…Bw. mit, dass, da die Liegenschaft bereits 1913 erbaut worden sei, von einem Verhältnis von 6/9 Bodenwert und 3/9 Gebäudewert auszugehen und daher der AfA-Berechnung ein Betrag von S 6,500.000,- zugrundezulegen sei. Außerdem wurde die Bw. ersucht bekannt zu geben…

…16. Mai 2003 datierten Aufhebungsvereinbarung kamen die Verkäuferin und die Käufer überein, dass mit Kaufvertrag vom 31. März 2003 die oben bezeichnete Liegenschaft an die Bw. und RK verkauft und übergeben worden sei. Dieser Kaufvertrag sei im Grundbuch noch nicht durchgeführt; die Grunderwerbsteuer sei vorgeschrieben…

… 8 Abs. 4 EStG 1988 fallen. Wie bereits ausgeführt, ist im Falle der roten Zone die wirtschaftliche Nutzung einer Liegenschaft dadurch eingeschränkt, dass der Besitzer oder Eigentümer nicht mehr Zuoder Aufbauten errichten kann und sohin keine Erweiterungsmöglichkeiten hat. Auch sind Umbauten sehr erschwert. Bei der…

…Betreuung bei Glatteis, sowie Sorge für die Beleuchtung des Hauses die Rede ist. Das Beschäftigungsverhältnis des gegenständlichen Liegenschaftsverwalters unterscheidet sich daher bezüglich seiner Tätigkeiten in keiner Weise von einem Hausbesorger. Nach der Judikatur des Verwaltungsgerichtshofes stehen Hausbesorger jedoch regelmäßig in einem Dienstverhältnis (vgl. VwGH 25…

…November 2007 Am 27. November 2007 wurde zwischen der STADT als Verkäuferin und der BW (der nunmehrigen Berufungswerberin, kurz Bw.) ein Kaufvertrag über die Liegenschaft EZ**** Grundbuch*** abgeschlossen. Im Punkt 3.1. des Kaufvertrages wurde festgehalten, dass der Kaufpreis € 25.500.000,00 beträgt…

…dass die Aufgabenübertragung seitens der STADT gegenüber der X-GmbH stattgefunden hat und die Aufgaben der Bw. (Entwicklung und weitere "Verwertung" der Liegenschaft gemeinsam mit "Investoren") zunächst durch die X-GmbH als Alleingesellschafterin der Bw., nach Abschluss des Bieterverfahrens und Abtretung der Geschäftsanteile am 18…

…Verlassenschaftsverfahrens nach dem im August 2010 verstorbenen T. je zu einem Viertel außerbücherliche Eigentümer der vorgenannten Liegenschaft. Am 9.7.2011 richtete der Vertreter des Berufungswerbers folgende Eingabe an das Finanzamt (auszugsweise): In der Verlassenschaftssache nach T. wurde von mir als Erbenmachthaber die Selbstberechnung der…

…2011 zu bezahlen. Für den Fall der verspäteten Zahlung wird ein Verzugszinsensatz von 4 % p.A. vereinbart. 2) Der Antragsteller verpflichtet sich der Antragsgegnerin die Liegenschaft EZ*** GB*** mit der GSt-Adresse ORT, GASSE lastenfrei in das Eigentum der Antragsgegnerin zu übertragen, und erklärt diese…

…hat nur zu erfolgen, wenn der unmittelbare und aus der Vertragsgestaltung erkennbare Hauptzweck der vereinbarten Leistung des Dritten (= andere Person als der Erwerber) die Überlassung des Grundstückes ist und sohin wesentliche Bedingung für die Leistung des Geldbetrages die Übertragung der Liegenschaft war. Eine Zahlungsverpflichtung…

…wird Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. Entscheidungsgründe Mit Notariatsakt vom 28.10.2005 übergab EM an seinen Sohn WM die Liegenschaft EZGB mit der Hofstelle L. Als Teil der Gegenleistung wurde dem Übergeber gemeinsam mit seiner Ehegattin RM (in der Folge kurz Bw…

