…des Vorjahres (2016) verwiesen und jeweils die Höhe der zu berücksichtigende AfA abgeändert (***1***: Beantragte Abschreibung 25.706,93; anerkannt: 7.899,54 €; ***2***: Beantragte Abschreibung: 3.269,84 €; anerkannt: 2.183,12 €). In der das Jahr 2016 betreffenden Beschwerdevorentscheidung vom 20…

…Beilage zur Mail der steuerlichen Vertretung vom 27. April 2018) in Höhe von 3.269,84 € zu berücksichtigen. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ***2*** laut Beschwerdevorentscheidung sind sohin um 1.086,72 € zu vermindern (zu berücksichtigende AfA in Höhe von 3.269…

…die AfA für die Wohnung Top 5 ausgehend von Anschaffungskosten in Höhe von 25.798,86 € unter Anwendung des gleichen AfA-Satzes mit 516,00 €. 2.2. Die Beschwerdeführer bringt dagegen vor, dass jeder Abschreibungssatz unter 3,5% rechtswidrig wäre, da der Baukostenindex…

…1 vor und gelangte somit zu einem Verkehrswert der Liegenschaft iHv. S 895.000,00. Nach Abzug des Gebäudewertes (S 174.608,00) ergibt sich eine Abschreibungsbasis von S 720.392,00 (52.352,93 €) Bei Anwendung eines AfA-Satzes von 5% (Nutzungsdauer lt…

…Bemessungsgrundlagen und die Höhe der Abgaben sind dem als Beilage angeschlossenen EURO- Berechnungsblatt zu entnehmen und bildet einen Bestandteil dieses Bescheidspruches. Entscheidungsgründe Folgende Berufungspunkte sind nach der Einschränkung der Berufung durch die Berufungswerberin (Eingabe vom 21.5.2007) noch aufrecht: a.) Halbjahres- AfA für den…

…zwar zu laufenden Einnahmen, von denen jedoch die AfA in gleicher Höhe wieder abgezogen wird. Somit werden die Einnahmen de facto lebenslang auf null reduziert (der jährliche Verwaltungkostenbeitrag von € 50.- fällt nahezu nicht ins Gewicht). Bodis/Pfeiffer vertreten dazu die Auffassung, dass keine umsatzsteuerbare…

…Streit stellte, dass der Feststellungsbescheid vom 21.5.2008 (St.Nr. 123/4567) dem ESt- Verfahren 2004 betreffend die Bf. zu Grund zu legen ist. Strittig ist daher nur mehr die Frage der selbständigen Bewertbarkeit der streitgegenständlichen Investitionen und die Höhe der AfA (insbes. Nutzungsdauer…

…steht der Amtspartei (§ 276 Abs. 7 BAO) das Recht zu, gegen diese Entscheidung innerhalb von sechs Wochen nach Zustellung (Kenntnisnahme) Beschwerde an den Verwaltungsgerichtshof zu erheben. Entscheidungsgründe Die Bw. sind Miteigentümer eines Mietwohngrundstückes. Strittig ist die Höhe der AfA bzw. ob überhaupt eine AfA im…

…Bundesfinanzgericht. Über die Beschwerde wurde erwogen: Strittig ist im vorliegenden Verfahren, 1.) die Höhe der zu berücksichtigenden Absetzung für Abnutzung (AfA) im Jahr 2008 und 2.) ob die Zurückweisung der Beschwerden gegen die Feststellungsbescheide 2010-2012 gemäß § 260 BAO zurecht erfolgte. 1.) ad AfA: Gemäß …

…auch die Grundsätze der Verträge zwischen nahen Angehörigen anwendbar. Diese sind steuerlich nur anzuerkennen, wenn sie dem Fremdverkehr standhalten, dh zwischen Fremden unter den gleichen Bedingungen abgeschlossen worden wären. Diese Voraussetzung liegt aber nicht vor, da erstens ein Nutzungsentgelt nur in Höhe der AfA (berechnet…

