebietes, das Großteils aus alten Hofstellen besteht. In der näheren Umgebung erfolgte in den letzten Jahren nur eine geringe Bautätigkeit…

…findet. Nach der Verkehrsanschauung gehören grundsätzlich zu einem einheitlichen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft alle Flächen, die nach Lage der Verhältnisse von einem Mittelpunkt (in der Regel der Hofstelle) aus bewirtschaftet werden können und demselben Eigentümer (unter den Voraussetzungen des § 24 BewG, Ehegatten) gehören. Die…

…findet. Nach der Verkehrsanschauung gehören grundsätzlich zu einem einheitlichen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft alle Flächen, die nach Lage der Verhältnisse von einem Mittelpunkt (in der Regel: der Hofstelle) aus bewirtschaftet werden können und demselben Eigentümer (unter den Voraussetzungen des § 24 BewG: Ehegatten) gehören. Die…

…würden und demnach eine getrennte Feldbestellung gegeben sei. Ein innerer wirtschaftlicher Zusammenhang liege nicht vor, da die landwirtschaftlich genutzten Flächen nicht von einer Hofstelle aus bewirtschaftet werden könnten, da die Entfernung der einzelnen Betriebe voneinander 14 km betrage. Es bestünden eigene Räumlichkeiten für die Lagerung…

…2. April 2008 übermittelten die Berufungswerber folgende Unterlagen zur Untermauerung ihres Berufungsbegehrens: - Mehrfachflächenantrag AMA 2004-2008 - Rechnungen über den getrennten Einkauf der Betriebsmittel - Zertifikat der xy betreffend Anerkennung der biologischen Landwirtschaft - Meldung Sozialversicherungsanstalt der Bauern bezüglich Pacht der Hofstelle Im Vorlagebericht des Finanzamtes vom 15…

…Grundstücken in mehreren Katastralgemeinden üblich, dass im Spruch des Bescheides nur eine Katastralgemeinde und nur eine Einlagezahl bzw. nur eine Grundstücksnummer angeführt wird (in der Regel diejenigen, wo sich die Hofstelle befindet), aber der Zusatz u.a. (und andere) hinzugefügt wird. Gehören alle Grundstücke einer…

…Anteil von rund 61% des Gesamtkaufpreises entfalle. Durch den Ankauf dieses unmittelbar an den Altbestand der Erwerber angrenzenden Grundstückes könnten die äußerst beengte Hofstelle der Antragsteller erweitert und damit bestehende Bewirtschaftungsnachteile gemildert werden. Ausdrücklich wurde darauf hingewiesen, dass die restlichen Kaufgrundstücke mit einem Gesamtausmaß von…

…Anteil von rund 61% des Gesamtkaufpreises entfalle. Durch den Ankauf dieses unmittelbar an den Altbestand der Erwerber angrenzenden Grundstückes könnten die äußerst beengte Hofstelle der Antragsteller erweitert und damit bestehende Bewirtschaftungsnachteile gemildert werden. Ausdrücklich wurde darauf hingewiesen, dass die restlichen Kaufgrundstücke mit einem Gesamtausmaß von…

…angenommen werden. Eine Fläche von lediglich 3.995 m² lässt nicht einen land­wirtschaft­lichen Betrieb schließen. Der Bf. hat weder das Vorhandensein einer Hofstelle noch den Besitz von landwirtschaftlichen Maschinen und Geräten behauptet. Ein gärtnerischer Betrieb ist bereits auf Grund der Gestzesbestimmung des § 49 BewG auszuschließen…

…oder Verarbeitungsbetriebe als auch Substanzbetriebe in Betracht. Einem Landwirt ist es nicht verwehrt, einen Nebenbetrieb an einem anderen Ort als in seiner Hofstelle (auf seinem Hof) zu führen. 11.3.7.1 Zukauf Rz 4212: Werden im Rahmen eines Betriebes einer Landwirtschaft, Forstwirtschaft, im Weinbau…

