…vier Vermietungen erfolgten zu Konditionen, die einem Fremdvergleich nicht standhalten. Beweiswürdigung Der Sachverhalt ergibt sich aus den im Akt befindlichen Urkunden und den Parteienvorbringen. Die Angehörigeneigenschaft wurde nicht bestritten bzw ist sie durch die identen Nachnamen evident. Die Feststellung, dass die Wohnungen gänzlich fremdunüblich vermietet…

…gemacht. Die Instandhaltungskosten für die privaten Wohnungen werden steuerlich nicht anerkannt. Die geltend gemachten Kosten für die nicht fremdübliche Vermietung an die Kinder sind nicht anzuerkennen. Es wurden die Vermietungseinkünfte inklusive Haus- und Gartenarbeit nicht vollständig erklärt. Die Abschreibung für Kinderzimmermöbel wurde nicht anerkannt. Das…

…BFG gehörten Zeugen. Der Beschuldigte konnte nicht nachgewiesen werden, dass sie das branchenspezifische Wissen hatte, dass eine fremdunüblich niedrige Vermietung zu steuerlichen Konsequenzen dahingehend führt, dass Betriebsaufwand anteilig wegen Privatnutzung nicht anerkannt wird und eben auch Vorsteuerabzüge anteilig nicht zustehen. Sie wusste lediglich mit Sicherheit…

Eine solche Rechtsfrage lag verfahrensgegenständlich nicht vor. Wien, am 5. März 2024

…B, C, um netto 138.000 € und netto 13.710,00 € erworben und gab die Absicht, die Wohnung samt TG-Abstellplatz ab dem voraussichtlichen Zeitpunkt der Fertigstellung (05-06/2009) steuerpflichtig vermieten zu wollen, bekannt. Dem Schreiben wurde auch eine Ertragsprognose angeschlossen. Der…

…aus den im Akt befindlichen Urkunden und den Parteienvorbringen. Betreffend die Vermietung von Top 2 an die Ehegattin des Bf. ab Jänner 2011 wurde die Angehörigeneigenschaft nicht bestritten bzw. ist sie durch den identen Nachnamen evident. Die Feststellung, dass Top 2 gänzlich fremdunüblich vermietet wurde…

…bis 2027 mit einem Gesamtüberschuss von 35.241,67 Euro, ist die Vermietungstätigkeit betreffend die beiden Beurteilungseinheiten Top 1 und Top 3 als unternehmerische Tätigkeit sowie als Einkunftsquelle anzusehen. Es war daher wie im Spruch zu entscheiden. 3.3. Zu Spruchpunkt III (Gegenstandsloserklärung) Wird einer…

…§ 12 Tz 153). Diese obengenannten Kriterien gelten auch für die Anerkennung von Mietverträgen, welche zwischen nahen Angehörigen abgeschlossen wurden. Eine fremdunübliche (nicht marktkonforme) Vermietung ist umsatzsteuerlich keine unternehmerische Tätigkeit. Daher ist im gegenständlichen Fall zu prüfen, ob der zwischen der Bf. und ihrem Vater abgeschlossenen…

… |   | 9.755,01   Berechnung der Umsatzsteuer/Vorsteuer Aus der fremdunüblichen Vermietung der Top 1 in Verbindung mit dem Umstand, dass die fragliche Top an einen der Bf. Nahestehenden zur Befriedigung des privaten Wohnungsbedürfnisses vermietet wurde (der Mieter E und seine Gattin…

…Liebhaberei gegeben sei. Das Finanzamt begründe die Ablehnung der (ertragsteuerlichen) Liebhaberei mit der Feststellung, dass das Mietentgelt fremdunüblich gering sei. Es liefere aber keine Anhaltspunkte, warum eine fremdunübliche Vermietung zu einer Versagung der Liebhaberei führe. Gerade die Fremdunüblichkeit würde die Liebhabereibestimmung auf den Plan rufen…