…Hinsichtlich der für die Reinigung geltend gemachten Kosten habe die Bf. angegeben, diese an sich selbst bezahlt zu haben. Zur Ermittlung der Höhe der Bemessungsgrundlage für die AfA führte der Prüfer aus, laut Immobilienpreisspiegel für das Jahr 2006 habe der Quadratmeterpreis für gebrauchte Eigentumswohnungen im…

…AfA-Satz berücksichtigt werden. Die Bw haben im Streitjahr 2003 aus der Vermietung eines Bürogebäudes Einkünfte im Sinne des § 28 EStG 1988 erzielt, deren Höhe insoweit strittig ist, als die Bw den im angefochtenen Bescheid auf die Bemessungsgrundlage der Absetzung für Abnutzung (AfA) angewendeten AfA…

…AbsetzungenErmittlung von Herstellungsaufwendungen auf eine "Normal-AfA" umzustellen. Besondere EinkünfteEinkünften aus Vermietung und Verpachtung entsprechend (§ 28 Abs. 7 EStG 1988 idF des AbgÄG 2012). Siehe dazu Rz 650 ff. Insbesondere Fehler in Bezug auf die Höhe der AfA-Bemessungsgrundlage sind daher grundsätzlich nicht zu berücksichtigenin…

…in der Größe von ca. 40m² - 50m² durchaus um ca. 120.000,00 € erhältlich (z.B. www.resag-makler.com ). Bei Berücksichtigung allfälliger Nebenkosten würden sich bei einem Kaufpreis von 130.000,00 € folgende Aufwendungen ergeben: 130.000,00 € * 1,5% AfA…

…akquirieren könne. Die Höhe dieser strittigen Beträge - eher Schmerz- und Ärgerabgeltungsbeiträge - werde derzeit erhoben; diese Beträge könnten aber keine Einkünfte aus Gewerbebetrieb sein, seien den sieben Einkunftsarten nicht zuordenbar und damit auch nicht umsatzsteuerpflichtig. Nach Einholung einer schriftlichen Stellungnahme der Betriebsprüferin zum gegenständlichen Berufungsvorbringen, auf…

…Feststellungen der BP für die HK des EG-Neubaues in E. keine AfA berücksichtigt. Der Bw. hatte für den EG-Teil des 1993 errichteten Neubaues in seinen Abgabenerklärungen unter Zugrundelegung eines Baubeginnes nach dem 31.1.1993 einen IFB in Höhe von 30% der dem…

… 2 Abs. 2 Teilstrich 1 GrundanteilV 2016 angewendet und dementsprechend bei der Ermittlung der AfA einen auf den Grund und Boden entfallenden Anteil von 30% ausgeschieden. Ein Nachweis eines abweichenden Wertes wurde vom Beschwerdeführer im gesamten Beschwerdeverfahren nicht erbracht. Es war sohin spruchgemäß zu entscheiden…

…73,33%) in Höhe von 252.252,00 ATS. Für die Qualifikation als Werbungskosten sei ausschließlich der ursächliche Zusammenhang mit der Einkunftserzielung maßgeblich. Entscheidend sei die Zweckbestimmung und nicht die tatsächliche Erzielung von Einnahmen. Im konkreten Fall sei daher die AfA für den noch leer…

…Laut vorgelegtem Anlageverzeichnis sei in der Vergangenheit immer die pauschale Aufteilung im Verhältnis 80/20 vorgenommen worden. Eine Aufteilung nach den tatsächlichen Verhältnissen sei nicht erfolgt. Betrage das bisherige Aufteilungsverhältnis 80/20, sei bei einer Anpassung auf das Aufteilungsverhältnis 60/40 die AfA um 25% …

…in diesen beiden Wohnungen bereits Mieter zum Zeitpunkt der Anschaffung gewohnt und auch unmittelbar nach Fertigstellung dieser Sanierungsmaßnahmen seien Mieter wieder aufgenommen worden. Es werde somit beantragt, die anteilige AfA für Top 01 und Top 02 in Höhe von 6.324,55 € bereits im…