…dass die von der Bw. im Jahre 2005 getätigten Adaptierungsmaßnahmen im Gesamtbetrag von € 67.696,69 zur Adaptierung des an die A-GmbH vermieteten Geschäftslokales nicht der Erzielung von Umsätzen dienen, weswegen die damit in Abzug gebrachte Vorsteuer in Höhe von € 13.539…

…ergebende Gelegenheit zur Vermietung oder ein Umhören im Bekanntenkreis nach einem allenfalls passenden Mieter können grundsätzlich nicht als ernsthafte Vermietungsabsicht gewertet werden. Die im Jahr 2001 durchgeführten Adaptierungsmaßnahmen in Höhe von S 45.763,96 sind daher nach Beendigung der Vermietungstätigkeit erfolgt und können dementsprechend…

…unter B) Passiva Folgendes ausgeführt: Forderung des erbl. Sohnes für erfolgte Ausgaben für Umbau- und Adaptierungsmaßnahmen in den Jahren 2005 und 2006, gesamt 54.815,53 €. Über Ersuchen des Finanzamtes (Vereinbarung hinsichtlich der Investitionen mit der Eigentümerin, Hinweis auf steuerrechtlichen Fremdvergleich) machte der Berufungswerber …

…obwohl vorhandenes noch einsatzfähig war und einer Eiswürfelmaschine) und in den Lagerräumlichkeiten (Tiefkühlzelle) vorgenommen. Diese Adaptierungen erforderten nach dem festgestellten Sachverhalt keine baubehördliche Genehmigungen. Zwei der durchgeführten Adaptierungsmaßnahmen (Handwaschbecken und Tiefkühlzelle) wurden ihm von der Lebensmittelpolizei vorgeschrieben. Komplett neu hat er das Küchenwerkzeug, das Besteck…

…S | 1995 | 52.743,70 S | 1996 | 51.761,01 S | 1997 | 51.886,33 S | 1998 | (**) -117.454.50 S | gesamt | -34.321,96 S (*) Zu Beginn der Vermietung 1986 wurden umfangreiche Adaptierungsmaßnahmen durchgeführt…

…der Toilettenanlage sei nicht verändert worden. Eine Wertsteigerung des Grundstückes sowie der Bausubstanz sei daher nicht gegeben. Von der Tanzschule H seien im Wesentlichen folgende Adaptierungsmaßnahmen durchgeführt worden: Einbau einer Lüftungsanlage, Verlegung eines Parkettbodens als Tanzfläche (auf bestehenden Boden), Einbau eines Barbereiches sowie eines Wartebereiches…

…aus denen die geltend gemachten Zinsaufwendungen resultieren. 1998 sei es aufgrund der langjährigen Vermietung notwendig geworden, entsprechende Adaptierungsmaßnahmen zu treffen; zu diesem Zweck wäre ein weiterer Kredit aufgenommen worden. Das Objekt sei sodann am 23.8.2000 außerhalb der Spekulationsfrist verkauft worden. Weiters habe der…

…sowie Lichtbilder hierüber angefertigt. Festgestellt werden konnte, dass vom Bw. nachstehende Adaptierungsmaßnahmen am bzw. im Gebäude vorgenommen wurden, deren Anerkennung durch die Abgabenbehörde erster Instanz gänzlich versagt blieb: 1) Verfliesung des Sanitärbereiches 2) Raumteilung durch Aufstellen von Rigipswänden 3) Neuinstallierung von Fenster, Türen und Innenjalousien…

…ist sie jedoch verpflichtet, im Falle baulicher Abänderungen das Einvernehmen mit der Übernehmerin herzustellen; reine Adaptierungsmaßnahmen fallen nicht darunter. Die Übernehmerin darf gegen den Willen der Übergeberin deren zur alleinigen Benützung überlassenen Räumlichkeiten nur aus triftigen Gründen betreten, so z. B. um die Notwendigkeit von…

…untermauern. Der Aufhebungsbescheid wurde im Wesentlichen damit begründet, dass bei Beurteilung der nach Erwerb der Liegenschaft getätigten Arbeiten davon auszugehen sei, dass durch die Gesamtheit der Adaptierungsmaßnahmen eine Wesensveränderung der Liegenschaft erfolgt sei, welche Herstellungsaufwand darstelle. Da sich somit die vorgenommene Zehntelabsetzung als unrichtig erwiesen…

