…Die Bezeichnung auf den Grundrissplänen als Kellergeschoss sei insofern irreführend als es sich um eine effektive Souterrainwohnung bzw. einem Wohnkeller gehandelt habe. Dass sich in dieser Etage der Technikraum und der Öltank befanden, sei kein Grund, diese beiden Räume aus dem Nutzungsregime der Eigentümerin auszunehmen…

Der Antrag hinsichtlich der Flächenzuordnung ist in mehreren Hinsichten unerheblich. Der Zuordnung des Technikraums, des Heizraums, des Triebwerksraums und des Lifts zur gemischten Nutzung war aus nachvollziehbaren Gründen zu folgen. Dass die drei Kellerräume im zweiten Keller nicht betrieblichen Zwecken dienten, ergibt sich aus dem…

…wobei als Ordinationsräumlichkeiten zur Verfügung stehen: | Im Erdgeschoß des Gebäudes | 117 m2 | Zuzüglich Technikraum im Obergeschoß | 4 m2 | Dienstwohnung im Obergeschoß | 41 m2 | Das Dachgeschoß im Ausmaß von | 90 m2 Danach ergeben sich als der Ordination zur…

…einem Unter-, einem Mittel- und einem Obergeschoss. Sowohl das als Werk-, Wasch- und Technikraum Verwendung findende Kellergeschoss als auch das aus einem offenem Wohnbereich, einem Essbereich, einer Küche und einem Weinkeller bestehende Mittelgeschoss sind lediglich als Gemeinschaftsräume verwendbar. Im Untergeschoss befindet sich ein 2-Zimmer…

…einem Unter-, einem Mittel- und einem Obergeschoss. Sowohl das als Werk-, Wasch- und Technikraum Verwendung findende Kellergeschoss als auch das aus einem offenem Wohnbereich, einem Essbereich, einer Küche und einem Weinkeller bestehende Mittelgeschoss sind lediglich als Gemeinschaftsräume verwendbar. Im Untergeschoss befindet sich ein 2-Zimmer…

…aufgraben und erneuern" AR 2013-154: "Regiearbeiten inkl. Material; Garage und Technikraum verspachteln und dämmen; Kamine versetzen; Pauschalerbeiten Parkettboden verlegen; Fliesenlegen - Stiegenhaus" AR 2013-156: "Regiearbeiten inkl. Material; Restliche Fassade Dö***** Ha*****; Vorbereitung Kellerabteile; Technikraum für Wasserwerk ausmauern; Ausmauem für Brandschutzlüftung; Abzahlung für Kellerabteile Inkl…

…nicht auf sich zu drehen und es wurden Fließgeräusche wahrgenommen. Bei der Kontrolle der Innenleitung wurde eine undichte Leitung im Technikraum in unmittelbarer Nähe des Sicherheitsventils festgestellt. ( Video vorhanden) Der Boden des Technikraumes ist verfliest, und somit konnte das Wasser ungehindert unter der Türe durch…

…Hobbyhaus, Pavillon, AR - Technikraum und Carport)" Beschwerde vom 21.11.2023 Am 21.11.2023 brachten ***A*** und ***B*** (gemeinsam beschwerdeführende Partei oder kurz Bf.) eine Beschwerde gegen den Einheitswertbescheid ein, in der zur Begründung ausgeführt wurde, dass die Auflistung und Berechnung nicht den Gegebenheiten…

…02 m²), das Pelletslager (14,24 m²), das Stiegenhaus (12,70 m²) und der Technikraum (9,86 m²) enthalten. Dass zumindest bis 2017 das gesamte Gebäude - also auch das Obergeschoß - für die Katzenzucht genutzt worden sei, wird durch die Angaben des Bf. in der Besprechung…

…Gartenanteilen und allg. Fahrrad- u. Technikräumen sowie Gästeparkplätzen erstellt. Die Liegenschaft befindet sich nicht in einer wildbach- oder lawinenbedingten Gefahrenzone oder einem Hochwasserabflussgebiet oder im Verdachtsflächenkataster oder im Altlastenaltlas; die Liegenschaft ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Das Kaufobjekt und die vom Käufer gewöhnlich nutzbaren Teile…

