…ein Schriftsatz an die steuerliche Vertretung des Bf vom 29.Aug.2013, in welchem der Rechtsvertreter des Bf aus dem Zivilgerichtsverfahren gegen die Fa XY das Absehen von einer Geltendmachung entgangener Mieten (bis auf jene des Bruders) damit erklärte, dass "solche nicht darstellbar waren bzw…

Methodisch sei mit dem Mietvertrag auf die Fremdüblichkeit Bedacht genommen worden. Werde die Preisvergleichsmethode angewandt, dann sei bei der Preisermittlung für eine konkrete Geschäftsbeziehung zu einem nahestehenden ausländischen Unternehmen zu untersuchen, welcher Preis für eine in den wesentlichen Einzelheiten vergleichbare Geschäftsbeziehung zwischen unabhängigen Unternehmen in…

…Gebäudes von 80 Jahren ergab. Bei Ermittlung des Ertragswertes ging der Prüfer von der zwischen der Bf und der Atelier F.C. GmbH für das Gebäude vereinbarten Monatsmiete von € 1.119,00 laut abgeschlossenem Mietvertrag vom 02.10.2008 aus, kürzte diesen Betrag um…

…lt. Vorlageantrag | - 18.468,63 H) Mit Schreiben vom 3. Oktober 2014 übermittelte die Bf. eine schriftliche Anzeige über den Abschluss eines Mietvertrages betreffend die ihr gehörige Eigentumswohnung. Demnach sei ihre Wohnung seit 1. März 2014 wieder vermietet. I) Mit Ergänzungsersuchen vom 13. Oktober…

…die Liegenschaft während der Zeit des Auslandsaufenthaltes von Herrn ***S*** nicht in Bestand gegeben wurde. Ob dies letztlich aus Gründen der mangelnden Nachfrage von befristeten Mietverträgen über hochpreise Wohnhäuser in exklusiver Lage geschah oder lediglich mangels intensiver Suche nach einem entsprechenden Ersatzmieter, bleibt letztendlich unerheblich…

…Aufstockung des Darlehens erfolgen bzw. bei geringeren Nettokosten würde sich der Darlehensbetrag entsprechend reduzieren). Die Rückzahlung des Darlehens solle durch Gegenverrechnung mit dem Mietzins des am selben Tag abgeschlossenen Mietvertrages erfolgen, wobei für die Dauer der Gegenverrechnung auf Wertsicherung verzichtet wurde. Das Darlehen solle unverzinst…

…gemeinsamen Kommanditgesellschaft zur Betreibung einer Apotheke in ***U*** statt. Zunächst war eine Apothekeneröffnung bis zum 1.9.2022 geplant. Der dafür benötigte Mietvertrag mit einem Supermarkt kam jedoch nicht zustande. 1.4. Zwischen der bP und Mag. ***XY*** wurde in der Folge keine Einigung über…

…Bf, Anteilseigner 1 und der Ehefrau als Leistungsempfängerin, wurde vom Prüfer der Sachverhalt als verdeckte Gewinnausschüttung im Ausmaß der entgangenen Zinserträge beurteilt. Als zinsrelevante Bemessungsgrundlage wurde vom Prüfer jeweils der Saldo der Forderungen gegenüber Person 1 zu den einzelnen Bilanzstichtagen der Jahre 2011-2015 herangezogen…

…ein Büro inklusive Nebenräume, Technikräume, Garage etc.). Ein schriftlicher Mietvertrag über die Vermietung der Liegenschaft bzw. der Betriebsräumlichkeiten an die Bf liege nicht vor. Den Feststellungen der Finanzverwaltung zufolge habe die Bf seit ihrer Gründung in Österreich keine operative Tätigkeit ausgeübt. Dies werde auch von…

…Wie leiste sich der Bf seinen Lebensunterhalt und den seiner Familie in Österreich? Eine detaillierte Aufstellung den Einnahmen und Ausgaben sei vorzulegen, ebenso Nachweise über allenfalls bezogene Beihilfen. - Mietvertrag - Einkommensnachweis (Lohnzettel ab Jänner 2022 bis laufend, Dienstvertrag, ALG-Bezüge etc.) vom Bf und seiner Ehegattin …

