…BGBl.Nr. 233, (BoSchätzG) sind die landwirtschaftlich nutzbaren Bodenflächen des Bundesgebietes zur Schaffung von Bewertungsgrundlagen für steuerliche Zwecke einer Bodenschätzung zu unterziehen. Die Bodenschätzung umfasst nach Abs. 2 die Untersuchung des Bodens auf seine Beschaffenheit und die kartenmäßige Darstellung des Untersuchungsergebnisses (Bestandsaufnahme), die Feststellung der…

…der nutzbaren Fläche nicht einzubeziehen wäre. Vielmehr ist dieser Vorraum als so genannter "Treppenvorraum" zu qualifizieren, der zwar unmittelbar neben dem Stiegenhaus liegt, dessen Bodenfläche aber nicht zum Stiegenhaus selbst gehört (VwGH 21.11.1985, 83/16/0143, 83/16/0165; VwGH 17.11.1988…

…gemäß § 1 Abs. 1 BauRG das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht darstellt, auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu haben. Das Baurecht selbst stellt keine Sache, sondern ein dingliches Recht sui generis dar. Von seinem Inhalt her ist es eine dingliche Belastung eines Grundstückes…

…als Vergleichsflächen geeignet sind, ist dies im Sinne des Abs. 5 ebenfalls kundzumachen. § 7. (1) Alle landwirtschaftlich genutzten Bodenflächen einschließlich der Musterstücke sind nach ihren natürlichen Ertragsbedingungen 1. dem Ackerland mit Kulturarten Ackerland und Acker-Grünland, 2. dem Grünland mit den Kulturarten Grünland, Gründland-Acker…

…Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Gemäß Bestandvertrag gestattet es die Berufungswerberin als Bestandgeber dem Bestandnehmer (M) auf dem Grundstück Nr. 616 auf einer Bodenfläche von ca. 40m² einen Container einschließlich der erforderlichen Antennenanlage zu errichten (zum Betrieb einer Funkstelle für Mobilfunkdienste). Gemäß Standortmietvertrag wurde dies…

…BAO), BGBl Nr. 1961/194 idgF, als unzulässig zurückgewiesen. Begründung Mit öffentlicher Bekanntmachung vom 5.5.2009 über die Auflegung der Bodenschätzungsergebnisse der landwirtschaftliche nutzbaren Bodenflächen zur allgemeinen Einsichtnahme hat die Abgabenbehörde I. Instanz gemäß § 11 Bodenschätzungsgesetz 1970 für die Katastralgemeinde Fuschl die gemäß § 2…

…erfolgt ohne Verzögerungen, und das Wohlbefinden der Tiere wird regelmäßig kontrolliert und in angemessener Weise aufrechterhalten. g)Die Tiere verfügen entsprechend ihrer Größe und der geplanten Beförderung über ausreichend Bodenfläche und Standhöhe. h)Die Tiere werden in angemessenen Zeitabständen mit Wasser und Futter, das qualitativ…

…Produktions- und Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in Ort 1 wie folgt: Baurecht umfasst: ***9*** m² Bodenfläche einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (***9*** m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…und Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in Ort2 wie folgt: ***10*** m² Bodenfläche ist vom Baurecht erfasst einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (***10***m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…Lagerhallen. Die Bf. ermittelte den Wert für das Werk in UW1 wie folgt: 26.856 m² Bodenfläche ist vom Baurecht erfasst einfacher Bodenwert: Euro 3,6336 Hochrechnungsfaktor 2 Grundwert gesamt: Euro 585.503,77 (26.856m² x 3,6336 x 3 x 2) Aliquotierung gem. …

…Fassung des BGBl. I Nr. 36/2000 die gesamte Bodenfläche einer Wohnung oder eines sonstigen Mietgegenstandes abzüglich der Wandstärken und der im Verlauf der Wände befindlichen Durchbrechungen (Ausnehmungen) ist. Soweit Keller- und Dachbodenräume ihrer Ausstattung nach nicht für Wohn- oder Geschäftszwecke geeignet sind, sind sie…