…und die landwirtschaftlichen Flächen des Gesamtbesitzes gemeinschaftlich verwaltet und geführt worden sind. Der Umstand, dass die verkauften Flächen über eine eigene Hofstelle verfügt haben, vermag für sich allein einen Teilbetrieb nicht zu begründen (VwGH 11.12.1990, 90/14/0199). Ein landwirtschaftlicher Nebenbetrieb kann auch…

…vom 21. Jänner 2014 gegen die Bescheide des Finanzamtes Grieskirchen Wels vom 17. Oktober 2008, vom 9. Jänner 2014 und vom 10. Jänner 2014 betreffend Feststellung des Einheitswertes des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes in Hofstelle1, T, EZ 1 u.a., KG K, zum 1. Jänner…

…hielt in seinem Gutachten vom 29.01.2010fest: 1. Allgemeines Bw. hat im Jahr 2006 die Liegenschaft EZ xxa im Gesamtausmaß von 40,9844 ha, bestehend aus land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen samt landwirtschaftlicher Hofstelle, um EUR 950.000,- verkauft (Kaufvertrag vom 23.03.2006 . . …

…Jänner 2011 in 1030 Wien, Vordere Zollamtsstraße 7, durchgeführten mündlichen Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Herr G führt einen Land- und Forstwirtschaftlichen Betrieb mit der Hofstelle in X. Frau G. führt einen landwirtschaftlichen Betrieb in Y…

…vom 17. September 2007 übertrug der Onkel des Berufungswerber (Bw.), J., dem Bw. einen Teil seines landwirtschaftlichen Betriebes mit der Hofstelle N. samt zur EZ xxx ua. GB N gehörigen Grundstücken gegen ein Ausgedinge. Zeitgleich mit der elektronischen Anmeldung dieses Rechtsvorganges gemäß § 24 Abs. 2…

…wird Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Mit Notariatsakt vom 28.10.2005 übergab EM an seinen Sohn WM die Liegenschaft EZGB mit der Hofstelle L. Als Teil der Gegenleistung wurde dem Übergeber gemeinsam mit seiner Ehegattin RM (in der Folge kurz Bw…

…Alleineigentümer X seinem Sohn Y. eine Liegenschaft (landwirtschaftlichen Betrieb) samt Hofstelle. Als Gegenleistung für diese Übergabe verpflichtete sich der Übernehmer, seinen Eltern unentgeltlich das lebenslange, strom-, betriebs- und heizkostenfreie Wohnrecht am gesamten Wohnhaustrakt der bezeichneten Hofstelle einzuräumen. Mit Schenkungssteuerbescheid vom 3. März 2005 schrieb das…

…Lt. Feststellungsbescheide des Finanzamtes Scheibbs vom 10. September 2002 handelte es sich bei diesem Grundbesitz ab Stichtag 1. Jänner 2002 um einen landwirtschaftlichen Betrieb (Pferdezucht) samt Hofstelle (mit übersteigendem Wohnungswert). Lt. dem beim FAG unter ERfNr angezeigten Kaufvertrag vom 23. April 2002 verkaufte die Bw…

…Betriebes EZ 237 KG L. ua. mit der Hofstelle und dem Wohnhaus in L... Für das land- und forstwirtschaftliche Vermögen (landwirtschaftlich genutzte Flächen von 34,3011 ha und weinbaumäßig genutzte Flächen von 0,8130 ha) stellte das Finanzamt Mistelbach zum 1. Jänner 1997 unter EW…

…Begründet wurde die erforderliche Nachfeststellung damit, dass die Grundstücke im Bauland/Wohngebiet liegen würden und das Wohnhaus keine landwirtschaftliche Hofstelle mehr bilde. Fristgerecht wurde gegen den Einheitswertbescheid Berufung eingebracht. Die Berufungswerber (Bw.) wenden ein, das tatsächliche Flächenausmaß der bebauten Fläche des Wohnhauses betrage 191,16…