…sind die Wirtschaftsgüter einschließlich Firmenwert stets mit den Anschaffungskosten zu bewerten. Die Aufteilung der Gesamtanschaffungskosten auf die erworbenen Wirtschaftsgüter ist nach objektiven Wertregeln und sachverständig vorzunehmen. Es kommt weder auf die durch den Veräußerer vorgenommene Aufteilung des erzielten Erlöses auf die Einzelwirtschaftsgüter noch auf eine…

6.4 Anschaffungs- und Herstellungskosten, Teilwert 6.4.1 Anschaffungskosten 6.4.1.1 Allgemeines Rz 2164: Das EStG 1988 enthält keine gesetzliche Umschreibung des Begriffes. Da die allgemeinen und die unternehmensrechtlichen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung im Bereich der Anschaffungskosten nicht voneinander abweichen, gilt der unternehmensrechtliche…

…IZP) in Höhe von € 111.427,82 geltend. Sie ermittelte einen durchschnittlichen Investitionszuwachs des Vergleichszeitraumes von € 1,055.461,41 und Gesamtanschaffungskosten für prämienbegünstigte Wirtschaftsgüter in Höhe von € 2,169.739,62, sodass sich ein begünstigter Investitionszuwachs in Höhe von € 1…

…Adr1*** um € 196.000,00 käuflich erworben. Zuzüglich seien Anschaffungsnebenkosten iHv € 9.016,00 (=3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr) angefallen. Die Gesamtanschaffungskosten würden sich somit auf € 205.016,00 belaufen. Mit Kaufvertrag vom 14. Mai 2018 (Übergabedatum) habe er diese…

…70 %) berechnet wird, da die unserer Berechnung des Grundanteils zu Grunde liegenden Baulandpreise als zu niedrig angesehen werden. Legt man diesen 30 %-igen Wertansatz auf die Gesamtanschaffungskosten inkl. der Nebenkosten für die Wohnung iHv EUR 199.615,42 um, so ergibt sich ein Grundanteilswert iHv…

…werden (199.615,42: ***Anteile Bf*** x ***Anteile insgesamt*** : ***Fläche Gesamtobjekt*** x 0,3 = 731,0026039472). Dies ergibt sich aus Gesamtanschaffungskosten inkl. Nebenkosten von EUR 199.615,42 für ***Anteile Bf***/***Anteile insgesamt*** Anteile an ***Fläche Gesamtobjekt*** m² Grundstücksfläche des Gesamtobjekts bei Ausscheiden eines…

…dass der Bf. zwischen 2010 und 2016 21 Wohnungen mit Gesamtanschaffungskosten in Höhe von 5.010.638,09 Euro gekauft und davon 11 Wohnungen gänzlich mit Eigenmitteln finanziert habe. 2. In der Folge wurden aufgrund staatsanwaltschaftlicher Anordnung umfangreiche Kontenöffnungen bei der **Bank1** und der **Bank2…

…vermietete er in der c und in der d jeweils sechs weitere Einheiten. Die auf das Gebäude in der b entfallenden Gesamtanschaffungskosten betragen 138.560,40 Euro (80 v H v 173.200). Die in den Jahren 2007 und 2008 aufgewendeten Investitionen betragen 124.554…

…aufgeteilt habe und dabei von einem Grundanteil von 13,02% ausgegangen sei. Das Finanzamt behaupte, der angenommene Grundanteil von 30% der Gesamtanschaffungskosten sei im Bescheid ausreichend begründet. Tatsächlich enthalte die Bescheidbegründung lediglich den Hinweis, der Anteil an verbauter Fläche belaufe sich auf 30% und jener…

…ebenfalls in A gelegenen Objekten mit jeweils sechs Einheiten vermietete. Die auf das Gebäude entfallenden Gesamtanschaffungskosten betragen 138.560,40 Euro (80 v H v 173.200). Die in den Jahren 2007 und 2008 aufgewendeten Investitionen betragen ohne Eigenleistungen 124.554 Euro (5/2007). Die…