…der mögliche Lagerplatz des "Büros 1", in welchem demnach zweifelsfrei Schachteln mit Gegenständen gelagert wurden, nicht zur Gänze, sondern hinsichtlich der Bodenfläche und der Höhe des Raumes nur teilweise ausgenutzt wurde. Auch aus diesem Grund ist eine Belegung der anderen verbleibenden Räume ("Archiv", "Kopierraum", "Vorraum"…

…März 2015 sei der Kaufvertrag mit Frau KL abgeschlossen worden. Veräußert habe man ein privates Wohnhaus samt dazugehöriger Bodenfläche und sämtliche land- und forstwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäude, sowie landwirtschaftliche Flächen. Für das private Wohnhaus und den dazugehörigen Grundanteil (1.000,00 m²) sei die Hauptwohnsitzbefreiung beantragt und…

…der Bf dem Finanzamt eine Grundstückswert-Berechnung übermittelt, wonach ua. der Grundwert (Bodenfläche 734 m²) gesamt € 720.115,44 beträgt. Im Schreiben selben Datums wird ausgeführt, nach Ansicht der Bf falle für den Änderungsvertrag keine Grunderwerbsteuer mehr an, da mit Bezahlung des Kaufpreises lt…

…jener Boden, auf dem das Gebäude steht, sondern auch die das Gebäude umgebende Bodenfläche, welche nach der Verkehrsauffassung zusammen mit dem Gebäude als Einheit „bebautes Grundstück“ angesehen würden. Sowohl aus dem Gesetz als auch aus der jüngsten VwGH - Judikatur wäre daher nicht ableitbar, dass die…

…durch Bodenmarkierung - deutlich abgegrenzte Bodenfläche, die ausschließlich zum Abstellen eines Kraftfahrzeugs gewidmet und dazu nach ihrer Größe, Lage und Beschaffenheit geeignet ist; eine Stellfläche etwa aus Metall, die zu einer technischen Vorrichtung zur Platz sparenden Unterbringung von Kraftfahrzeugen gehört, ist einer Bodenfläche gleichzuhalten.“ Im Ergebnis…

…ausgeführt, dass das Baurechtsbauwerk einen unselbständigen und sonderrechtsunfähigen Bestandteil des Baurechts als einem befristeten dinglichen, veräußerlichen und vererblichen Recht, auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu haben, bilde. Grunderwerbsteuerlich werde das Baurecht zufolge § 2 Abs 2 Z 1 GrEStG 1987 dem Grundstück gleichgestellt, weshalb…

…kauft und übernimmt das im vorstehenden Punkt angeführte Mietrecht um den beiderseits vereinbarten Gesamtkaufpreis von € 1.566.000,-- zuzüglich 20% USt (€ 313.200,--) = € 1.879.200,--. Der Kaufgegenstand umfasst ausdrücklich nicht das Mietrecht hinsichtlich der Bodenfläche der Grundstücke 1234 und 8765…

…veräußerliche und vererbliche Recht ein, auf und/oder unter der Bodenfläche der Liegenschaft ein Bauwerk oder mehrere Bauwerke zu errichten und zu haben, jedoch seiner Ausübung nach beschränkt auf die im Lageplan (Beilage/1) rot umrandete Fläche." Mit Beschluss des Bezirksgerichtes E vom zzzz wurden…

…technischen Einsatz und Orgware (3 Anrufbeantworter). Die Ermittlung der Kosten erfolgte in Anlehnung an die diesbezüglichen Kosten der Ärztezentrale. h) Praxisklimatisierung: Gemäß Arbeitsinspektionsgesetz haben Arbeitsräume mindestens 1 Fenster im Umfang von 1/6 der Bodenfläche zu haben. Dies trifft bei vielen Räumlichkeiten auf Grund der…