…legte der Abgabenbehörde erster Instanz eine Prognoserechnung betreffend die Vermietung des Objektes von 2000 bis 2021 vor, aus dem sich per Saldo ein Einnahmenüberschuss ergab. Gleichzeitig teilte er mit, dass das Leasingobjekt nach 15 Jahren zum Restbuchwert erworben werde. Anlässlich einer im April 2007 durchgeführten…

…Richtigkeit der Abgabenfestsetzung zu stellen. Eine neue den geänderten Verhältnissen, insbesondere der Zinsentwicklung Rechnung tragende Prognoserechnung ergibt für einen 23-jährigen Beobachtungszeitraum einen Einnahmenüberschuss im Ausmaß von € 4.662,86. Bereits der ursprünglichen Prognoserechnung legte der Bw. zwei Sondertilgungen (2014 und 2024) zugrunde (vgl…

…Hauses auf Cran Canaria, für das immerhin vier Millionen Schilling investiert wurden, zwingend notwendig war. Nach der Aktenlage ergeben sich für die Jahre seit 1994 die in der Beilage ersichtlichen rechnerischen Einnahmenüberschüsse. Aus den Angaben des Bw. kann nicht ermittelt werden, hinsichtlich welchen Teiles des…

…Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 2 Abs. 5 Z 2 Umsatzsteuergesetz gilt eine Tätigkeit, die auf Dauer gesehen Gewinne oder Einnahmenüberschüsse nicht erwarten lässt (Liebhaberei), nicht als gewerbliche oder berufliche, und damit auch nicht als unternehmerische Tätigkeit. Gemäß § 6 der Liebhabereiverordnung (LVO) kann Liebhaberei…

…November 2010, 2007/15/0061). Die Vermietung stellt eine Einkunftsquelle dar, wenn diese Betätigung objektiv geeignet ist, innerhalb eines absehbaren Zeitraumes einen Gesamt-Einnahmenüberschuss zu erwirtschaften. Ob die Vermietung tatsächlich geeignet ist, im angesprochenen Zeitrahmen einen solchen Überschuss zu erzielen, ist eine auf der Ebene…

…nicht der Einkommensbesteuerung unterliegenden Einkünften, aus steuerfreien Einnahmen oder aus einmaligen Vermögensanfällen (zB Erbschaft, Schenkung) erzielt haben konnte. Ist der Vermögenszuwachs hiernach höher als der sich ergebende Einnahmenüberschuss, spricht die Vermutung dafür, dass dieser Betrag (der den nicht aufgeklärten Vermögenszuwachs ausmacht) aus nicht erklärtem Einkommen…

…von € 11.863,46 (2009) und € 9.082,29 (2010) aus, worin jedoch der aus der Vermietung der Wohnung, erzielte Einnahmenüberschuss in Höhe von € 1.237,60 (2009) und € 4.261,80 (2010) nicht enthalten ist. Diesbezüglich gab der Bw. an…

…sind. Auf diese Weise ist ein rechnerischer Einnahmenüberschuss zu ermitteln. Dabei ist sogar auf das Vermögen des Steuerpflichtigen Bedacht zu nehmen und insbesondere zu prüfen, ob der Rückkauf von Lebensversicherungen rechtlich möglich und zumutbar ist. Wird der Betrag des rechnerischen Einnahmenüberschusses nicht zur Kredittilgung verwendet…

Berufungsentscheidung Der unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der Bw. gegen die Bescheide des Finanzamtes Amstetten betreffend einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für die Jahre 1997 bis 1999 entschieden: Der Berufung betreffend die einheitliche und gesonderte Feststellung der Einkünfte aus…

…dass und weshalb es der Bw nicht zumutbar gewesen wäre, durch Heranziehung von rechnerischen Einnahmenüberschüssen und / oder durch Verwertung von Vermögen (Liegenschaften, Rückkauf von Lebensversicherungen) die vormalige Betriebsschuld zur Gänze bis 2007 und auch nicht bis 31.12.2008 zur Gänze zu tilgen und diesfalls…