…errichten in einer Errichtergemeinschaft mit der **Wohnbaugesellschaft** die Wohnung 13 (Dachgeschoß) bestehend aus 3 Zimmern, Vorraum, Garderobe, WC+Dusche, Abstellraum, Hauwirtschaftsraum, Technikraum, 2 Schrankräume, Gang, Bad/WC, Sauna, Dusche mit einer Wohnnutzfläche von rund 295,13 m2, einer Dachterrasse im Ausmaß von rund 197,69m2…

…Beschwerdeführer] errichten in einer Errichtergemeinschaft mit der [...] die Wohnung 13 (Dachgeschoß) bestehend aus 3 Zimmern, Vorraum, Garderobe, WC+Dusche, Abstellraum, Hauwirtschaftsraum, Technikraum, 2 Schrankräume, Gang, Bad/WC, Sauna, Dusche mit einer Wohnnutzfläche von rund 295,13 m2, einer Dachterrasse im Ausmaß von rund 197,69m2…

…befand sich im untersten 3. Kellergeschoß (146,44 m²) die Garage, im 2. Kellergeschoß eine Werkstatt, ein Technikraum und Verkehrsflächen (44,27 m²) sowie ein Gemüsekeller, ein Lagerraum und Verkehrsflächen (54,41 m²). Im 1. Kellergeschoß Anbau befand sich ein Lagerraum, ein Lager und Verkehrsflächen…

…wobei als Ordinationsräumlichkeiten zur Verfügung stehen: | Im Erdgeschoß des Gebäudes | 117 m2 | Zuzüglich Technikraum im Obergeschoß | 4 m2 | Dienstwohnung im Obergeschoß | 41 m2 | Das Dachgeschoß im Ausmaß von | 90 m2 Danach ergeben sich als der Ordination zur…

…ein Wohngebäude um insgesamt ca. brutto 4.120.000,00 € errichtet. Das Gebäude besteht aus - einem Kellergeschoss: welches im Wesentlichen als Werk-, Wasch- und Technikraum verwendet wird - einem Untergeschoss: in welchem ein 2-Zimmer-Appartement mit Kochgelegenheit und der Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool, 3 Saunen…

…Gebäude besteht aus einem Keller-, einem Unter-, einem Mittel- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss findet im Wesentlichen als Werk-, Wasch- und Technikraum Verwendung. Im Untergeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Appartement mit Kochgelegenheit und einem Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool, 3 Saunen, Barbereich mit Liegewiese und Fitnessraum…

…Whirlpool, Dusche, WC und Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich Technikraum, Weinkellerraum und Lagerräume. Im Rahmen des angewendeten Ertragswertverfahrens wurde seitens des Gutachters eine fiktiv erzielbare Hauptmiete iHv Euro 15,00/m2 Wohnnutzfläche (ges. 490 m2) und Euro 5,00/m2 restliche Flächen (ges. 247 m2…

…Es bestehe aus Kellergeschoß mit integriertem Technikraum, Erd- und Obergeschoß im nachfolgenden Ausmaß: |   | m2 | Kellergeschoß (mit Technikraum): | 107,63 | Erd-Obergeschoß: | 201,91 | Gesamtnutzfläche: | 309,54 Von der Gesamtnutzfläche stellten 19,34 m2 im Erdgeschoß und…

… der Baubescheid sei mit 16.10.2013 datiert. Die Gesamtnutzfläche laut Baubescheid betrage 2.980,75 m2 (drei Wohnungen und ein Büro inklusive Nebenräume, Technikräume, Garage etc.). Ein schriftlicher Mietvertrag über die Vermietung der Liegenschaft bzw. der Betriebsräumlichkeiten an die Bf liege nicht vor. Den…

…besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Keller befinden sich eine Sauna samt Ruheraum und Dusche, Technikräume, ein Abstellraum sowie die Garage. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich das Schlafzimmer der Bf (14,49 m2), eingerichtet mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank (in dem Kleidungsstücke und…