…Bedingungen abgeschlossen worden wäre. Insbesondere unter Bedachtnahme auf die vorgenommenen umfangreichen Adaptierungsmaßnahmen wäre umso mehr eine klare Vertragsgestaltung zu fordern gewesen. Nach Ansicht des Senates ist der Abschluss eines derartigen Vertrages zwischen Fremden auszuschließen. Um eine verdeckte Ausschüttung annehmen zu können, ist ein auf Vorteilsgewährung…

…17.1.1989). Die Bw mietete von den Grundeigentümern das darauf befindliche Wohn- und Geschäftshaus zum Zwecke der Errichtung und des Betriebes eines Hotels (Mietvertrag vom 29.12.1992). Die dazu notwendigen Umbauarbeiten und Adaptierungsmaßnahmen, zu denen die Grundeigentümer bereits bei Vertragsabschluss ihre Zustimmung erteilten…

…nach wie vor zu betreiben. In seiner neuen Wohnung bestehe die Möglichkeit, im Garten die Zierfischzucht zu betreiben, wobei allerdings noch Adaptierungsmaßnahmen mit Kosten von etwa 500, 600 € erforderlich seien. Danach sollten sich die Einnahmen etwa verdoppeln. Der Bw. verwies nochmals auf den großen…

…Seitens des Referenten bestehen gegen diese Vorgangsweise keine Bedenken, zumal eine Zuordnung der konkreten Zahlungen zu einzelnen Adaptierungsmaßnahmen auf Grund der erfolgten Gesamtabrechnung der im Jahr 2005 und 2006 erfolgten Adaptierungsarbeiten nicht möglich ist. Demnach sind im Jahr 2005 - wie im angefochtenen Bescheid dargestellt - 2…

…Jahren als Wohnhaus genutzt worden sei - mit dem Umbau in ein Gästehaus bzw. eine Frühstückspension und in einen Heurigen davon auszugehen, dass hier durch die Gesamtheit der Adaptierungsmaßnahmen eine Wesensartänderung des Geschäftsgebäudes erfolgt sei, weshalb Herstellungsaufwand vorliege. Aus der Judikatur des VwGH ergebe sich eindeutig…

…ihm selbst durchgeführten Investitionen angemessen Bedacht genommen worden sei. Die vom Mieter durchgeführten Investitionen seien nachgewiesen worden. Nach Abschluss der Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen und Vorliegen endgültiger Verhältnisse (Ausmaß, Ausstattung etc.) sei der Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages vorgesehen. Dies werde voraussichtlich Anfang 2006 der Fall sein…

…der Aufschließungsstraße, entsprechen daher nicht den Tatsachen. Der RWM erhält für die Einräumung der Nutzungsrechte bestimmte Beträge. Damit könnte er unternehmerisch tätig geworden und hinsichtlich der gegenständlichen Errichtungs- und Adaptierungsmaßnahmen vorsteuerabzugsberechtigt sein. Nach dem Erkenntnis des VwGH vom 20.1.2005, 2000/14/0203, kommt…

…auch wenn sie dies grundsätzlich gekonnt hätte. Auf Grund der zahlreichen Ausführungen ist es als erwiesen anzunehmen, dass es erst nach Durchführung umfangreicher Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen für Zwecke des Betriebes, die sich nicht nur in der Reifenlagerung erschöpften, sondern auch in den übrigen Betriebszweigen bestanden…

…den vom Vertreter des Berufungswerbers genannten Gründen de fakto der ABBO zu unterwerfen und somit u.a. für besagte Errichtungs- und Adaptierungsmaßnahmen bestimmte (die Kosten anteilig abdeckende) Beträge zu zahlen. Der Berufungswerber könnte daher insofern unternehmerisch tätig geworden sein. Nach dem Erkenntnis des VwGH vom…

…zu können und die Aktivierung auf 10 bzw. 15 Jahre zu verwerfen. Die Abgabenbehörde I. Instanz wies die Berufungen als unbegründet ab und erläuterte hiezu im Wesentlichen, dass durch die Gesamtheit der Adaptierungsmaßnahmen eine Wesensänderung des Geschäftslokales erfolgt sei, welche dazu berechtige, von Herstellungsaufwand auszugehen…