…vorher Mieterinvestition) Erhaltungsaufwendungen, die in einem zeitlichen Zusammenhang (3 Jahre) mit dem Erwerb einer Liegenschaft stehen, sind im Normalfall zu aktivieren, wenn der Kaufpreis wegen der unterlassenen Reparaturen entsprechend niedriger ist und ein zeitlicher Zusammenhang zwischen Anschaffung und Erhaltungsaufwand gegeben ist. Die vor Erwerb der…

…00 € und die zugehörigen Elektrikerarbeiten mit 1.000,00 € geschätzt. Entgegen der Rechtsansicht des Finanzamtes handelt es sich bei den übrigen Baumeisterarbeiten der Rechnung vom 29. November .2003 um keine zu aktivierende Herstellung: Das Abtragen und Ersetzen der Rigipsdecke, der Fuß- und Betonböden…

…Dieser wurde im Zuge der Betriebsprüfung auf 20% des Kaufpreises erhöht: Anschaffungskosten (Ak) des Gebäudes: | | Lt. Erklärung | Lt.-BP | Differenz | Aktivierung des KP lt. Vertrag | € 160.000,00 | € 160.000,00 | | Ansch.nebenkosten (NK)…

…um entgeltlich erworbene Rechte an Filmen, welche der Geschäftsführer der Bw vor der Gesellschaftsgründung produziert habe, weshalb diese Rechte zu aktivieren gewesen seien. Der Finanzamtsvertreter hat in der mündlichen Verhandlung zusätzlich vorgebracht, die Wiederaufnahmebescheide bezögen sich auf das Datum, zu dem die zunächst vorläufig veranlagten…

…gegeben." Der Verwaltungsgerichtshof hat durch das gegenständliche Erkenntnis klargestellt, dass eine Aktivierung von ausschüttungsgleichen Erträgen aus Investmentfonds und eine damit im Zusammenhang stehende Teilwertabschreibung auf den niedrigeren Kurswert der Investmentfondsanteile steuerlich zulässig ist. Das bedeutet, das Finanzamt hat die ausschüttungsgleichen Erträge aus den Anteilen der…

…gegeben." Der Verwaltungsgerichtshof hat durch das gegenständliche Erkenntnis klargestellt, dass eine Aktivierung von ausschüttungsgleichen Erträgen aus Investmentfonds und eine damit im Zusammenhang stehende Teilwertabschreibung auf den niedrigeren Kurswert der Investmentfondsanteile steuerlich zulässig ist. Das bedeutet, das Finanzamt hat die ausschüttungsgleichen Erträge aus den Anteilen der…

…kann jedoch für das Steuerrecht nichts abgewonnen werden, da wie bereits aufgezeigt hier die zwingende Anwendung des Anschaffungskostenbegriffs des Steuerrechts vorgeht, welche keine über die Anschaffungskosten hinausgehende Aktivierung erlaubt. Weiters ist anzumerken, dass hier offenbar nach Ansicht des Fachsenats für Handelsrecht und Revision ein handelsrechtliches…

…130.325,53 €) festgesetzt wurde. Die gegen diesen Bescheid eingebrachte Berufung vom 27. Februar 2007 richtet sich gegen die Aktivierung des rechnerischen Wertes der Fondswerte bei der fondsgebundenen Lebensversicherung der S AG (Feststellung Nr. 4 des Berichtes über das Ergebnis der Außenprüfung). Die Bw…

…keine Betriebsausgaben dar, sondern wären zu aktivieren. | | 2002 | 2003 | Versicherungsaufwand | 32.457,30 | 216.062,00 | Abzügl. Aktivierter Rückkaufswert | | -5.363,95 | Abzüglich Risikoversicherung | - 1.564,00 | -6.151,00 | Gewinnerhöhung |…

…das Finanzamt aus, dass nach ständiger Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes Abbruchkosten gemeinsam mit dem Restbuchwert des Gebäudes zu aktivieren seien und zwar je nach Lage des Falles auf die Herstellungskosten des neuen Gebäudes oder auf die Anschaffungskosten des Grund und Bodens (Opfertheorie - siehe auch Doralt § 6…