…Auszug aus dem Gutachten 40 Kaufpreissammlung 41 Vorhaltsbeantwortung vom 28. März 2012 42 Vermietung Dachgeschoss 43 Darlehensvertrag 43 Mietvertrag 46 Unterlagen zur Vermietung 53 Fachbereich des Finanzamts 53 Stellungnahme der steuerlichen Vertretung vom 27. Juni 2012 56 Einschränkung des Vorlageantrags und Zurücknahme von Anträgen 57…

…dass zwischen der Beschwerdeführerin und Dr. D. nach Maßgabe des abgeschlossenen Mietvertrages zwar grundsätzlich eine Kündigungsfrist vereinbart worden wäre, der Mieter jedoch auf die Ausübung des Kündigungsrechts bis zum 31.12.2026 verzichtet hätte (bzw. verlängere sich die Dauer des Mietrechtsverzichtes unter Berücksichtigung der vereinbarten…

…Er sei seit 2003 bei seinem Bruder gemeldet, Herr NameBruderBf, AdresseBruderBf. Es gebe keinen Mietvertrag, nur eine mündliche Vereinbarung; ebenso gebe es keine Abrechnung der Betriebskosten. Seit 2007 habe er in der AdrBekannterBf einen Wohnsitz gemeldet (Büro). Das Büro in der AdrBekannterBf sei im Besitz…

…86/16/0085). Zur Andwendung des Art. 7 Abs. 4 UStG 1994 wurde nichts vorgebracht. Die Unterlagen dazu, dass der Bf als Abnehmer die entgangene Steuer schuldet, befinden sich, wie bereits in der Darstellung des Verfahrensganges aufgezeigt, in den Akten des Finanzamtes. Zu klären war…

…Fahrnisse, sprich über die Wohnungseinrichtung. Als Kaufpreis wurden 600.000 € vereinbart. 1.4. Weiters schloss die Bf einen Mietvertrag mit HK, ab 19.07.2013 alleiniger Geschäftsführer der Bf; seit August 2013 ist außerdem die oben erwähnte Darlehensgeberin SA zu 99 % Gesellschafterin der Bf…

…zu entrichten gebührenpflichtigen Kurzparkzone(n) ohne gültigen Parkschein abgestellt war. Für die Entstehung der Abgabepflicht muss kein Verschulden des Abgabepflichtigen vorliegen. Die Einforderung der entgangenen Abgabe hat unabhängig von einer Bestrafung zu erfolgen bzw. stellt eine bereits erfolgte Bestrafung kein Hindernis für die Nachverrechnung der…

…5. 2012 mit dem ersichtlichen Antrag auf erklärungsgemäße Veranlagung und führte unter anderem aus: Die Mietverträge für die Mietobjekte in 1150 Wien, Ö*****gasse 30/Top 3 und Top12 habe ich persönlich am Finanzamt Waldviertel mit der Bitte um Weiterleitung an Herrn K***** abgegeben. Da…

…worden, was jedoch nicht dem beiderseitigen Vertragswillen entsprochen habe. Ein neuer Mietvertag sei vereinbarungsgemäß nicht abgeschlossen worden, weshalb sich für die Firma H keine Veränderungen ergäben hätten. Dem Vertreter des Finanzamtes wurde zur Wahrung des Parteiengehörs zu Beginn der mündlichen Verhandlung das von der Bf…

…erreichten Energiekennzahl nicht nachgewiesen werden können. Für die Betriebsprüfung sei vielmehr ein neues Wirtschaftsgut geschaffen worden, das mit dem Gegenstand des Mietvertrages nicht mehr ident sei. Der Wohnungswert des Alt- und Neubestandes sei entscheidend erhöht worden, der Mietzins hingegen nicht. Die Prognoserechnung für die Neuinvestition…

…vorlägen. Unter Berücksichtigung der Unwägbarkeit der entgangenen Mietzinse von 123.200 S verbleibe ein Gesamtverlust von -126.686,05 S. Die angeführte „schwere Vermietbarkeit der Wohnung“ falle unter die gewöhnlichen Risken, ebenso wie etwaige Leerstehungen. Die Mietverträge seien immer auf drei Jahre befristet abgeschlossen worden…