…Kosten, Gefahr und Zufall- erteilen wird. Punkt II der Einleitung lautet wie Folgt: "a) Auf das gegenständliche Vertragsverhältnis finden daher insbesondere auch die gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) 1975, und die gesetzlichen Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), BGBl. 1997/7, Anwendung. b) An der vertragsgegenständlichen Liegenschaft…

…festzusetzen. An Beweismittel könnten diverse Abänderungspläne vorgelegt bzw. eine Akteneinsicht bei der Baupolizeidienststelle der Magistratsabteilung 37/14 in 1160, Spetterbrücke angeboten werden. In der abweisenden Berufungsvorentscheidung führte das Finanzamt dazu folgendes aus: "Bauträger im Sinne des Bauträgervertragsgesetzes ist, wer sich verpflichtet, einem Erwerber die in …

…welches teilweise dadurch abgemildert wurde, dass an die Firma K.S.. nur nach Baufortschritt, unter Anwendung des Bauträgervertragsgesetzes, im Wege über einen Treuhänder bezahlt wurde, hat der Unabhängige Finanzsenat dem Berufungswerber am 25. Juli 2007 folgenden Vorhalt gesendet: "Bezug nehmend auf Ihre oben angeführte Berufung…

…mit der Errichtung der Eigentumswohnung andere Personen zu beauftragen, ändert das Nichts daran, dass er in ein bereits vorhanden gewesenes Gesamtkonzept eingetreten ist, für welches noch dazu die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes Anwendung finden. Aus diesen Gründen war spruchgemäß zu entscheiden. Wien, am 10. Dezember 2007

…HW.. in seiner ersten Ergänzung vom 23.11.2009 - "Nun hat es sich bei den Käufern zwar um keine Unternehmer, sondern um Vertragspartner nach dem Bauträgervertragsgesetz gehandelt" - selbst ausführt und daher war die Berufungswerberin als Unternehmerin auch keiner anderen natürlichen Person, die Unternehmen ist, eingegliedert…

…wird zunächst ua. festgehalten: Die Verkäuferin errichtet auf der Liegenschaft eine Wohnanlage. Gegenständliches Rechtsgeschäft ist ein Bauträgervertrag iSd Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) und wird von einem Treuhänder gemäß den Bestimmungen des BTVG abgewickelt. Sämtliche Zahlungen sind auf das Treuhandkonto zu leisten. Die Käufer bestätigen mit ihrer Unterschrift…

…wird zunächst ua. festgehalten: Die Verkäuferin errichtet auf der Liegenschaft eine Wohnanlage. Gegenständliches Rechtsgeschäft ist ein Bauträgervertrag iSd Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) und wird von einem Treuhänder gemäß den Bestimmungen des BTVG abgewickelt. Sämtliche Zahlungen sind auf das Treuhandkonto zu leisten. Die Käufer bestätigen mit ihrer Unterschrift…

…vor. ..... 12) Dieser Kaufvertrag fällt gemäß § 2 Abs 4 BTVG trotz Erwerbs der Liegenschaft von einem Dritten wegen der wirtschaftlichen Einheit beider Kaufverträge unter die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes. II . 1) Der Bauträger verpflichtet sich, die Erwerber gegen den Verlust der von diesen aufgrund dieses Vertrages…

…vor. ..... 12) Dieser Kaufvertrag fällt gemäß § 2 Abs 4 BTVG trotz Erwerbs der Liegenschaft von einem Dritten wegen der wirtschaftlichen Einheit beider Kaufverträge unter die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes. II . 1) Der Bauträger verpflichtet sich, die Erwerber gegen den Verlust der von diesen aufgrund dieses Vertrages…

…vor. ..... 12) Dieser Kaufvertrag fällt gemäß § 2 Abs 4 BTVG trotz Erwerbs der Liegenschaft von einem Dritten wegen der wirtschaftlichen Einheit beider Kaufverträge unter die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes. II . 1) Der Bauträger verpflichtet sich, die Erwerber gegen den Verlust der von diesen aufgrund dieses Vertrages…

