… 303 Abs. 4 BAO ergangenen Umsatzsteuer- und Feststellungsbescheide hat die Bw. mit nachstehender Begründung das Rechtsmittel der Berufung erhoben: Für die Aufwertung des Altbestandes aber auch für den Dachgeschoßausbau habe sich die Notwendigkeit eines Lifteinbaues ergeben. Aus baulichen bzw. wirtschaftlichen Gründen sei ein solcher nur…

…ob es sich bei den von der Bw getragenen Kosten der im Jahr 2003 erfolgten Neudeckung des Daches des (von den Gesellschaftern an diese vermieteten) Betriebsgebäudes um eine verdeckte Ausschüttung handelt. Im Jänner 1994 erwarben EF und FS (bis 1996 neben EF Gesellschafter-Geschäftsführer der…

…abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Strittig ist bei der Veranlagung zur Einkommensteuer 2006, ob die Kosten einer Dacherneuerung als außergewöhnliche Belastung abzugsfähig sind. Aus den in der Beilage zur Einkommensteuererklärung in Kopie vorliegenden Belegen geht hervor, dass die Firma-XY der "Hausgemeinschaft-A…

…Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung änderten sich daher wie folgt: | Einnahmen | S 130.705,-- | Instandsetzung 1/10 | S 15.857,90 | Ablöse | S 6.000,-- | Leerstehung | S 5.867,78 | AfA | S 45.900…

…gab der Bw. an. dass das berufungsgegenständliche Gebäude bereits im Jahr 1892 errichtet wurde und daher deutlich älter als die im Gesetz vorgeschriebene betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 67 Jahren ist. Der im Anlageverzeichnis angesetzte Abschreibungssatz von 3,33% stützt sich auf ein Sachverständigengutachten, welches der Behörde…

…wesentlichen Verbesserung führt. 1. Nichtanerkennung der Instandsetzungsaufwendungen des Dachbodenausbaus Entsprechend der Verwaltungspraxis und Rechtsprechung des VwGH ist grundsätzlich eine Trennung in Erhaltungs- und Herstellungsaufwand bei jeder Baumaßnahme vorzunehmen. Herstellungsaufwand liegt in Abgrenzung zu Instandhaltung oder Instandsetzung (Erhaltung) dann vor, wenn die Wesensart des Wirtschaftsgutes geändert…

…gemeinschaftlichen Einkünften lt. Erklärung | -32.421,57 | -32.421,57 | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung lt. BE | -41.941,83 | -34.902,65 Es war daher wie im Spruch ersichtlich zu entscheiden. Beilage: 2 Berechnungsblätter Graz, am 15. Februar 2011

…Mai 2005 zog das Finanzamt die Berufungswerberin im Zusammenhang mit der Bezahlung von Kosten der Neudeckung des daches des Betriebsgebäudes (zum näheren Sachverhalt siehe die zur Geschäftszahl RV/0352-G/08 ergangene Berufungsentscheidung vom heutigen Tag) zur Haftung für Kapitalertragsteuer für den Zeitraum 2004 im…

…KM. | -4.507,03 | KK. | -4.507,02 Entscheidungsgründe Das Finanzamt hat in der Berufungsvorentscheidung zu den strittigen Feststellungen der Betriebsprüfung im Wesentlichen Nachstehendes ausgeführt: 1) Aufteilung der Baukosten auf die vermieteten Wohnungen und auf die Privatwohnung Im Dachgeschoß des Hauses G…

…Verwaltungsgerichtshof sei im aufhebenden Erkenntnis der belangten Behörde zwar dem Grunde nach gefolgt, er habe aber die nach den Nutzflächen vorgenommene Schätzung der Erhöhung des Privatanteiles durch den Dachgeschoßausbau als unschlüssig beurteilt, da dadurch die unterschiedliche Wertigkeit der Gebäudeteile bei der Aufteilung der Fremdkapitalzinsen nicht…

…erreichen seien, laut Gemeinde K nur Abstellräume sein könnten. Dieser Bescheid sei rechtsgültig. Es lägen nun von zwei unterschiedlichen Ämtern (Gemeindeamt und Finanzamt) zwei sich widersprechende Bescheide vor. Die Behörden seien daher gefordert, sich untereinander abzustimmen und Bescheide zu erstellen, die sich nicht widersprechen. Sollte…

