…den Verkauf der gesamten Liegenschaft in Höhe von insgesamt S 1.625.000,00 vorgelegt. Das Finanzamt ermittelte in der Folge einen Spekulationsgewinn betreffend den Verkauf eines Anteiles von 3/16 in Höhe von S 144.687,00 (anteiliger Verkaufserlös von S 304.687,00…

…der bisher von der Bw. bekannt gegebene Spekulationsgewinn in Höhe von S 769.879,55 für das Jahr 1990 um S 3.000.000,00 erhöht. In der Begründung zur Berufung gegen den vom Finanzamt in Berücksichtigung der Ergebnisse der Betriebsprüfung erlassenen Einkommensteuerbescheid, wird ausgeführt…

…Selbstanzeige (Außenprüfung) | | 116.000,00 | Verkaufspreis gesamt | | 316.000,00 | Spekulationsgewinn 2004 | | 122.450,44 | | | | Verteilung des Gewinnes laut Vereinbarung vom 4.12.2000: | | | Anteil Bw. | 50,00% |…

…die geschilderte Sachlage eine geeignete Basis für die dem angefochtenen Einkommensteuerbescheid zu Grunde liegende Ansicht darstellt, die vom Bw. vorgenommene Aufteilung des Spekulationsgewinnes gemäß § 30 EStG 1988 aus der Veräußerung des Grundstückes Nr. 2071/2 auf ihn und seine Tochter im Verhältnis 50 zu 50…

…Verfahrens ist strittig, ob im Jahr 2002 im Zusammenhang mit der Veräußerung eines bebauten Grundstücks aus dem Privatvermögen des Bw. ein steuerpflichtiger Spekulationsgewinn realisiert wurde. Der Berufungswerber (Bw.) erzielt aus diversen Mietobjekten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, darunter auch aus einer Liegenschaft in A., Katastralgemeinde …

…daraus resultierend, auch für die Frage, ob überhaupt ein Spekulationstatbestand verwirklicht wurde. Davon zu unterscheiden ist der Zeitpunkt der Besteuerung eines erzielten Spekulationsgewinns, der vom Zufluss des Erlöses abhängt. Die sachenrechtliche Durchführung (Grundbuchseintragung), der Besitz oder die tatsächliche Verfügungsmöglichkeit (körperliche Übergabe) ist nicht von Bedeutung…

…in Schilling) sind dem als Beilage angeschlossenen Berechnungsblatt zu entnehmen. Dieses bildet einen Bestandteil des Bescheidspruches. In Euro beträgt die festgesetzte Einkommensteuer daher: 21.826,48 Entscheidungsgründe Strittig ist die Höhe des aus der Veräußerung eines Liegenschaftsanteils im Jahr 1993 erzielten Spekulationsgewinnes. Strittig ist insbesondere…

…veräußert, sodass sich, ausgehend von seinerzeitigen Anschaffungskosten von ATS 800.000,00 und unter Berücksichtigung der Bestimmung des § 30 Abs. 4 EStG ein Spekulationsgewinn von ATS 624.000,00 ergeben habe. Dem Argument des Bw., dass es sich bei den Anschaffungskosten um einen Mischpreis handle…

…Gasse - eindeutigen Sachverhalt verwies. Nach einhelliger Literatur könne ein Spekulationstatbestand auch hinsichtlich eines Miteigentumsanteiles verwirklicht werden. In Fällen sukzessiven An- und Verkaufes von Miteigentumsanteilen sei für die Berechnung des Spekulationsgewinnes eine entsprechende Verhältnisrechnung anzustellen, wie dies im angefochtenen Bescheid erfolgt sei. Mangels Mitwirkung des Bw…

…dass Fremdwährungsdarlehen, die im Zusammenhang mit der Vermietung "S-Straße 3" aufgenommen worden seien, im Jahre 2001 in ATS konvertiert worden seien und daraus ein Spekulationsgewinn entstanden sei. Es handle sich um das am 18. Jänner 1999 mit 314.000,00 SFr aufgenommene Darlehen Nr…