…Zustimmung des Geschenkgebers weder zu belasten noch zu veräußern. Weiters schenkte ihr KM auf seinen Todesfall die restliche Liegenschaft der EZ zzz GB. Mit dem berufungsgegenständlichen Notariatsakt vom 19.6.2001 schenkte MK - vorbehaltlich der Zustimmung des Verbotsberechtigten (des sz. Geschenkgebers) - an ihren damaligen Lebensgefährten…

…Höhe von € 10.812,62 ein. Zur Begründung wurde ausgeführt, dass die Bw. seit 1995 zu gleichen Teilen die Liegenschaft W., C-GasseX besitzen würden. Das Objekt sei stark renovierungsbedürftig gewesen, die Renovierungsarbeiten hätten sich sehr kostenintensiv gestaltet und hätten vor allem durch die…

…dass die Bw. und ihr Gatte seit 1995 zu gleichen Teilen die Liegenschaft W., C-GasseX besitzen würden. Das Objekt sei stark renovierungsbedürftig gewesen, die Renovierungsarbeiten hätten sich sehr kostenintensiv gestaltet und hätten vor allem durch die behördlichen Auflagen in der Schutzzone G. geraume Zeit…

…der Berufungswerber (Bw.) ein Nachsichtsansuchen hinsichtlich einer Abgabenverbindlichkeit in Höhe von € 6.725,41 ein. Zur Begründung wurde ausgeführt, dass der Bw. und seine Gattin seit 1995 zu gleichen Teilen die Liegenschaft W., C-Gasse X besitzen würden. Das Objekt sei stark renovierungsbedürftig gewesen…

…dass der Antragsteller die Ehewohnung bereits geräumt an MH übergeben hat. Der Hausrat wurde bereits geteilt. Punkt 7: HH ist Alleineigentümer der Liegenschaft EZ 553, GB N, Diese verbleibt auch in Zukunft in seinem Alleineigentum. HH übernimmt die intabulierten Pfandrechte zu Gunsten der Allgemeinen Sparkasse…

…mehrerer Mietparteien in beiden Häusern ein Potential hinsichtlich einer Steigerung des Ertrages in absehbarer Zeit vorhanden sei. Der Berufung werden zwei, beide Liegenschaften betreffende Stellungnahmen des Sachverständigen beigelegt. In dieser wird (diese zusammenfassend) ausgeführt: "Dem Finanzamt unterläuft bei der Ermittlung des Gebäudewertes ein grundsätzlicher Fehler…

…7, durchgeführten Berufungsverhandlung entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Mit Notariatsakt vom 3. Juni 2003 verkaufte Frau I. der Berufungswerberin (Bw.) einen Miteigentumsanteil an der Liegenschaft EZ. des Grundbuches D., mit welchem Wohnungseigentum an der Eigentumswohneinheit "Gassenladen L/I" untrennbar verbunden ist, um…

…schriftliche Erklärung ... jederzeit eine Reduzierung der Ausbaustufe vorzunehmen wodurch sich auch der Pauschalhöchstbetrag von S 1,8 Mio entsprechend reduziert ..... 11.04 Dieser Vertrag wird unter der aufschiebenden Bedingung abgeschlossen, dass seitens der AG die Liegenschaft Grundstück Nr. 370/24, KG, bis 30.9.1993…

…Schenkungssteuer ist nach § 19 Abs. 2 ErbStG zwingend von dem dort bestimmten Einheitswert auszugehen. Die Bewertung der geschenkten Liegenschaft ist daher einer Parteidisposition entzogen (25.3.2004,2002/16/0300). Es bleibt daher zu prüfen, ob der letzte Satz des § 19 Abs. 2 ErbStG anzuwenden…

…um einen Kaufvertrag im Sinne des § 1053 ABGB handle. Über die Berufung wurde erwogen: Strittig ist, ob mit der Übertragung von Liegenschaften an eine Stiftung gegen Vorbehalt eines Fruchtgenussrechtes ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Tatbestand verwirklicht worden ist. Gemäß § 1 Abs. 1 Z 1 GrEStG unterliegt …