…u. a. Folgendes ausgeführt: "Präambel ........................................ Gegenstand dieses Kaufvertrages sind daher vorläufig 201/1200 Miteigentumsanteile, verbunden mit dem alleinigen Nutzungsrecht an der laut beiliegendem Wohnungsplan ersichtlichen Wohnung Top 11 samt Nebenflächen wie im beiliegenden Plan, welcher einen Vertragsbestandteil bildet, ersichtlich ist. Der Käufer erklärt Rechtsbelehrung gem…

…u. a. Folgendes ausgeführt: "Präambel ........................................ Gegenstand dieses Kaufvertrages sind daher vorläufig 168/1200 Miteigentumsanteile, verbunden mit dem alleinigen Nutzungsrecht an der laut beiliegendem Wohnungsplan ersichtlichen Wohnung Top 10 samt Nebenflächen wie im beiliegenden Plan, welcher einen Vertragsbestandteil bildet, ersichtlich ist. Der Käufer erklärt Rechtsbelehrung gem…

…Planungsgesellschaft mbH Alleineigentümerin der gegenständlichen Liegenschaft. Weiters ist im Kaufvertrag ua. Folgendes ausgeführt: "Präambel ........................................ Gegenstand dieses Kaufvertrages sind daher vorläufig 138/1200 Miteigentumsanteile, verbunden mit dem alleinigen Nutzungsrecht an der laut beiliegendem Wohnungsplan ersichtlichen Wohnung Top 8 wie im beiliegenden Plan, welcher einen Vertragsbestandteil bildet…

…Da die gegenständlichen Gebäudeteile jedoch für Wohnzwecke verwendet würden, unterlägen die zu versteuernden anteiligen Ausgaben daher dem ermäßigten Umsatzsteuersatz in Höhe von 10 %. 2. Vorsteuer für Steuerberatungskosten (Bp-Bericht Tz 19) Der von der Betriebsprüfung angenommene Anteil für die ärztliche Tätigkeit in Höhe von 75…

…das ihr in der Bestimmung des § 303 BAO eingeräumte Ermessen in verfassungswidriger Weise. Sollte sich daher auch die Abgabenbehörde zweiter Instanz den Ausführungen des Finanzamtes anschließen und die geleisteten Vorauszahlungen nicht als Werbungskosten anzuerkennen, stelle er den Antrag, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung des…

…Tz 32.2). Die Patentgebühren sind bisher vom Bw. im Rahmen der Einkünfte aus Autorenhonoraren als Betriebsausgaben geltend gemacht und daher von der Betriebsprüfung im Rahmen dieser Einkünfte gewinnerhöhend berücksichtigt worden (vgl. Tz 46). Beide Ausgabenpositionen sind sachlich zutreffend von der Betriebsprüfung im Rahmen der…

…Veranlagung betrifft das Jahr 2000. Gemäß § 45 Abs. 1 EStG 1988 wurde daher die maßgebliche Abgabenschuld lt. Berufungsentscheidung in Höhe von € 89.240,71 um 14 % erhöht. Es war daher wie im Spruch ersichtlich zu entscheiden. Beilage: 6 Berechnungsblätter Graz, 12. November 2004  

…hat dieser mit Niederschrift vom 22. April 2004 den Berufungspunkt 4.) Instandhaltung Jägersberger zurückgenommen und das gesamte Berufungsbegehren auf die Feststellungen zum Dachbodenausbau in der BG 25/17 eingeschränkt, wobei auch die Feststellung der BP betreffend den dort festgestellten Instandhaltungsaufwand in Höhe von S 105…

…der Berufungswerber einen "befugten Unternehmer" beauftragt. Die beantragte Berücksichtigung als außergewöhnliche Belastung iSd § 34 Abs. 6 EStG 1988 kommt daher schon deshalb nicht in Betracht, weil hinsichtlich der geltend gemachten Aufwendungen alle Voraussetzungen für die Berücksichtigung als Wohnraumsanierung iSd § 18 Abs. 1 Z 3 lit…