…vor. ..... 12) Dieser Kaufvertrag fällt gemäß § 2 Abs 4 BTVG trotz Erwerbs der Liegenschaft von einem Dritten wegen der wirtschaftlichen Einheit beider Kaufverträge unter die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes. II . 1) Der Bauträger verpflichtet sich, die Erwerber gegen den Verlust der von diesen aufgrund dieses Vertrages…

…um ein Dreiecksgeschäft, nämlich die Hauskäufer haben die Bauleistung mit dem seinerzeitigen Kaufvertrag mit Baubewilligung und Bauplänen bei der I.......... ausdrücklich nach dem Bauträgervertragsgesetz beauftragt und wurden die Bauleistungen nach Baufortschritt, sprich: nach Empfang der Bauleistungen durch die Käufer an die I.......... auf ein Treuhandkonto…

…im Wirtschaftsleben als Unternehmerin nachhaltig in Erscheinung getreten ist, auf Grund der Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes, des Berufsbildes eines Bauträgers, der im Rahmen der Prüfung vorgefundenen Beweise, der Beantwortung der Auskunftsersuchen, der im Verwaltungsakt vorliegende Kopie des Vorvertrages vom 10. März 2008, den in den vorliegenden…

…ein Dreiecksgeschäft, nämlich die Hauskäufer haben die Bauleistung mit dem seinerzeitigen Kaufvertrag mit Baubewilligung und Bauplänen bei der Fa. I........ ausdrücklich nach dem Bauträgervertragsgesetz beauftragt und wurden die Bauleistungen nach Baufortschritt, sprich: nach Empfang der Bauleistungen durch die Käufer an die Fa. I........ auf ein…

…ein- und desselben Unternehmers angewendet werden könne. Es sei nicht ausreichend, dass Leistungen verschiedener Rechtspersonen einem einheitlichen wirtschaftlichen Zweck dienen. Auch der Abschluss eines Bauträgervertrages nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) führe zu keiner anderen Beurteilung, denn gemäß § 2 Abs. 4 BTVG liege ein Bauträgervertrag auch bei…

…Bauträger) gemäß Baufortschritt ausgestellten Leistungsausweise und Rechnungen bezahlt. Ein etwaiger Überling steht der Auftraggeberin zu, so wie diese ein etwaiges Manko aus den Vermittlungsprovisionen abzudecken hat. 5. Die gemäß Bauträgervertragsgesetz von einem gerichtlich beeideten Bausachverständigen zu leistenden Bestätigungen bezüglich Baufortschritt, wird Herr Bmstr. Ing. SS…

…Vertragserrichtungskosten" getroffen. Es liege sohin insoweit überhaupt keine Gegenleistung vor. Das Finanzamt entschied mit abweisender Berufungsvorentscheidung über dieses Rechtsmittel und führte als Begründung Folgendes an: "Gemäß § 12 Bauträgervertragsgesetz ist die Verkäuferseite verpflichtet, einen Treuhänder zu bestellen, welcher in der Regel auch gleichzeitig Vertragserrichter ist. Der…

…Die Abrechnung des Bauauftrages erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz...." "Bauauftrag" der Bw vom 15.2.2001 zwischen: | ARGE AUSBAU y | und "yy. | c/o yyy | A-yyyy | (im folgenden kurz Ausbaufirma genannt) | und | Frau H | xx | xxx |…

…Nebenabrede zum Anwartschaftsvertrag vom 29.5.2004 vorgelegt. Laut dieser Nebenabrede haben Sie gemäß § 5 Bauträgervertragsgesetz ein gesetzliches Rücktrittsrecht. Die Vereinbarung eines Rücktrittsrechtes ist nicht geeignet die Entstehung eines Übereignungsanspruches von vornherein auszuschließen. Solange der Rücktritt nicht erklärt wurde, behält das Rechtsgeschäft seine bindende Wirkung…

…liege sohin insoweit überhaupt keine Gegenleistung vor. Das Finanzamt sprach mit abweisender Berufungsvorentscheidung über dieses Rechtsmittel ab und führte zu deren Begründung Folgendes aus: "Gemäß § 12 Bauträgervertragsgesetz ist der Verkäufer als Bauträger verpflichtet einen Treuhänder zu bestellen, welcher in der Regel auch gleichzeitig Vertragserrichter ist…