…eine Stellungnahme ab, in der es das Gutachten einer kritischen Würdigung unterzog. So sei der vom Gutachter angesetzte Grundstückskaufpreis mit 400 €/m² im Vergleich zur amtlichen Kaufpreissammlung von 2.900 €/m² viel zu gering angesetzt. Weiters betone der Gutachter die gesuchte, sehr gute…

…Gasse 88 Im Jahr 2008 verkaufte die AGmbH die C-Gasse 88 an den Gesellschafter und seine Gattin. Als Kaufpreis wurde ursprünglich Euro 1.300.000,- vereinbart. Nachträglich wurde für diesen Verkauf eine Rechnung mit USt gelegt und damit der Verkaufspreis (um den USt-Anteil…

…Arbeiten übernehmen zu dürfen. Der Wert des mitgebrachten Klientenstocks und der Ziviltechnikerbefugnis sei derart bewertet worden, dass letztlich ein fremdüblicher Kaufpreis von € 1,00 je Anteil vereinbart worden sei. Die Berufungen wurden mit Berufungsvorentscheidungen vom 25. August 2003 als unbegründet abgewiesen. In den Begründungen…

…Leistungen ersichtlich wären. Im Zuge der Prüfung sei ein fremdüblicher Kaufpreis zum Ansatz gebracht worden. Der durchschnittliche Verkaufspreis für die übrigen als Wohnraum genehmigten Wohneinheiten errechne sich mit S 37.000,--. Der fremdübliche Kaufpreis für die berufungsgegenständlichen Wohneinheiten wurde von der Betriebsprüfung daher wie folgt…

…der einzelnen Gesellschafter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die Verteilung von Gewinnen und Verlusten bei einer KEG basiere, somit als fremdüblich angesehen werden müsse und auf keinerlei Überlegungen betreffend steuerlicher Vorteile basiere. In dem der Bescheidsbegründung zu dem Bescheid über die Feststellung der Einkünfte gemäß …

…wurden nicht vorgelegt. Auch beim Ankauf von Ersatzteilen von Privaten über das Internet wäre es der Bw. möglich gewesen, durch Internetausdrucke der Angebote den Beweis über den Kaufpreis zu führen. Diese Ausdrucke wurden jedoch ebenfalls nicht vorgelegt. Nach dem Vorbringen seitens der Bw. sollen die…

…Kaufpreisfestsetzung vom 12. Juni 1990 innerhalb der damaligen Wertgrenzen der Unternehmensgutachten bewegt haben, ist unseres Erachtens auch im Rahmen der Fremdüblichkeit bereits aus diesem Grund die Annahme einer verdeckten Gewinnausschüttung völlig auszuschließen, da wohl auch von einem Gesellschafter-Geschäftsführer nicht mehr an Aufmerksamkeit und fremdüblicher…

…drei Jahre nach dem Erwerb) in Höhe von 1.379,07 €/m² liege. Auch bei Berücksichtigung der guten Lage sei von einem deutlich über den Normalwerten liegenden Kaufpreis auszugehen, was für die Exklusivität des Objektes und gegen die Anschaffung einer Ertrag bringenden Neuvermietung spreche…

…auch in Anbetracht der Höhe des Optionsentgelts, ebenfalls einer fremdüblichen Vorgangsweise. Dazu kommt, dass der Mitgesellschafter der X sein Vorkaufsrecht laut § 7 Punkt 3 des Gesellschaftsvertrages der X zum gleichen Preis, der sich laut Optionsvertrag für Mag.B. als Kaufpreis ergeben hätte, hätte ausüben können ("…

…Produktentwicklungen fand, geht die Geldleistung (Kostenübernahme) der Bw als späterer Käuferin der Rechte im zuletzt beantragten Anschaffungswert zwangsläufig unter: Ein fremder Dritter hätte die Markenrechte jedenfalls unter Anrechnung seiner Vorleistungen auf den vereinbarten Kaufpreis erworben. Dass dies bei der Preisermittlung fremdüblich berücksichtigt wurde, hat die…