…2015 getätigten Umbau- und Sanierungsmaßnahmen war diese Wohnung bis April 2014 an ***2*** gegen einen monatlichen Mietzins iHv EUR 1.050,00 (inkl. Betriebskosten) vermietet. Nach den Feststellungen der BP liege hier eine fremdunübliche Vermietung an die Tochter ***3*** vor, die keine wirtschaftliche Tätigkeit begründet…

…nicht abgezogen werden (Ruppe, UStG³, § 12 Tz 113). Eine nicht marktkonforme (fremdunübliche Vermietung) ist umsatzsteuerrechtlich keine unternehmerische Tätigkeit (vgl. VwGH 19.10.2011, 2008/1370046 mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255). 4.2.2 Nur Umsätze, die von Unternehmern ausgeführt werden…

…marktkonforme (fremdunübliche) Vermietung ist umsatzsteuerlich keine unternehmerische Tätigkeit (VwGH 19.10.2011, 2008/13/0046; mit Verweis auf VwGH 07.07.2011, 2007/15/0255 ). Im gegenständlichen Fall hat die Bf den mit 1. Jänner 2008 datierten Mietvertrag mit der Tochter über die Vermietung des…

…Die nicht marktkonforme (fremdunübliche) Vermietung ist daher keine unternehmerische Tätigkeit im umsatzsteuerrechtlichen Sinn (vgl. VwGH 19.10.2011, 2008/13/0046, mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255), weshalb Umsätze in Zusammenhang mit der Vermietung der Wohnung ebenso wenig zu berücksichtigen sind…

…zu erblicken. Die Entgelte unterliegen nicht der Umsatzsteuer, Vorsteuern können nicht abgezogen werden. Eine nicht marktkonforme (fremdunübliche) Vermietung ist umsatzsteuerlich keine unternehmerische Tätigkeit (VwGH 19.10.2011, 2008/13/0046 mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255). Generell hat die Abgabenbehörde nach §…

…A*** aus, was von der Bf. und von ***C*** ***D*** bestritten wird. Im Zuge der Betriebsprüfung wurden mehrere Sachverhaltselemente bekannt, welche eine fremdunübliche Vermietungstätigkeit bzw. Abwicklung der Vertragsverhältnisse darstellen (vgl. festgestellter Sachverhalt) und auch als Wiederaufnahmegründe im Sinne neu hervorgekommener Tatsachen in Frage kommen. Auf…

…UStG3, § 12 Tz 113). Eine Liebhabereiprüfung hat diesfalls nicht stattzufinden. Eine nicht marktkonforme (fremdunübliche Vermietung) ist umsatzsteuerrechtlich keine unternehmerische Tätigkeit (vgl. VwGH 19.10.2011, 2008/1370046 mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255). 5.2.2 Nur Umsätze, die von Unternehmern…

…dass fallweise kleinere rechnungen an meine mutter adressiert waren, ist in anbetracht der gesellschaftlichen situation auf dem land absolut verständlich und entspricht auch der lebenserfahrung und ist somit kein indiz für eine fremdunübliche vermietung. Denn wenn auf dem land „die neue ordination der doktorin“ gebaut…

…UStG 3 , § 12 Tz 113). Eine Liebhabereiprüfung hat diesfalls nicht stattzufinden. Eine nicht marktkonforme (fremdunübliche Vermietung) ist umsatzsteuerrechtlich keine unternehmerische Tätigkeit (vgl. VwGH 19.10.2011, 2008/13/0046 mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255). Generell hat die Abgabenbehörde nach § 167…

…Ruppe, UStG3, § 12 Tz 113). Eine Liebhabereiprüfung hat diesfalls nicht stattzufinden. Eine nicht marktkonforme (fremdunübliche Vermietung) ist umsatzsteuerrechtlich keine unternehmerische Tätigkeit (vgl. VwGH 19.10.2011, 2008/1370046 mit Verweis auf VwGH 7.7.2011, 2007/15/0255). Nur Umsätze, die von Unternehmern ausgeführt werden…