Betätigung so lange anzunehmen, als die Art der Bewirtschaftung nicht im Sinne des vorstehenden Satzes geändert wird (§ 2 Abs. 4 LVO). Unter Gesamtüberschuss ist der Gesamtbetrag der Einnahmenüberschüsse abzüglich des Gesamtbetrages der Verluste im o. a. "absehbaren Zeitraum" zu verstehen (§ 3 Abs. 2 LVO). Ob…

…2011, 2011/15/0117). Demnach komme es bei einer derartigen Vermietung ausschließlich darauf an, ob die Betätigung in der konkret gewählten Bewirtschaftungsart geeignet sei, innerhalb eines bestimmten Zeitraumes einen Gesamt-Einnahmenüberschuss zu erwirtschaften. Gemäß dem Erkenntnis des VwGH vom 24. Februar 2000, 97/15/0166…

…Bw. € 384,16 geltend. Bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung erklärte der Bw. einen Einnahmenüberschuss von € 3.467,07 (siehe auch Beilage E 1b, OZ 2/2006). Bei den Sonderausgaben machte er unter der Position "freiwillige Weiterversicherung" € 53,60 geltend, beim…

…3.952,47 | Werbungskostenüberschuss/ | -532,47 | -532,47 | 1.345,05 | 1.345,05 | 1.345,05 | 1.345,05 | 1.345,05 | 2.847,53 | 2.847,53 | Einnahmenüberschuss Im Vorhalt vom 18…

…Dem Schreiben wurden Einnahmen-Ausgaben-Rechnungen für die Jahre 2003 bis 2005 angeschlossen, wonach 2003 und 2004 jeweils ein Einnahmenüberschuss und zwar in Höhe von 1.766,53 bzw. von 1.095,38 € und 2005 ein Werbungskostenüberschuss von 2.464,99 € erzielt wurde…

…nach bürgerlichem Recht eine Privatzimmervermietung von 4 Zimmern mit 9 Betten. Seit Beginn der Tätigkeit wurden folgende Ergebnisse erklärt: | Jahr | Einnahmen | Werbungskostenüberschuss/ Einnahmenüberschuss | 1999 in Schilling | 38.560,- | -22.058,- | 2000 in Schilling | 43.080,- | -30…

…Das auf der Liegenschaft befindliche Haus wurde ab 18. Mai 1998 von den Hälfteeigentümern der Liegenschaft gemeinschaftlich vermietet. Bis zum Jahr 2005 wurden aus der Vermietung jeweils Einnahmenüberschüsse erklärt und gem. § 188 BAO einheitlich und gesondert festgestellt. In der Feststellungserklärung für 2006 wurde aus der…

…Tod der Frau EH am 9. 8. 2003 - wird die Bw. Hauseigentümerin der Liegenschaften WStraße und LG. Mit der Einkommensteuererklärung des Jahres 2003 wird dem Finanzamt eine Einnahmen - Ausgabenzusammenstellung übermittelt und dabei für beide Liegenschaften ein Einnahmenüberschuss i. H. v. € 14.694,17 erklärt…

…Am 25. Februar 2002 reichte sie beim Finanzamt die Umsatz- und Einkommensteuererklärung für das Jahr 2001 ein, mit denen umsatzsteuerpflichtige Mieteinnahmen von 47.976 S und ein Einnahmenüberschuss von 32.577 S erklärt wurden. Am 28. Februar 2006 erließ das Finanzamt Bescheide betreffend Umsatz- und…

…Aufwendungen, die im Bereich der außerbetrieblichen Einkunftsarten gemäß § 2 Abs. 3 Z 4 bis 7 EstG 1988 anfallen. Der Abzug der Werbungskosten von den Einnahmen ergibt den Einnahmenüberschuss. Der Berufungswerber hat Einkünfte aus Kapitalvermögen im Sinne des § 2 Abs. 3 Z 5 EstG 1988 erzielt…