…51 €. Im Zuge einer abgabenbehördlichen Prüfung wurden bei Ermittlung der Spekulationseinkünfte die anteiligen Anschaffungskosten anhand des Flächenschlüssels mit 32,6% der Gesamtanschaffungskosten dem Veräußerungserlös gegenübergestellt. Das Finanzamt folgte der Feststellung der Betriebsprüferin und brachte sonstige Einkünfte in Höhe von 55.593,39 € in…

…jenen in der Ertragsrechnung damit erklärt, dass erstere auf einem unrichtigen Verteilungsschlüssel basierten, nämlich auf dem Verhältnis der Anschaffungskosten dieses Mietobjektes zu den Gesamtanschaffungskosten sämtlicher vermieteter Einheiten. Zwischenzeitlich hat der Bw. auch für die Jahre 2007 bis 2009 Überschussrechnungen beigebracht, welche ebenfalls nicht mit den…

…Wirtschaftsgut sei (vgl. Tz 2 des Betriebsprüfungsberichtes vom 3. Dezember 2007). Die Investitionszuwachsprämie stehe daher für die Gesamtanschaffungskosten incl. Einbaukosten (546.431,00 €) nicht zu. Den Feststellungen des Prüfers folgend, wurde die Investitionszuwachsprämie für das Jahr 2004 mit Bescheid vom 4. Dezember 2007 mit…

…einem Kreuzfahrtschiff mit Gesamtanschaffungskosten in Höhe von 7.350.000 € führten die Prüfer als prämienschädlich den "Anschaffungszeitpunkt (Lieferung) 2003" an. Das Finanzamt erließ einen Bescheid über die Festsetzung der Investitionszuwachsprämie für 2002 mit 8.649,53 € und verwies begründend auf die Niederschrift über…

…dem Geschäftsführer zusätzlich die Möglichkeit zur Inanspruchnahme eines Darlehens in Höhe von 80.000 Euro eingeräumt. Die Bw. ordnete das Gebäude samt Schwimmbad mit Gesamtanschaffungskosten von 432.527,12 Euro zu 100% dem Betriebsvermögen zu. An Betriebs- und Geschäftsausstattung wurden 131.372,12 Euro aktiviert…

…seien. Die Kreditzuteilung sei auf der Basis der Anschaffungskosten erfolgt. Diese seien für das gesamte Objekt mit € 85.000,00 beziffert und stellten somit 28,34% der Gesamtanschaffungskosten dar. C) Mit Schreiben vom 29. März 2007 (OZ 14 ff./2005) erhob die Bw. gegen…

…Dr. W. für die Einrichtungsgegenstände verrechnete Miete von ATS 30.000,00 pro Jahr auf ATS 200.000,00 zu erhöhen sei. Die Wohnungseinrichtung sei mit Gesamtanschaffungskosten von ATS 1.691.990,00 aktiviert worden; die jährliche Afa betrage ATS 184.006,00. Obwohl hinsichtlich…

…von 2.153,00 €, 200 Stück Imperial-Wachstums-Immobilien GS Serie 1 zum Preis von 1 2.880,00 €. Die Gesamtanschaffungskosten der Gewinnscheine (Wertpapiere) hätten also einen Gesamtbetrag von 7.156,00 € ergeben. Auf dem Kontoauszug vom 17. Juli 2001 sei für…

…Bauliche Investitionen in fremden Gebäuden" fand im Jahr 1995 statt und umfasst Ausgaben für Bodenfliesen, Lichtschienensystem, Elektroinstallation, Eingangstür und Material mit Gesamtanschaffungskosten von S 116.381,-. Der Abschreibung wurde eine Nutzungsdauer von 10 Jahren zugrundegelegt, zum 1. Jänner 1999 betrug der Buchwert S 75.628,-…

…Auf dem Gebäudekonto sind weitere 5.993.255,00 Anschaffungskosten verbucht. Die Gesamtanschaffungskosten für die angekauften Liegenschaften betrugen daher laut der Buchhaltung des Berufungsführers 10.285.199,00. Als Betriebsausstattung hingegen scheint lediglich ein Getränkeautomat mit einem Anschaffungswert von 39.240,00 S auf. Mit…