…Gesellschaft (Verkauf der Liegenschaften) mit der Begründung des Gesellschaftsverhältnisses (Übernahme sämtlicher Anteile mit selbem Datum) führe zu einer Änderung zugunsten fremdüblicher Konditionen. Es sei ein fehlender Ertrag der Körperschaft aus der Übertragung sämtlicher Liegenschaften an den Alleingesellschafter W SZ aufgrund eines unangemessen niedrigen Kaufpreises gegeben…

…3.) ob die Miete, die K GF und dessen Gattin G E auf Grund des Mietvertrages GF-Bw zahlten, fremdüblich war oder ob wegen zu geringer Miete eine verdeckte Ausschüttung zu Gunsten des K GF anzunehmen ist; - b.4.) ob die Vorsteuer, die im Zusammenhang…

…800 € und ist wertgesichert. Dies entspricht 11 € pro m2 Praxisnutzfläche und 5 € pro m2 Kellernutzfläche sowie 40 € pro Carport und ist markt-, orts- und fremdüblich. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter das Bestandsobjekt so zurückzustellen, wie er es übernommen hat…

…bzw. 24. April 2003 erwarb die Bw von Thomas-A um den Kaufpreis von 200.000 Euro eine 574 m2 große Liegenschaft mit dem darauf befindlichem Einfamilienhaus mit einer Baufläche von 135 m2. Dieser hatte die Liegenschaft mit Schenkungsvertrag vom 7. Dezember 1998 von Gert…

…nicht grunderwerbsteuerpflichtige Gegenstände zahlt. Wird ein auf Fahrnisse entfallender Kaufpreisanteil bei Vertragsabschluss betragsmäßig festgelegt, damit nicht Grunderwerbsteuer für nicht grunderwerbsteuerpflichtige Gegenstände zu zahlen ist, ist diese Vorgangsweise fremdüblich. Im Kaufvertrag vom 28. Juli 2000 ist kein auf Fahrnisse entfallender Kaufpreisanteil bei Vertragsabschluss betragsmäßig festgelegt worden…

…Hintergrund fremdüblicher Grundgeschäfte bleibt die Frage, ob die Zinsen und Wertsicherungsbeträge in jenem Zeitpunkt beim Bw zugeflossen sind, in dem die GmbH sie als Verbindlichkeiten in die Bilanz aufgenommen hat, oder ob sie erst mit einer späteren tatsächlichen Auszahlung zufließen. Bei Zinsen aus der Kaufpreisstundung…

…in einer Wohnanlage in Adr.1. Laut Schlussrechnung der die Wohnanlage errichtenden Wohnbaugesellschaft vom 31. März 2009 betrug der Kaufpreis für die Wohnung 196.484,08 € zuzüglich 20% Umsatzsteuer, insgesamt somit 235.780,90 €. Mit Mietvertrag vom 2. Juni 2009 vermietete die Bw…

…nur noch fremdüblicher geworden. (2) Zur Herabsetzung der Miete von 2.000,00 € auf 1.500,00 €: Das Wort "voraussichtlich" im Mietvertrag vom 1. April 2008 sei deshalb verwendet worden (laut Bw.), weil zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages der endgültige Kaufpreis und…

…für 2002 - 2004 gelangte das Finanzamt X (FA) zur Ansicht, das Mietverhältnis mit dem Geschäftsführer der Komplemtentär-GmbH sei mangels fremdüblicher Gestaltung nicht als betrieblichen Vorgang zu beurteilen sondern privat veranlasst gewesen. Entsprechend eliminierte es in den angefochtenen Bescheiden die mit der Errichtung des Gebäudes…

…Wirtschaftskammer Österreich einen fremdüblichen Mietzins für Mietwohnungen über 70 m² in Wien in guter Lage mit € 7 -7,8/m² angenommen. Dabei handelt es sich um den Nettomietzins für unmöblierte Mieten ohne anteilige Betriebskosten und ohne Umsatzsteuer. Auch anhand des Kaufpreises von € 313…