…aus der Differenz zwischen den Anschaffungskosten des Vaters der Bw. (3.600.000 S bzw. 261.622,20 €) und dem von der Bw. erzielten Verkaufspreis von 311.437,09 € einen steuerpflichtigen Spekulationsgewinn in Höhe von 49.814,89 €. Die Bw. wurde gebeten…

…die vielleicht den Kaufpreis nachträglich verringert haben, aber nicht für sich allein zu einem Spekulationsgewinn führen konnten. 4.) Der Erlass des BMF vom 3.10.1997 kommt laut Prüfer angeblich deswegen nicht zur Anwendung, weil die Konvertierung zurück aus dem Yen keine Rückzahlung im Sinne…

…Einkommensteuer für das Jahr 2002 insofern von der eingereichten Erklärung ab, als es in Höhe des genannten Betrages einen steuerpflichtigen Spekulationsgewinn annahm und setzte die Einkommensteuer als Gutschrift in Höhe von 17.774,42 € fest. Gegen diesen Bescheid hat die Bw. berufen und beantragt…

…ermittle sich der Spekulationsgewinn wie folgt: Veräußerungserlös: € 70.000,-- -Anschaffungspreis: € 30.000,-- Spekulationsgewinn: € 40.000,--. Unter dem Betreff "Berufung zur Wiederaufnahme des Verfahrens betreffend Einkommensteuer 2010" erhob die Bw mit Schreiben vom 19.11.2011 Berufung: "Beim gegenständlichen Grundstück handelt es sich…

…etc.) erbracht hatte, zusammen. Anlässlich einer im Jahr 2003 vorgenommenen, die Jahre 1998 bis 2001 umfassenden Außenprüfung wurde festgestellt, dass die Höhe des Spekulationsgewinns unrichtig ermittelt worden war, weil als Anschaffungswert der Liegenschaft der nach versicherungsmathematischen Grundsätzen kapitalisierte Rentenbarwert, nicht hingegen der nach § 16 Abs…

…Vertreter der Bw. in der Berufung die Auffassung, dass die "Ausfertigung des notariellen Kaufvertrages" im Juli 2004 nur mehr "deklarativen Charakter" gehabt habe und für die "Realisierung des Spekulationsgewinnes unmaßgeblich" sei. Der Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages sei nämlich dann nicht maßgebend, wenn schon vorher…

…Oktober 2008 beim Finanzamt eingegangenen Einkommensteuererklärung 2007 wurde der Gewinn aus der Veräußerung der Top 2 und eines Holznutzungsrechtes (Spekulationsgewinn) wie folgt berechnet (in €): | Erlös Verkauf Wohnung | 135.000,00 | Erlös Holznutzungsrecht | 2.640,00 | Gesamt | 137.640…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Berufungswerbers gegen den Bescheid des Finanzamtes betreffend Einkommensteuer 1995 entschieden: Der Berufung wird Folge gegeben. Die Bemessungsgrundlagen und die Höhe der Abgabe sind dem als Beilage angeschlossenen Berechnungsblatt zu entnehmen und bilden einen Bestandteil dieses Bescheidspruches…

Beschwerdeentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat als Finanzstrafbehörde zweiter Instanz hat durch das Mitglied des Finanzstrafsenates Linz 3, Hofrat Dr. Peter Binder, in der Finanzstrafsache gegen AK, Pensionistin, geb. 19XX, whft. in S, vertreten durch die Steuerberatung Mondsee-Treuhand Widlroither GmbH, in 5310 Mondsee, Alfred Jäger-Weg…

…Bw. zur Einkommensteuer für das Jahr 2003 insofern von der eingereichten Erklärung ab, als es in Höhe des genannten Betrages einen steuerpflichtigen Spekulationsgewinn annahm und setzte die Einkommensteuer in Höhe von 29.269,49 € fest. Gegen diesen Bescheid hat die Bw. berufen und beantragt…