…4.1978, 557/75). Es handle sich um anschaffungsnahen Herstellungsaufwand, welcher zu aktivieren und abzuschreiben sei. Die bisher auf 10 Jahre verteilten Aufwendungen wären daher aktiviert und auf die RND des Gebäudes abgeschrieben worden. "Geringfügige Schönheitsoperationen" seien lt. Umfang der Arbeiten sowie Fotodokumentation auszuschließen, eine…

…aktiviert: | Aktivierung als Betriebsvorrichtung: Parkplatz- und Straßenherstellung | 729.509,00 ATS | Errichtung Gebäude IstraßeNr | 13.454.678,00 ATS | Anschaffungswert Gebäude 15.10.1999 | 1,00 ATS In Punkt 2 des angeführten Schlussbesprechungsprogrammes hatte der Betriebsprüfer hiezu Folgendes festgehalten…

…Einkünften für die Jahre 2001 bis 2003: Im Zentrum des gegenständlichen Berufungsverfahrens stand die Frage, ob Aufwendungen der Bw im Zusammenhang mit dem erworbenen Betriebsareal IstraßeNr als sofort abzugsfähiger oder aktivierungspflichtiger, anschaffungsnaher Erhaltungsaufwand zu qualifizieren seien. Gegensätzliche Standpunkte nahmen die Parteien des Berufungsverfahrens zunächst vor…

…diesem Fall um einen anschaffungsnahen Erhaltungsaufwand, welcher zu aktivieren und verteilt auf die Restnutzungsdauer abzusetzen ist. Begründet wird diese Ansicht auf folgende Feststellungen: Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1954 erbaut und es wurden zu diesem Zeitpunkt Holzfenster eingebaut. Seither wurden diese Fenster nicht mehr…

Die EStR gehen von einer wesentlichen Erhöhung des Nutzungswertes des Gebäudes bei Austausch von Fenstern und Türen zur Gänze oder zumindest zu 25% aus (Rz. 6463 i.V.m. Rz. 6469); eine wesentliche Verlängerung der Nutzungsdauer liege vor, wenn sich die im Zeitpunkt der Instandsetzung…

…seien die Kosten für die entgeltlich erworbenen Wirtschaftsgüter zu aktivieren und auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer verteilt abzuschreiben. Konkret handle es sich um folgende Wirtschaftsgüter: Im Jahr 2004 seien eine Update-Version einer Software und eine Schnittstelle mit Anschaffungskosten von 3.617,16 € brutto geliefert…

…der Prüfer die Auffassung vertreten, dass diese Ausgaben, da es sich dabei um anschaffungsnahe Instandsetzungsaufwendungen handle, als Herstellungskosten zu aktivieren seien und nur über die Nutzungsdauer verteilt im Wege der Absetzung für Abnutzung abgesetzt werden könnten. Unbestritten sei, dass die Bw. das Objekt im Jahr…

…nicht zur Gänze verbraucht. Es verbleiben S 12.536,00 als anzuerkennender Verlustabzug. 2. Aktivierung des nach dem Erwerb des Mietobjektes erfolgten Instandhaltungs - bzw. Instandsetzungsaufwandes: Die sichtlich umfangreichen Investitionen im Kellerbereich des erworbenen Mietobjektes werden - wie dies auch seitens des Bw. zur Kenntnis genommen wurde…

…die von der Bw. vorgenommene Abschreibung des Gebäudes wegen fehlender betrieblicher Verwendung im Prüfungszeitraum nicht zulässig gewesen sei und rechnete den Abschreibungsbetrag dem Gewinn wieder hinzu (vgl. Tz 2 des Prüfungsberichtes). 2. Aktivierung Instandsetzung Im Zeitraum 23. März 2004 bis 25. Februar 2005 habe die…

…2004 (für das Jahr 2003), am 30.10.2005 und am 13.10.2005 (für das Jahr 2004) sowie am 7.3.2006 (für das Jahr 2005) erlassen. 2. Aktivierung von Anschaffungskosten und Erhaltungsaufwendungen Die Bw. hat am 18. Dezember 2003 eine Liegenschaft in xxx…